01
周一开例会，有同事没来，说是
礼拜天去奥体印象城的山姆店买菜，
然后就黄码了。
一黄，就寸步难行，得连续做3天核酸才能转绿，还不能在社区做，要去专门的黄码点位采样。
对于这种“不可抗力”，我们只能恨铁不成钢地叨叨一句：
买个菜去什么商场啊！
胆小如我，最近半年以来的日常消费，大部分是在小区里完成的。我住在城西的某大型小区，已有10多年房龄，优点是
5公里半径内有4家综合体，从前每到周末，我必选一家前往。
不过，今年以来，有3家都在流调中中过招，对周边居民区的辐射面，自然很广。谁想一朝醒来，一家老小就不能出门呢，那就乖乖蹲家吧。
谁也想不到，就在这胶着的半年里，
一向不温不火的社区商业，
忽然开启了一波爆发。
02
我们的商业街位于小区正中，一头朝向大马路，非疫情严控期也对外开放，但在此消费的，大多还是小区居民。
商业街分两段，
靠马路的一段有近百米长，
分布各种零售和服务类小店；靠里的一段约70米，要安静得多，是菜鸟驿站、幼儿培训机构的主场。
两段的中间，有一个迷你小广场，时不时有流动摆摊，卖一些水果零食、各地土货。
春节之后，
照例是社区店新一轮的洗牌，
今年也有倒闭和新开，但势头有点惊人。
原先，
许多品类只能一家独活，
或者根本养不活，
现在还能货比三家。比如超市就多了2家，水果店多了1家，熟食店多了1家，面包店新开2家……当然，除了本小区，他们还能做做外卖生意。
这其中
尤以生鲜最火，比如这半年资本市场上势如破竹的明康汇，自打推出每晚8点的固定打折，队伍天天排得老长。
老人家不想大热天排队做核酸，
尽量不出社区，
买菜就不会跑远；年轻人呢，下了班，顺道买一打鸡蛋回去，也很方便。
我以前通常是去大超市，偶尔在小区买饮料零食，也喜欢去罗森，即使它比私人自营超市要贵一截，但店里明快亮堂，看着赏心悦目。
如今在小区里买惯了，才领略自营超市的好，
虽然每个品类选择不多，
但真的包罗万象。即使货架上没有，问一声，老板娘立马踩上板凳，分分钟从货架顶上给你薅出来。
除了不能明火烧菜，
一座综合体装的东西，
在这条街上，
你能找到迷你&
粗糙版。
开始我以为服装是买不到的，开过几家都倒闭了，后来，在街口看到了50元2件的流动摊——真要这样耗下去，终有一天我会光顾吧，毕竟LV也有呢。
03
这半年来，我和一位商场Tony老师长达14年的“友谊”，也瓦解了。
现在我就在小区里剪头发。小区Tony老师并没有英文名，就小王或阿宝这么叫着。
店里甚至没有专职洗头工，
只有三四位理发师，你走进去，谁空着谁接待，一条龙服务到底。
重点是，商场Tony剪一个多小时没啥变化，
在小区Tony手里，
洗剪吹加起来20分钟，
盛惠40元。回家让老公看，老公说这次特别好看！
小区理发店其实一直都有，即使主人更迭，装潢也始终简陋无华。不过，
服务对象从前主要是老老小小，
现在年轻人明显多了。
有一次，我听见隔壁座的小姐姐问Tony：“我能去多久？”Tony说，20来分钟吧。然后，他把她头发上厚厚敷着的染发料细细梳平，裹上了保鲜膜。
小姐姐就这样顶着一头保鲜膜站起来，去隔壁明康汇排队了——这不是快8点了嘛！
我没去过洗脚店，据说小区里的
洗脚和
按摩店，也是同样的路线。
业主群里有人说，以前晚上想洗脚了，得打个车出去，吃完夜宵再回来，现在好了，小区里洗个脚，顺便把丢垃圾、遛狗、买早饭、散步都干完了。
所以，
小区里这一类的“
服务行业”，
有些比零售店的生意还好。
除了理发洗脚，还有一个大类就是
幼儿培训机构，日托班、钢琴、运动、舞蹈、书画各种都有，有关孩子的事儿，当然也就近解决最佳。
又比如
宠物店，街口就有一家，很会做生意，对相熟的猫猫狗狗一律唤作“小朋友”。“毛毛小朋友洗澡吗？没问题，不过前面还有三位小朋友在排队哦，要乖乖等。”
和旁边的幼儿培训机构语气一样一样的，不过街坊邻居们都不介意，气氛欢快极了。
04
这一轮当然不是消费升级，也谈不上消费降级，而是消费“就近”——
我们的消费半径和心理半径，
都明显缩小了。
最短的生活半径，
就在社区之内，
主要解决我们每天需要的高频消费品。经历过抢菜大战之后，生鲜是无可争议的第一，其后是日用品、水果，再是理发等生活服务。
我的同事乐福住在滨江，小区旁的商业街大约30米，从前是一两家生鲜店的竞争，如今五六家同时在场。内卷还未见分晓，隔壁菜场先被抢了风头，不得不出租了一半开饭店。
也并不是所有社区商业都能火，
它与本身占位、
内部规划都有关——最好不要直接面向快车道，而要在居民日常进出的“步行主干道”，有相对宽敞的尺度，宜动宜静的氛围。
别忘了，
这一层消费半径还有一个强大后盾，
那就是
网购。
日常网购，会直达菜鸟驿站、丰巢或家门口；而这半年来，当日或次日达越发红火，叮咚、盒马、天猫超市的送货员每天穿梭往来，即使你足不出户，也能吃好过好。
在此之外，才是第二层消费半径，
比如
大一点的生活超市，
覆盖周边三四个小区那种。
它可能是我们以往去得最频繁的，比如永辉或是联华，现在呢，还是得有，距离能在1公里内更佳，每周去1-2次，开车步行两相宜。
最后一层，
就是天街、
印象城、
银泰等等综合体，按杭州目前这密度来说，你家小区3-5公里半径内，必有一两家吧？
这一波行情里，最难的也就是它们。在日常消费场所中，它们被流调轨迹波及的几率最高，所以，回到文章开头那个问题，要不要去？
我建议，买菜这种事您就消停会儿，以最方便的方式解决。
至于大商场的声色诱惑，
凡人如你我，
也抵挡不住，
该去还得去！
05
二手房不景气的这几个月，我们小区的带看也少了。
某天傍晚出门遛狗，正好遇到一组，我就悄悄跟上了，
那简直是一次小区深度游，
重点游览景点就是社区商业街。
正值下班高峰，各家店都有客人进出，老板总要和熟客闲聊几句；树荫下，快递小哥坐着歇脚；美团和饿了么的骑手，嗖嗖地穿过人群……目之所及，一片蓬勃的烟火气。
然而，
社区商业从来不易，
它活在城市商业链条的底端，
世道卷，
同行卷，
互联网时代也卷，巴掌大的社区小铺，也要直面大时代的各种不确定。
那些新开店的主人，
有中年改行的打工人，
也有毕业即失业的大学生。
年初，一家开了五六年的生鲜蔬菜店，在同行左右夹击之下，终于退租走了。如今想想，要是再多熬一阵子，说不定能赶上这一波起势。
还有一家超市，十多年前就在了，屈指可数的社区元老。夫妻二人守着这家店，供儿子上了大学，今年的业绩，也许会让他们更开心些。
至于
这一波突如其来的红火，
会持续多久？这一波胶着，于长久来看又是利是弊？
冷不丁会被黄码的我们，真的回答不出。
