冉次元原创
焚烧金融产品
作者谢忠秀
编辑饶费霞
理子停了半年多，但受理子等农村生活博主的影响，越来越多的年轻人向往农村生活，看农村院子。
“我在2019年底回到家乡，开始改造农村小院，建立自己的工作室。”米克是四川省成都市大邑县人。他离开北京，回老家开工作室。大邑县位于成都西部。第七次人口普查数据显示，常住人口51.6万人。同时，根据大邑县2020年国民经济和社会发展统计公报，大邑县2020年实现GDP 300.67亿元，在成都市下辖的12个区、5个县级市、3个县中排名倒数第一。
中国大部分县都是这样，常住人口不足百万，缺乏能为年轻人提供就业的新兴产业和大企业。本地就业不是最好的选择，大部分年轻人选择外出打拼。
但这两年，越来越多的年轻人看中了农村，回到农村开起了院子。“我回乡创业后，一个朋友回德阳开了一家日式下午茶餐厅，很多朋友也回乡开了一家工作室。在离我不远的一个村子里，有个年轻人回来开了一家设计美学店。我画室后面的房子，最近有个小伙子来过，打算开个学习茶艺和古筝的画室。”米克的介绍。
图/小红书和Tik Tok充斥着回乡改造小院的内容。
来源/燃财经截图
像这样的年轻人不在少数。越来越多在北上广深打拼的年轻人回到农村，改建院子，开办农场、餐厅、艺术工作室。“除了我的艺术工作室，我周围还有很多经营农场和民宿的朋友，无论是在湖南省还是在城乡。”在湖南宁乡市开了一家艺术工作室的心悦告诉《燃烧财经》。
受疫情影响，年轻人“出远门”不易，带动乡村旅游，让周边游热起来。再加上城市的压力，年轻人把精神寄托在农村生活上，“农村”这个概念越来越热。“如果可能的话，我也想回到农村，建个院子，天天喂花草。但是我没有土地，没有钱，没有才华，所以我还是老老实实的工作。看看哔哩哔哩和小红书的田园生活寻求安慰。”在北京工作的明星说。
与此同时，乡村院子也成为了民宿、休闲、艺术工作室竞相争夺的对象。“这几年一直有人打听我家院子，希望能做成民宿。但是因为价格没谈妥，我们也不是完全放心信任。所以还没决定。”在北京平谷区有一个院子的刘洋说。
农村院子也成为互联网、民宿等商业领域新的“网络名人”，带动年轻人到农村，甚至开始改造和拥有自己的院子。在小红书和哔哩哔哩，“农村”是关键词，首先映入我们眼帘的是“改造农村小院”、“农村自建房”、“改造旧房”。这些博主中有一部分充满了网络名人的味道，疑似网络名人公司策划的真人秀，但也有一部分人是真正回到农村的。
但理想很丰满，现实却很骨感。在农村创业开院子，并不是每个人都能成功的坦途。
“我不鼓励大家回农村开院子。因为市场化和商业化是商业，我们需要考虑好的条件和盈利能力。我也有朋友回老家开工作室，最终倒闭了。”米克直言，“而且，机会还是更多地存在于城市附近、交通便利的乡村，尤其是艺术工作室这样的项目。因为坦率地说，这些项目的受众还是有休闲需求的城市居民。”
“创业也有一些基本条件。比如我开画室，是因为我从小学习艺术，又出国留学积累审美。这是我个人的特点，也是工作室的特点。同时，我敢于毅然决然的回乡创业，也有赖于我当时在小红书和微博上积累的一些粉丝。”米克建议道。
离开北上广
城市不再是年轻人工作生活的唯一选择。燃财经也注意到，“回巢”的年轻人越来越多。2021年初，农业农村部也对外发布。2020年，返乡创业人员1010万人，同比增长19%；开网店，云视频，直播直销，非接触式分销等。为返乡创业打开新的窗口。
“2015年我离开了北京。”米克说:“我在北京上的大学。大学毕业后，我留在了北京，在一家时尚杂志做时尚造型师。”2015年，23岁的毕业生米克(Mick)面临工作变动，可能需要换工作。另外，他在租房时遇到了一些不开心的事情，于是开始考虑买房。
但Mick一了解，就意识到在北京买房简直遥不可及。“我仔细考虑了一下。30岁了我还想在北漂生活吗？我稍微犹豫了一下。”
金融资讯显示，2015年北京新房成交均价为27162元/平方米，比2014年同期上涨9.9%；同期，2015年12月北京二手房成交均价为39497元/平方米，较2015年1月上涨14.27%。同时，2015年也是房价快速上涨的一年。该研究院总结认为，在调控政策放松、货币信贷环境宽松等一系列因素推动下，一二线热点城市回暖推动全国商品房市场明显回暖。
