关于淮安市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知
清河、清浦区物价局、建设局，经济开发区建设房管局，各有关单位：
根据《淮安市城市房屋拆迁管理办法》（淮政发[2004]42号）的有关规定，现将市区房屋拆迁最低补偿标准、各类补助费、附属物补偿标准等有关规定通知如下，希遵照执行。
一、拆迁补偿最低标准（不含搬迁补助费、临时安置补助费和奖励）:
清河、清浦区拆迁最低补偿标准为6万元；经济开发区拆迁最低补偿标准为4.5万元。
二、搬迁补助费、临时安置补助费标准：
（一）住宅房屋：
1、搬迁补助费：每户补助350元，需要过渡的按两次计算。
2、临时安置补助费：按被拆迁房屋的合法建筑面积计算，每平方米每月7元。月临时安置补助费低于250元的按250元补助。选择货币补偿的，临时安置补助费按6个月计算；选择产权调换的，按《淮安市城市房屋拆迁管理办法》（淮政发[2004]42号文）第三十七条的规定执行。对于产权调换房屋面积小于被拆迁房屋合法建筑面积的，临时安置补助费应以被拆迁房屋的合法建筑面积为基数，并统一以产权调换房屋的实际过渡时间计算。
（二）非住宅房屋：
1、搬迁补助费：按下列标准执行：
淮安市市区非住宅房屋搬迁补助费标准
房屋用途
计量单位
补助标准（元）
备注
商业营业用房
平方米
10
餐饮业按铺面营业面积的70%计算搬迁补助费。
生产用房
平方米
20
房屋内有重型机械设备或精密仪器搬迁的，补贴标准上浮20%。
办公用房
平方米
6
含教学、医疗用房、办公设施的搬迁。
仓储用房
平方米
12
搬迁时实际物资堆储容量不足100%，搬迁补助费总额按与实际物资堆储容量同比例计算。
2、非住宅房屋临时安置补助费：按被拆迁房屋的合法建筑面积，给予每平方米8元的一次性临时安置补助费。
三、奖励标准：
奖励按房屋的合法面积进行奖励，标准为100元/平方米，不足5000元补足5000元；奖金期一般为10～30天，具体天数由市拆迁管理部门根据拆迁项目大小和拆迁户数多少确定，并在拆迁通告中予以明确。
四、停产、停业补助费标准：
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，对营业用房，应以营业用房房屋货币补偿总金额（指房屋的评估单价×合法建筑面积，下同）为基数，根据实际营业状况给予不超过3%的补偿；对非营业用房，以非营业用房房屋货币补偿总金额为基数，给予不超过1%的补偿。
五、被拆迁合法建筑的装修、装潢及附属物补偿标准：见附表一。
六、花草、苗木、树木的补偿标准：见附表二。
七、拆迁管理费、拆迁实施劳务费、评估费收取：
（一）拆迁管理费，根据市物价局《关于调整城市房屋拆迁管理费标准的通知》（淮价房[2002]130号）精神执行。
（二）拆迁实施劳务费的收取，按市物价局相关文件标准执行。
（三）房屋拆迁评估费按市物价局《关于淮安市房地产中介服务收费标准有关问题的通知》（淮价服[2003]220号）执行。
八、本通知自2007年3月1日起执行。《关于淮安市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知》（淮价服[2005]30号）及《关于调整淮安市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知》（淮价服[2005]203号）同时废止。
淮安市物价局淮安市建设局淮安市房产管理局
二○○七年二月十五日
附表一：
被拆迁合法建筑的装修、装潢及附属物补偿标准
项目
序号
名称类别等级
计量
单位
计量
单价
(元)
备注
天
花
板
类
1
线条类
石膏
m
3
含装饰型块
木线条
m
3
含油漆
2
塑料板类
PVC吊顶
㎡
20
含扣板、灯光板、骨架等。
石膏板类
吊顶
㎡
20
3
灯类
吊灯
盏
10
拆装费
吸顶灯
盏
5
筒灯、射灯
盏
2
4
