1 | 国务院常务会议：做好政策性开发性金融工具资金投放等工作
7月21日，李克强主持召开国务院常务会议，会议指出，我国经济正处于企稳回升关键窗口，三季度至关重要。要高效统筹疫情防控和经济社会发展，推动稳经济一揽子政策进一步生效，下大力气巩固经济恢复基础，着力稳定宏观经济大盘，保持经济运行在合理区间，优先保障稳就业、稳物价目标实现。同时，政策性开发性金融工具、专项债等政策效能释放还有相当大空间，并能撬动大量社会资金，要以市场化方式用好，更好发挥有效投资补短板调结构、稳就业带消费综合效应和对经济恢复发展的关键性作用。
会议指出，消费与民生息息相关，仍应成为经济主拉动力。要支持金融机构对受疫情影响的个人消费贷款采取更加灵活的安排。因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。出台支持平台经济规范健康发展的具体措施，引导平台企业依法合规开展普惠金融业务，发挥好平台经济创造就业、促进消费作用。加大金融对进出口的支持，积极为企业提供汇率避险等服务。
2| 楼市信贷进一步宽松 49城买房首付最低两成
据贝壳研究院数据显示，截至7月22日，监测的103个重点城市中，包括武汉、南昌、长春、哈尔滨等省会城市在内的49个城市执行首套商贷最低20%的首付。据贝壳研究院统计，执行首套商贷最低20%的首付的中大城市就有24个，包括重庆、武汉、石家庄、乌鲁木齐、长春、银川、南昌、南宁、哈尔滨、贵阳、福州、包头、株洲、珠海、中山、烟台、唐山、芜湖、温州、泉州、绵阳、临沂、廊坊、赣州。
3 | 银保监会一周之内多次回应延期交房，这释放了哪些信号？
对于近期因延期交房引发的舆论关注，银保监会一周之内多次表态，坚持“房住不炒”定位，回应人民群众关切的一些问题，也让困在“烂尾楼”里面的购房者看到了曙光。
7月14日，银保监会首次回应停贷事件，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。17日，提出包括协同地方政府，千方百计推动“保交楼”；主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放、有效满足房地产企业合理融资需求等具体措施。21日，再次表示将主动参与合理解决资金硬缺口方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。
银保监会的多次“交楼、民生、稳定”环环相扣，延期交房频发、业主强制停贷等现象都可能产生“蝴蝶效应”，对社会经济运行在合理区间产生巨大影响，解决问题不能拖。“保交楼”并不是通过单个金融部门努力就可以实现的，这是一个社会化系统工程。如何压实金融实体责任意识及监管责任，如何压实房地产企业责任，如何压实地方政府责任，如何解决目前问题的同时又防患于未然，这值得相关部门深入思考。
4 | 福建：支持福州进一步优化人口落户政策、加快完善住房保障体系
日前，福建省发改委牵头会同有关部门编制《关于促进人口增长与经济社会发展良性互动的若干措施》。内容包括稳妥有序开展行政区划调整、支持福州进一步优化人口落户政策、加快完善住房保障体系等。
《措施》指出，统筹城市规模、产业布局和资源上限，引导省内人口有序流动，向沿海城市带、山区中心城市、重点县城集聚。加快福州都市圈、厦漳泉都市圈同城化建设，重点增强福州、厦门、泉州三大中心城市综合承载能力，推动新城新区高质量发展，拓展城市发展空间，改善城市人居环境和营商环境，提升城市影响力和竞争力，加快打造形成城区常住人口500万以上的特大城市。引导人口流失县城转型发展，稳妥有序开展行政区划调整，促进提高公共资源使用效益。
5 | 河南： 到2025年现代化高质量综合立体交通网基本建成
近日，河南省委、河南省人民政府印发《河南省加快交通强省建设的实施意见》《河南省综合立体交通网规划》。
