言归正传。昨天，六广门棚改项目有个动态：项目设计公开招标。
项目的全称：六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目。公告的主要内容：完成项目的方案设计、初步设计、概算编制。
在六广门体育场拆除之后，这也是项目为数不多的几个公告之一。
如果只看今年的动态，除了6月份的公告——毛公馆修缮工程设计招标，貌似就没其他内容了。
公告的内容很少，所以，下面会结合先前的资料，简单说一下。
项目建设地点：贵阳市六广门，具体位置：中华北路西侧、北京路南侧、环城北路东侧、永乐路北侧。
早先的规划图中，项目北侧道路是环城北路。最近经常路过那里，路边的路标改为沙河街——环城北路这就成为历史了？
项目总建面约40.43万平米，建设内容包括：棚户区改造、商业建筑、体育综合体建筑、足球场、文物古迹、公共服务设施等。
在环评文件中，项目占地面积7.37万平米，总投资约13.45亿元，预期投产期是今年12月——看这样子，项目不大可能按期完成了。
此外，在当初的文件中，项目建面为41.74万平米，涉及棚改户数1292户。
项目功能分区主要包括：体育场板块、体育综合体板块、文物保护板块及商住板块。
贰
如果只看污水处理厂项目，倒是早就投产了。可问题是，旁边遗留的拆迁垃圾没有完全清理干净，后续项目目前仍未开工。
目前，除了体育场板块下面的污水处理厂完工，其余板块均未动工。
早在2017年，项目新规划就已公布。
当时公告显示，项目包含体育、文物古迹、商业、商务、居住、12万吨污水处理厂等功能。
次年，该项目的征收补偿、安置标准现场及拆迁区域图等在现场公示。
当时的补偿方案显示，涉及拆迁居民除正常的房屋产权调换外，也可以选择房屋货币补偿。
不知道方案有无变化，如果不变，对比旁边人民大道4号地块项目，还是好很多。
补偿方案分为两个部分，以建面61.32平米的被征收房屋为例：
如果选择房屋产权调换，假设安置房建面为86.2平米，被征收人需要补差价79899.2元，才可以享有安置房的所有产权。
如果选择房屋货币安置，算上所有的奖励，被征收人可以获得约106.59万元补偿费。
上面提到的招标公告，招标人为贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司——2018年7月，该公司拿下项目的后续开发权。
叁
再说说项目的其他动态。
今年6月，就六广门项目推进情况，云岩区曾召开过专题会。
报道显示，云岩区领导曾要求：要积极主动对接相关金融机构项目融资方案，梳理清单，按程序报请区政府审议。
看这个意思，跟云岩区很多项目类似，都是资金有困难。
假如项目动起来了，意向合作对象有没有？最近的进展如何？
意向合作对象倒是有，从目前这个情况来看，貌似又黄了？
去年11月，云岩区与复星集团签约。
根据协议，双方将围绕医疗、大健康、体育、文化等产业进行合作，其中就包括六广门体育文化综合体项目和智慧医谷项目。
在此之前，复星国际董事长于10月底考察过该项目。
在进行深入交流之后，双方达成系列合作共识，为后续签约奠定了基础。
根据当时报道，“六广门项目”拟打造为城市级创新型综合空间，建设商品住宅、住宅配套、商业设施、体育设施、行政办公、文化古迹等。
对比最初的规划，这个建设内容倒是没缺什么内容。
此外，该报道提及，项目的征收工作基本完成，但没说拆迁是否完成。
去年7月，项目曾进行房屋拆运工程施工招标。数据显示，项目涉及拆迁房屋建面为13万平米，约1292户——户数没有变化，面积好像出入。
去年11月，该项目被纳入招商项目库。公告显示，项目投资约51.05亿元，拟建设成为体育文化产业。
期待项目能早点动起来，至少别像现在这样，每天路过都会感觉有点可惜。
