房产的目前国内的趋势已经很明显了，人口、产业、政治、经济、文化向中国几大城市圈聚集，如果我们没办法准确判断，研读中央政府文件，很多人可能会说我一个小老板关心什么政治，这些人压根就不知道自己的优势在哪里，船小好调头这是中小微企业最大的优势，趋势不好首先倒闭的就是你，大企业有国家财政支撑，死而不僵。不说了，进入正题。
股市就是直接融资，银行、第三方贷款公司等就是间接融资。国家正在搞间接融资向直接融资的转化，什么意思呢？就是国家会越来越重视资本市场。
逻辑是这样的：以前市场又大又充分，因为自打改开开始，市场从无到有，社会需求属于从无到有，那时候每个行业都是蓝海，无论是前店后厂的夫妻店，还是有点规模，每个企业都活的很好。那时候老板最缺啥？不缺市场不缺工人，更不缺产品需求，也不需要什么高端技术，大家干的都是山寨中低端，唯一需要的就是钱。只要有钱了，就能扩张规模，利润翻好几番。那时候借钱都是和银行、信贷公司借，老板们竞争的核心不是搞产品，而是夹着包四处借钱。但是，经过几十年的山寨之路，我们已变成制造业大国，世界最全产业链，而且已经到了各行业严重过剩的阶段，已经没有所谓蓝海，大家伙玩的是存量转移，所以出现了各种新型零售平台。产品企业的核心竞争力也已经不是扩张，而是产品核心竞争力。越往后这时候，银行越不敢借给老板们钱，竞争这么激烈，利润这么薄，哪天企业挂了钱就是一堆坏账，银行作为国家的“第二财政”，是必须要刚兑的才行。
那企业创新呢？比如搞出个什么高科技的东西，对于我们老百姓来说，觉得好高大上，但是对银行来说，这种创新比玩扩张更可怕，因为预期没谱，我国企业创新失败率在70%以上，所以更不敢借钱给他们，所以才有了各种风险投资进来掺和。学过数学的人都知道，失败率超过50%的事情不值得做。
国家一直讲转型升级，转的是个啥？就是当前这种形态已经停住了，没法前进，要换经济的新引擎：创新，搞产品研发，商业模式的最高级形态，为什么？因为其他的环节已经无利可图，被逼到这种地步了。方向确定了，如何干？其中一个很重要因素就是企业融资问题，没钱怎么干事呢？那么转型升级钱从哪来呢？肯定不是银行，所以必须要走直接融资，也就是金融市场。
股市上会塞进越来越多的嗷嗷待哺的企业，各显神通，谁认可了就拿钱投一票，有钱一起赚，赔钱一起赔，这相当于全民玩风投，只要监管上没问题，不给企业弄虚作假骗钱套利的空间，转型升级就能成功。
一个成熟的经济体，必然需要强大的资本市场伴行。但不是说机会已来，我们就可以蛮干。任何的转型都需要一步步来，尤其是在以前的环境下熏陶出来的习惯，这个很难改掉的，还有就是房地产给大众的印象已经根深蒂固了，一个人买股票在大家伙潜意识里就是傻子，肯定亏钱的，如果说买了房子，就会迎来欣赏的目光，肯定是赚钱的。
转型升级，不光是模式的转换，更是刷新大众的认知，这些都阻碍着转型升级发展。从本质来讲，刷新大众认知才最为重要。
