疫情持续了将近两个月，大中小企业纷纷停业等待，这两个月企业遭受的损失不计其数，尤其是楼市，这一次春节损失了两大销售旺季。就在近日，国务院召开了相关会议：降准来了!
我们期待已久的降准终于“呼之欲出”了!
日前，国务院召开了常务会议，明确的指出，未来要抓紧出台普惠金融定向降准措施。并且额外加大对股份制银行的降准力度。同时促进商业银行加大对小微企业、个体户的贷款支持，帮助企业复工复产，推动降低融资成本。
国务院官方正式表态，将进行定向降准。但是我们可以看出，此次降准和楼市的关系并不大，定向降准的意思很好理解，只是针对于受疫情影响而疲软的中小微企业，和楼市没有半毛钱的关系，但是对于楼市来说，同样不是坏消息。
郁闷已久的楼市，随着疫情的不断解除也在不断回暖，近期，11个省先后发布了经济刺激计划，高达34万亿元的天量投资规划为经济发展注入一剂强心折。虽然不是针对于楼市的专项投资，但是对于楼市来说，总能分一杯羹。
疫情防控不断解除，楼市也开始蠢蠢欲动，此前河南省驻马店市宣布解除限购，与此同时还宣布降低首付比例至2成，但是没有风光多久，就被河南省政府约谈了，显然楼市的恢复不是用解除限购做代价的。
虽然驻马店被叫停，但是楼市新政已经被开了一个口子，日前，浙商银行下调了首套购房比例至20%，同时绍兴市工行落地执行，首套房比例最低2成，二套房首付最低3成。显然驻马店市的“楼市放松”已经为其他人做好了试探。
一朝开口，楼市利好源源不断的袭来，继驻马店市之后，南宁。东莞纷纷宣布公积金贷款首付比例降低，各种利好的交织下，楼市开始做出回应，房价明显开始有所变化，北上广深这几个一线城市，房价环比明显有所上涨。
根据国家统计局发布的数据，1月份四个一线城市的房价环比上涨0.4%，涨幅比上个月扩大0.2%。其中北京和上月持平，上海、广州、深圳分别环比上涨0.5%、0.3%、0.5%。二手房住宅销售价格也不落后，涨幅环比上月扩大0.1%。其中北京涨幅最大0.4%。
对于国务院宣布的定向降准，我们都知道降准之后社会融资成本降低，虽然此次降准，是针对中小微企业进行的，但是社会融资成本降低货币总量就会增多，社会货币总量增多楼市自然也能分一杯羹。
目前国务院已经发话降准，未来社会的总融资成本会有所降低，即使不是针对房地产行业，但是社会总体的大环境影响，房价不一定就会“按兵不动”，不少人预期房价会上涨，你觉得呢
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参考来源
国家统计局《国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》
新华社《国务院常务会议提出抓紧出台普惠金融定向降准措施推动降低融资成本》
