辛辛苦苦奋斗攒下了70万，到底是该买房还是买股票。
先看楼市现在的情况，现在的房地产行业已经到了房子是用来住而不是用来炒的局面，房价也很难再出现一直上涨的情况。主要可以从以下三个方面来证明，房价上涨乏力。
1、购房者的观望情绪浓厚。中国人民银行调查显示，目前我国民众对房价涨跌的看法已经持平，已经和上一次2015年救市差不多。
跌跌不休的房价已经让大家的信心消失殆尽，买涨不买跌的观念让他们不再出手。
2、现在的楼市正在从“房子稀缺”走向“购买力稀缺”，没有人再愿意买房了，将越来越深入人心。一方面住房供求已基本饱和，空置率超20%以上，未来主要需求来自城市更新、人口流入的20%的城市圈都市群等。
其次，房贷透支严重负债高，近十年上涨了6.68倍，叠加房价收入比高达8.9，且近五年城市房价均价复合增长率达到7%，挤压了居民消费和实体经济，一部分人手上没钱已成事实。
3、房住不炒已经常态化，数据已经告诉我们，上半年的救市政策反响平平，购房者已经对楼市失去信心。大家观望情绪异常浓厚，房子的金融属性逐渐消退，回归居住属性，房价必将回归到一个合理水平。
马光远也说过，未来买房要遵从三个20%，即选择20%的城市；20%的项目以及20%的开发商。
并且现在买房要想赚钱，必须要有专业的知识，否则买到不烂尾的楼盘就已经算万幸了。并且根据房子的折损以及通货膨胀，基本上你买的房子每年要增值8%才能保本。
但是，现在这楼市你认为可能每年上涨8%吗？恐怕不下跌就已经不错了吧。
除了买房，可能有人会认为可以投资股市，但是对于股市来说，可能比房地产更难以入门。看下近两年的股市收益率，基本上你每年不涨不跌都能战胜大多数人，而能保持盈利的那更是凤毛麟角。
不要指望自己很幸运，以及什么所谓的价值投资，如果你的心里承受能力不够强，看到股市下跌就着急想抛掉，看到上涨就着急想加仓。那么你基本上就是绿油油的韭菜了，亏钱是必然的。
如果手里有点钱，建议还是不要轻易冒险。到底该买房还是存银行，我们从3个方面给大家简单分析下，你就能发现其中的真像。
第一：手握70万现金，买房还是存起来。其实就和前面说的一样，买房就要选择那些人口净增长，有支柱产业，经济发达的沿海城市。这些城市的购买力更强，他们属于20%的城市，然后选择品质好的项目，选择大品牌开发商。
如果你没有能力进入这些城市，那么就不要买房。毕竟房价不涨就是跌，买了只会增加自己的持有成本。
第二：买房如果不涨价，每年要交物业费，房子随着年限增长，各方面也会老旧损坏，也是个损耗品，是在不断贬值的。存银行的话，起码每年还有一定的利息收益，怎么说也比实打实的贬值好一些，即便跑不赢通货膨胀。
第三：最终如何选择还是要看个人需求。如果你有其他好的投资渠道，每年的收益只要可控，那么就可以尝试。当然，还是那句话，鸡蛋不要放到一个篮子里。对于自己不了解的行业一定要谨慎进入，更要提防身边一些人给你设置的陷阱。凡事提前做好准备，多学习，相信总不会错。
