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急用钱，资金周转困难，怎么办？现在，有一种灵活的融资模式正逐渐被人们所接受，那就是典当。目前房子和汽车已成为我们生活中不可或缺的两大件，相较于汽车，房产典当的资金量会大很多。比如当户可用自有房产的所有权作为抵押，获得便利快捷的短期融资，期限灵活，费率合理。
一般来说，向银行申请房产抵押贷款，银行对借贷人提供的房产都是有一定要求的，不符合银行严格标准的房产不能通过审批程序。与银行有所不同，典当公司所接受的房产种类非常广泛，除了常见的个人住宅、经济适用房、成本价住宅、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房都是可以进行典当的。而且当户并不需要将房产移交典当公司占有，典当公司也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，房产仍归原产权人使用。费用方面，典当公司的收费都是严格按照国家规定来的，公开透明。正规的典当公司要经过市商务局，省商务厅，国家商务部逐级审批备案，并要在当地公安机关申请办理特殊行业许可证和工商部门申领营业执照才可以开办。
有些商铺尽管挂着“典当”的招牌，但却是“冒牌货”。它们在交易过程中不会提供合法有效的证件，也不开具当票，收取的费用也比正规典当公司高。它们可能只是没有资质的违规企业，甚至都没有注册营业执照。按照规定，这属于违规从事着典当行为。典当房产给这些违规企业风险很大，它们可能在你不经意间就让当户的财产遭受损失。因此在房产典当时，大家还应看清典当公司的相关资质证明。
总的来说，典当公司属于非银行金融机构，主要为融资人提供短期资金周转服务，让当户在不发生财产产权转让的情况下快速融到资金。这么做的优势在于抵押物的门槛很低，而且放款快。因为审批流程较短，普通民品能做到即时放款，即使是房产，在满足条件的情况下，最快也能在24小时内放款。
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