米克当时刚毕业，月收入只有几千元。“每平米两三万的房价对我来说就是天文数字，更何况当时成都的房价才几千元一平米。”于是处于命运十字路口的米克选择了回到成都。“当时成都有一份不错的工作，所以他就回了成都。”
一线城市有广大空的房间，也以高强度的生活和工作压力而闻名。但是，对于“北漂”来说，工作和生活的压力并不是最重要的。考虑到定居和买房是真正“漂泊感”最强的时候，“前段时间，我心血来潮去看了一套房子。在北京朝阳区劲松区，一个老小区，60-70平米的二手房总价500万左右，首付至少200万。每月还款好像是18000元。”明星说。
全国房价网数据显示，2021年12月，北京二手房均价6.4万元/平方米，新房均价5.7万元/平方米；上海二手房挂牌均价6.7万元/平方米，新房均价5.4万元/平方米；广州挂牌二手房均价46100元/平方米，新房均价35000元/平方米；深圳挂牌二手房均价71000元/平方米，新房均价61000元/平方米。
和这个比起来，就是紧逼的工资收入。各地人社局数据显示，2020年，北京市全口径城镇单位在岗职工平均工资为11.3万元/年，折合9407元/月；2020年，上海市全口径城镇单位在岗职工平均工资为12.4万元/年，折合10300元/月；广州和深圳的职工平均工资为8919元/月。
房价只是一个数字，平均工资只是一个数字。落在每个人身上就更具体了。星星直言，“第一个问题是200万的首付从哪里来？如果要从长计议，不能落户北京。如果你的孩子以后上学了，你该怎么办？”
回老家开个“院子”，年收入20万。
一头是城市的高压，一头是悠闲的乡村。但“回国”的决定并不容易。
“回老家甚至一些三四线及以下城市，工作机会只存在于工厂流水线，超市，餐饮文员，还有一些销售。”邢星的老家也在四川的一个县城，常住人口和GDP与米克所在的大邑县相差无几。"大多数年轻人都在外面工作。"
现在情况正在改变。2021年5月，中国劳动和社会保障科学研究院和支付宝发布的研究报告显示，在线云客服、骑手、人工智能培训师、社区团购站长、自媒体写手等就业机会不断下沉...调查显示，县城和乡村的数字化从业者比例首次超过一二线城市。
乡村内外旅游火热，乡村热度也在上升。马蜂窝数据显示，2020年8月，北京周边亲子游搜索热度较7月增长80%。
这一趋势仍在继续。2022年元旦期间，携程发布的出行数据报告显示，短途周边游仍是用户出行的主流选择，省内出行订单占比近六成；周边游元旦旅游订单中，机票订单量较2020年元旦增长238%；省内国内游订单中，酒店订单较2020年增长超七成。
于是，更多的机会出现在农村，更多的人开始回到农村。
“2020年3月，长沙刚刚解封，可以出城。我们家也去老家住了一段时间。”心悦简介。在乡村生活期间，心悦呼吸着乡村的新鲜空气，于是她萌生了建立一个个人工作室的想法。
“2018年开始自己创业，做活动策划，承接艺术团建团活动，做相关培训。但一直是移动的，没有工作室。如果把家里废弃的厂房变成个人工作室，一方面我会拥有一个个人工作室，可以作为我的名片；第二，我也可以为自己10年后的退休做打算。”心悦说。
说到做到就行了。心悦投资50万元，将家里废弃的厂房重新装修，打造了一个集手工艺、摄影、插花、居住为一体的乡村工作室。
米克比心悦早一点回到农村。2015年，Mick离开北京，先在成都工作了一段时间，但Mick“感觉自己一直处于出口状态，工作给不了我新鲜感，感觉每天做的事情很无聊。”于是米克选择了出国留学，并于2019年回国，准备开一家自己的艺术工作室。
照片/米克的工作室
来源/燃财经截图
开画室的想法源于米克自己对美术的学习，以及他在英国游学期间的一次经历。“2019年初，我去了苏格兰北部的尼斯湖。那个地方离城市很远，但是充满了艺术气息。镇上只有三家商店，但是有一家咖啡店和一个小美术馆。再说，咖啡店是老年人看报喝咖啡的地方，美术馆是老年人感受氛围的地方。”
“当时我一是被这种艺术氛围感动，二是觉得在中国农村，虽然物质发达了，但精神文化还是比较欠缺。我想把我学的艺术和我看到的艺术带回农村，开一个工作室。”米克的记忆。