胶合板
㎡
10
5
玻璃板类
普通
㎡
20
含扣板、灯、骨架、油漆等。
雕花
㎡
50
6
扣板类
扣板吊顶
㎡
15
室
内
墙
面
7
喷涂漆类
涂料
㎡
2
油漆
㎡
4
喷塑
㎡
4
水泥漆
㎡
4
8
墙纸墙布类
墙纸、墙布
㎡
6
墙面软包
㎡
8
含底层处理，中间有充填物，外有装饰面料，工艺精细。
9
胶合板类
混水（含清水柳胺板）
㎡
15
含楞木、压条、踢脚板线条、油漆；高度限高1米，对高度超过1米以上的部分不予补偿。
清水
㎡
30
10
宝丽板
㎡
5
11
瓷砖类
㎡
10
含水泥等
门
窗
12
门
纱门
㎡
15
木质、铝合金框、塑纱、
铁质纱。
防盗门
简易
㎡
80
中档
㎡
120
品牌高档
㎡
200
地弹门
100系列全玻（铜包饰）
㎡
200
平开门
100系列全玻
㎡
150
卷帘门
㎡
60
门
窗
13
窗
纱窗
㎡
15
木质、铝合金框、塑纱、
铁质纱。
14
防盗网类
铝合金
㎡
15
钢质
㎡
20
含油漆
扶手栏杆
15
不锈钢扶手、栏杆
m
60
地
面
16
室外水泥地坪
㎡
15
含垫层
17
室外砖地坪
㎡
10
18
塑料地板
㎡
15
19
水磨石地面
㎡
25
铜嵌条每平方米增加10元
107、油漆地面、塑料压花地砖等
㎡
5
20
地砖类
马赛克
㎡
10
含水泥、砂等；碎片拼成的按正常标准的1/3补偿。
同质砖
㎡
20
釉面砖
㎡
20
21
石材类
大理石
㎡
30
花岗岩
㎡
40
22
木地板类
低档
㎡
50
拼木、杂木、杉木、水曲柳、柞木等，含楞木、油漆等。
中档
㎡
80
桦木、榉木等，含楞木、油漆等。
高档
㎡
100
山毛榉、进口木材、竹地板等，含楞木、油漆等。
简易拼木地板
㎡
20
底层地面未作充分处理，无地笼等；或材质较差；或二次使用；或工艺不规范。
复合地板
㎡
25
胶合地板
㎡
6
指用三合板、柳胺板、宝丽板等各类胶合板材铺设的地板。
附
属
物
23
围墙
12砖墙
㎡
20
整砖墙、连墙基。
18砖墙或空斗墙
㎡
30
24砖墙
㎡
40
乱砖墙或干码墙
㎡
10
24
石驳
㎡
40
25
琉璃瓦
㎡
30
只限门头及屋面
26
阁楼
㎡
80
正规木楞、阁板、栏杆、楼梯、檐口高度1.5m以上
50
砼楞、铁楞、水泥阁、较差阁板、檐口高度1.5m以下
27
禽舍
㎡
10
28
水井
口
200
29
粪坑
座
60
砼或砖砌，直径3米以上。
30
猪舍
㎡
30
建筑占地面积
31
粪缸
只
30
32
花池
㎡
20
指位于院内，正规砌筑并粉刷或贴面砖。
33
鱼池
m3
25
指位于院内或室内，正规砌筑并粉刷或贴面砖。
34
假层
㎡
80
指檐口高度1.1米以上的部分，1.1以下的部分减半补偿。
35
柴灶
单眼
座
80
含瓷砖贴面
双眼
座
140
三眼
座
200
砼灶台
座
70
36
窗式、壁挂式空调
台
80
拆装费
37
立柜式空调
台
120
拆装费
38
热水器
台
80
拆装费
39
太阳能热水器
台
50
拆装费
40
换气扇
台
10
拆装费
41
吊扇
台
10
拆装费
42
脱排油烟机
台
30
拆装费
43
面池
只
60
釉面白瓷
44
浴缸
只
150
45
座便器
只
100
46
管道煤气
户
2200
拆迁时有户头，拆迁后原有管道煤气拆除。
47
有线电视移装
户
50
需过渡的，按两次发放。
48
电话移机
户
208
49
宽带网
端口
按有关规定办理
50
水表
户
280
51
电表
单相电（民用）
户头
270
拆迁时在供电部门有户头（无户头的不予补偿）。如遇供电收费政策调整则同步调整。
三相电（民用）
户头
900
其他三相电
户头
按拆迁时供电部门有关政策执行，按户头进行补偿。
52
雨棚
㎡
15
53
壁橱
㎡
45
54
吊柜
㎡
35
55
灯箱
一般
㎡
100
56
高档
㎡
150