根据规划，到2025年，现代化高质量综合立体交通网基本建成，“米+井+人”综合运输通道格局全面形成，基本实现县县通双高速、乡镇通二级路、村村通4.5米宽硬化路、高铁出行市市全覆盖、民航服务市市全覆盖、综合枢纽场站市市全覆盖，实现交通体系、物流枢纽与区域、城市、产业融合发展，初步建成枢纽经济先行区和交通强国示范区。
到2035年，安全、便捷、高效、绿色、经济的现代化综合交通体系全面形成，交通基础设施网络便捷化程度全国领先。建成高品质出行交通圈，实现郑州都市圈1小时通勤、中原城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖，建成高效率快货物流圈，实现国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达，率先实现“人享其行、物优其流”。
6 | 东莞：再发文：双证房无需认定！
东建﹝2022﹞7号文件施行后，对居民家庭持有或购买位于我市限购区域的“双证房 ”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双证房 ”视作一套商品住房。居民家庭在限购区域持有“双证房 ”、拟在非限购区域购买商品住房，或在非限购区域持有“双证房 ”、拟在限购区域购买商品住房的，均无需对该“双证房 ”进行认定。
7 | 大数据报告：离CBD每近1km月租多付250块
7月21日，贝壳研究院发布重点23城职住平衡指数，并且通过对在北京租住的职场人群研究分析，求解城市租住与通勤的规律。报告发现，相对其他城市，北京“职住不平衡”问题相对显著，职住平衡指数分布最低；据测算，每天约有85万租房人单程通勤距离超20公里。同时，在对北京核心商圈研究发现，“住得近”与”低租金”冲突明显，据测算租房居住每距离工作地点近1km，月房租需多付142元，而在CBD商圈这个数据是250元。
8丨统计局数据：34城房价至少跌回两年前
从国家统计局公布的数据可以看出，6月70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，下降城市个数扩大至48个，二手房价格同比下跌的城市达到了57个。随着市场逐渐好转，新房价格环比整体趋稳，有31个城市房价环比止跌。值得注意的是，部分城市房价跌回两年前。
与2020年平均价格相比，有17个城市新房房价低于两年前水平，而二手房房价跌回两年前的城市达到了34个。实际上，本轮房价调整至底部，部分二三线城市已是“降无可降”，而房价下降背后的经济以及楼市弱复苏不容忽视。
9 | 专家：教师轮岗等政策为学区房再“挤水分”
近日，为进一步推动“双减”政策落地，实现教育资源合理流动，北京市教委表示，2022年9月秋季开学后，全市所有区域都将开展教师交流轮岗。作为教育资源的要素之一--学区房，由于其一手连着教育，一手连着住房，一直是倍受社会关注的焦点。
教师轮岗等教育公平化措施对学区房价值有何影响？未来学区房概念是否将不复存在？多位专家表示，随着相关政策推动优质教育资源合理流动，以及住房愈加回归居住本质，附着在学区房上的金融属性会日趋降低。从学区房的长周期价值来看，难免会“打个折扣，挤点水分”。
10 | 李稻葵：如何判断国际形势对中国经济的影响
国际形势对中国有什么影响？我认为，影响是多方面的，有正面的，也有负面的。我们要做好思想准备，到了今年年底的时候，美国或其他西方国家可能会炒作一个话题：尽管今年中国的增长速度超过美国，但以美元计价的中国经济总规模与美国的差距可能会拉大。2021年中国经济总量与美国经济总量按市场汇率计算相差5万亿美元，这一数字在今年可能会拉大。但是实际上，因为经济增长说到底还是各国算各国的账，要按照购买力平价来计算而不是按现价美元计算，我们的基本面仍是好的。
中国怎么样？坦率地讲，当下中国经济确实是遇到了疫情的冲击，经济运行是比较困难的。我们必须实事求是地承认和面对，该怎么应对呢？我认为，我们正在从三方面应对当下的困难。第一抓宏观政策,今年的财政政策恐怕还会更加地积极，同时货币政策继续发力。第二抓投资和产业，首先是基建,其次是产业投资。第三抓改革，就是要调动社会各个方面的积极性。
