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2022年1-5月，淄博商品房市场累计成交约201.4亿元，累计成交面积约220.3万平方米，较去年同期有所下降；5月新增住宅用地供应9宗，成交6宗。我们来看看2022年1-5月淄博房企销售业绩排名:
房企十强
特别声明:房地产企业销售数据统计基于2022年1-5月销售的商品房，项目销售数据基于淄博CREIS销售监测数据。少数不在监测范围内的项目，由企业提供相关证明，经课题组严格审核数据，也纳入统计范围。本列表仅供参考，不保证数据的准确性、完整性和可靠性，也不对因使用列表及其内容而造成的任何直接或间接损失负责。
2022年1-5月，淄博房企TOP10企业总销售金额55亿元，TOP10企业总销售面积58.8万平方米。
中国恒大以9亿元/11万平方米的销售业绩夺得销售金额和销售面积双料冠军；山东金鼎智达集团以8.5亿元/8.9万平方米的销售业绩位列销售金额和面积榜第二；同时，商辂发展以7.4亿元/7.1万平方米的销售业绩位列销售金额和面积榜第三。
项目前10名
2022年1-5月，淄博商品房项目TOP10总销售金额为39.03亿元，本月TOP10门槛增至2.48亿元。
榜单前三名项目销售金额均超过4亿，其中商辂学府公馆销售良好，以7.37亿销售额位居第一；第二名是创业。月湖花园，销售金额4.87亿元；淄博创业创新谷排名第三，销售金额4.51亿。
2022年1-5月，淄博前10名商品房项目总销售面积为42.84万平方米，榜单前四名项目销售面积均超过4万平方米。
其中，商辂学府公馆获得销售面积冠军称号，销售面积7.12万平方米；水岸新城以5.9万平方米位居第二；创业。月湖花园以5.3万平方米的销售业绩紧随其后。
2022年1-5月，淄博商品房项目销售榜TOP10共销售3231套。
陆学府公馆项目以524套的销售业绩位居销售套数排行榜首位，表现突出；保利城以388套位居第二；水岸新城排名第三，成交359套。
▍解读房地产市场
资料来源:参考CREIS数据。
2022年1-5月，淄博商品房市场整体供应量增加，成交量下降。其中，5月新挂牌19万㎡，环比上涨78.8%，同比下跌63.8%；成交35.9万㎡，环比下降32.2%，同比下降30.6%。
住宅均价方面，5月价格短暂回落，月均价8674元/平方米。2022年1-5月，均价8907元/㎡，同比下降2.2%。
▍解读土地市场
资料来源:参考CREIS数据。
2022年1-5月，淄博市推出22宗宅地，挂牌供应面积130.1万㎡，同比下降31.3%；成交15笔，成交86.9万㎡，同比下降49.9%；5月份新增挂牌供应建设宅基地用地40.7万㎡，单月出让宅基地用地34.5万㎡，供销大幅增长。
楼面价方面，1-5月均价1934元/平方米，同比上涨32.4个百分点。
关键情节解读
资料来源:参考CREIS数据。
2022年1-5月淄博市住宅用地总价王迪，位于淄博高新区，宗地号3703007008 GB 0131[淄博2021-开011]。地块位于太美路以东、蓝燕大道以南、太美东路以西、明波路以北，总用地面积42389平方米，规划建筑面积122928平方米。该地块于1月24日出让，竞得人为淄博南瑞房地产开发有限公司，成交总价3.19亿元，楼面价2599元/平方米。
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