57
喷绘广告牌单面
㎡
60
58
喷绘广告牌双面
㎡
80
59
霓虹灯广告牌
㎡
150
以霓虹灯灯组面积计算
备注：1、拆迁房屋重置价格表内已描述的项目不再另行补偿；
2、补偿后所有附属物归拆迁人所有，被拆迁人不得拆走或破坏（补助拆装费的项目除外）；
3、对群众集资铺设的道路、自来水和下水道等已纳入拆迁房屋的等级评定和综合评估，拆迁时不再另行补偿；
4、违章建筑的装修、装潢不予补偿；
5、本表未列项目，根据实际情况，给予合理补偿。
附表二：
花草、苗木、树木补偿标准
名称
树木胸围（厘米）元/棵
9.0以下
9.0-20
20-30
30-45
45-65
65以上
杨、柳、梧桐、楝、杨刺槐、泡桐、榆树、水杉等
1.00
3.00
10.00
16.00
20.00
30.00
椿、桑、榉、樟、楠、柏、广玉兰、黄杨等
2.00
5.00
10.00
20.00
30.00
40.00
梨、苹果、柿、枇杷、枣、山楂、橙、桔、桃、李、杏、石榴、无花果等
3.00
6.00
25.00
40.00
65.00
95.00
树种
树木高度（厘米）元/㎡
60以上
60-100
100-150
150以上
槿树、冬青、女贞、小叶黄杨、紫穗槐、蚕桑、腊条、杞柳等
1.00
2.50
5.00
10.00
枸树
1.00
3.00
8.00
15.00
葡萄
生长期元/棵
3年以下
3年以上
10.00
20.00
注：
1、
树木胸围指树木距地面1.3米处的胸径；
2、
以上各类补偿只针对地栽的树木、苗木、花草等进行补偿，在阳台、屋顶、花盆中栽种的非地栽植物由被拆迁人自行移植或处置，一律不予补偿；
3、
葱兰等花草、绿蓠及各类苗木按平方补偿，每平方米补偿5-10元；
4、
花草树木的种植密度以园林技术规范为准，密度超过技术规范以外的部分，不予补偿；
5、
古树名木补偿按有关规定办理；
6、
本表未列项的，参照相应品种给予合理补偿。
工地。
力工的主要工作是伺候瓦工、搅拌、供应砂浆、搬运水泥、红砖、建筑材料、建筑工地的临时工等，做一些杂工、出力气的粗活，工作量大，并且都是体力活。
若干年以来，在北方建筑工地，一直把干体力活的临时工人叫作力工。
虽然多数人不想承认，但力工工资高过普通白领这是事实。
木工、油漆工、水电工、钢筋工，八大工种一天工资相差多少？?
一、泵工
职业定义：操作混凝土泵车在现场进行混凝土输送和布料作业的人员。
工作内容：（1）进行混凝土泵车的放置、取力和支腿操作；（2）进行混凝土泵车的臂架控制等操作；（3）进行混凝土泵车的电气、液压及其他简单故障的诊断及处理；（4）进行混凝土泵车输送管道的敷设；（5）进行混凝土泵车的维护保养。
他们的作业环境到处都是混凝土！在这样的工作环境下，有大量粉尘，长期吸入体内，易造成支气管炎，咽炎，肺炎等疾病！
泵工日薪：200-300，有的甚至400以上。
你不知道泵工的累：不要羡慕他们赚钱多，因为他们真的很累，吃了太多常人吃不了的苦；也更不要瞧不起他们，因为他们也是凭自己本事赚钱，他们也没有办法，他们也要养家糊口。
二、木工
职业定义:指建筑房屋木结构和制造木器的工人，也称木匠。
工作内容：木工的具体施工项目：顶棚工程（石膏吊顶）、木质隔墙工程（轻钢龙骨隔墙）、定制家具工程 、门套、窗套工程 、客厅背景墙工程 、玄关工程。
木工日薪：20至40元每平方左右。很简单，能力越强，薪资越高。一般300左右。
木工的委屈谁能懂？
1、干木工久了，听力不如从前了，甚至会出现幻听。每天在轰隆轰隆的环境里工作，听力受到影响，静下来的时候耳旁都似乎还有轰轰声。
2、得个胃病是家常便饭，经常加班加过饭点，饮食不规律，铁打的胃也受不了。
3、常常颠的浑身欲裂，比在蹦迪的感觉还要刺激，医院检查颠出了胃下垂。
4、腰酸、脖子酸是家常便饭。颈椎病、腰椎间盘突出，都是职业病。常常一身的膏药味儿，想说歇歇不干了，又没有离开的勇气，只能咬牙再坚持。
三、钢筋工