于是米克回到成都，在四川美院找了个老师学习油画，又在大邑县找了个老房子，开始装修。到现在为止，米克的工作室一年大概有20万的收入。画室之外，Mick又开了第二家集餐饮、下午茶、读书为一体的艺术画室，以后还打算多开多做。
互联网彭洪农村大院
“回巢”的年轻人和他们对乡村生活的向往，顺势而为，让乡村院子流行起来。
“2019年底，我开始改造我的第一个院子，就是工作室。”米克介绍，“我家没有乡下院子，是从亲戚那里租的。租金4000元/年。这些农村的房子出租价格都不高，因为大部分都是危房、破房。如果没人租，它们也会被留在那里等待崩溃。”
院子改造时，米克把改造内容写成笔记，发在小红书上，没想到，效果出奇的好。“我是2018年开始玩红宝书的，但是真正的流量是2019年初去日本旅游，发了一个选球鞋的红宝书，当天就获得了10万的点击量，粉丝从三五百增加到2万。”
后来米克的小红书一直在运营，日均收到数十条评论和赞，还有一些商业推广。但《小院改造笔记》为米克赢得了更多的关注和粉丝。“我发了几个小院改造的笔记，突然就火了。很多人关注了我。发到微博上，也获得了10万和100万的浏览量。要知道，我一般都是读一万多的。”
之后Mick的小红书粉丝从2万多涨到6万，逛店的人络绎不绝。还有人特意从绵阳、成都等地开车过来。“画室里有些家长是从外地来的，比如广州、深圳、山东，在孩子寒暑假的时候飞过来，培训15、20天，然后再飞回来。”
燃财经也在微博里看到，在米克第二美术工作室的定位下，很多人都过来拍照打卡。
互联网也是影响米克艺术工作室成功的因素之一。“粉丝也给了我做艺术工作室的信心。因为当初很多人关注小院改造的笔记，我感觉很多人都感兴趣。之后很多人关注并鼓励发到课堂上的课件和视频，也给了我动力。”
流量也有实实在在的好处。“在小红书上，也有很多人问我怎么做营销，怎么招生。我说，既然你能在小红书里看到我的小红书，那我很多潜在学生的家长也能看到。如果能问我怎么招生，很多找培训机构的家长都会看到这个帖子。”米克说道。
伴随着年轻人对乡村生活的向往，“乡村”成为近两年互联网新的流量密码。此前，燃烧财经也注意到互联网上充斥着“农村”网络名人，在李之后，“同学张”爆红。在Tik Tok、易车、哔哩哔哩甚至小红书，一大批“农村”网络名人如雨后春笋般涌现。
农村的院子也是。随着互联网的普及，农村院落的热度上升，哔哩哔哩、Tik Tok、小红书等平台上涌现出“农村自建房”、“农村院落爆炸式改造”等诸多内容。许多年轻人涌入农村地区翻新庭院，或独自生活，或像米克和心悦一样开设工作室、农场和寄宿家庭。
随之而来的是，农村院子的价格也在上涨。近日有文章称，北京延庆区某农村院子以5.5万元/年的价格发布在农村房屋租赁信息平台上，被周边房主批评定价过低。与此同时，近两年北京周边的大量农村房屋被城里人出租，建成精品民宿，导致农村院子租金价格上涨。
“我并没有特别感受到租金价格的上涨。可能我们这个院子不典型，位置偏，也没有什么特别的景点。”刘洋说。这种情况并不明显，可能是因为需求不旺。“过去，院子空在那里租不出去。现在能赚5000元、6000元、8000元，当地农民感觉挺好的。”米克说。
但是，值得提醒的是。农村创业依然充满未知和风险。“2022年的创业环境不容乐观。”一位投资人告诉燃烧财经，2014年提出“大众创业”、“万众创新”。不过2017年金融行业有所调整。“整个市场资金紧张，资金紧张自然投资谨慎。创业项目想拿到钱没那么容易。”
“疫情发生后，市场也劝大家谨慎。最近有朋友问我创业的事，我也建议不要轻易创业。最好先想好自己未来的职业规划。如果你什么都想好了，决定创业，勇敢尝试是没有问题的。”心悦说，“更值得注意的是，我们这种创业还是跟旅游的大趋势有关，但是这两年旅游做的并不好。”
县城的逐渐发展成为互联网大公司下沉市场的兵家必争之地，也为年轻人提供了更多的选择。但一切才刚刚开始，县城青年创业者的未来还是要拭目以待。
*文字说明和部分图片来自视觉中国。在文章中，明星和刘洋是化名。
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