职业定义：钢筋工是指使用工具及机械，对钢筋进行除锈、调直、连接、切断、成型、安装钢筋骨架的人员。
工作内容：在工地建筑房子，负责钢筋施工，钢筋是房屋建设中最重要的部分，首先基础承台，承台用的钢筋是支撑整栋房子最重要的构造，当然承台下还要打桩，然后就是基础梁，柱子，墙，板，等等，全部都是需要钢筋的。这就是钢筋工做的。
钢筋工日薪：小工：200左右，点工：24-28一小时，包工：500左右。
钢筋工的烫：钢筋工每天的作业就是摆钢筋，搬钢筋，绑扎钢筋等等，钢筋的导热性很好，所以夏天的时分钢筋会十分热，可是钢筋工必须去拿着钢筋。
所以钢筋工在夏天的时分被烫坏是很正常的作业，就是因为钢筋真的太烫了，可能一般人真的无法幻想那种在3、40度高温下搬钢筋的感觉，简直就是一种摧残，就是一块汤红的钢板一样，不只烫手，分量还不轻，到底有多难，只有自己心里是最清楚的。
第四名：架子工
职业定义：架子工是指从事建筑的一类施工人员，必要工具为安全带，安全帽，扳手，用搭设工具，将钢管、夹具和其他材料搭设成操作平台、安全栏杆、井架、吊篮架、支撑架等，且能正确拆除的人员。
工作内容：架子工顾名思义就是搭架子的，你到建筑工地，看到用管子搭建起来的，都属于架子工干的活。有恐高症的人，不适合干架子工。
架子工日薪:负责所建建筑的外架搭设及安全网悬挂，工资在280-450元/天。
架子工的危险有谁知？架子工是一份危险系数极高的工作，。月薪过万的高危建筑工赚钱靠的是卖劳力工作非常辛苦。夏天，气温逼近40℃，火辣辣的太阳炙烤着大地，大多市民选择在家避暑。在建筑工地上，架子工，仍在高温下辛苦作业。高危，夏季高温，冬季严寒。你受的苦又有谁知呢？
第五名：水电工
职业定义：水电工是水工和电工的总称,简称水电工。
工作内容：水电工就是在工地上安装一些简单电路和水路的建筑工人。水电工分两种,分安装水电工和维修水电工。安装水电工主要是做土建的电气预埋给水排水消防桥架的安装，也做装潢，比如家装。维修水电工就是酒店学校物业招的水电维修工。
水电工日薪：负责工地所有水电线路的预埋及电器安装。一般按照点工算工资，250元-350元。
水电工的苦楚：在墙体预埋期间，也就是装线盒配管的期间，水电工人非常的多，工具根本不够用，很多时候都是直接用铁锤砸，一不小心砸到自己的手也是常有的事。
只要是一个经验丰富的成熟水电工，手上一定是满手老茧，到处都是伤疤，这些都是在长年的施工过程中累积留下来的。水电工的苦，看看他的双手就知道了。
第六名：泥瓦工
职业定义：泥瓦匠，其实简单来说就是从事砌砖﹑盖瓦、桥梁、铁路、公路等建设工作的建筑工人。
工作内容：泥瓦匠要求所进行的作业如砌砖、抹墙等横平竖直。横平竖直是泥瓦匠最基本的从业要求。
泥瓦工日薪：负责工地混凝土浇筑，砌墙等，一般按点工做，工资在220-400元/天。
泥瓦师傅的辛酸：
1、泥瓦工工作环境艰苦，有时每天需要爬高爬低的，在工作中很容易吸入大量的粉尘等，对身体的伤害极大，在保护措施不够的情况下极易患上尘肺病，一天干下来，手臂酸痛。
2、泥瓦工全年无休，没有假期，不管天热天冷，有活儿就要上，娱乐时间几乎没有。
3、没有福利！工资不能按时发，五险一金自己承担，没有活儿干可能就没有钱拿，假期工作工资翻倍更是想都不敢想！
4、工作强度大，危险性高。每天一工作就是10几个小时。早上起得比鸡早，晚上睡得比贼晚，中午最多能打个盹，平时又是爬上爬下，不得不集中精神，太煎熬了！
第七名：塔吊司机
职业定义：塔吊司机是负责运行建筑工地上最常用的一种起重设备，以一节一节的接长（高），好像一个铁塔的塔式起重机的人员。
工作内容：主要工作是吊施工用得钢筋、木楞、脚手管等施工原材料的设备。是建筑施工一种必不可少的设备运行人员。
塔吊工日薪：负责开工地塔吊，工资一般200-250元/天。
塔吊司机的痛：塔吊司机并不是总有活干，也并非总是忙碌劳累，但一人操作一台塔吊的情况下，一旦忙碌起来就非常劳累，一天上班可达16-18个小时甚至通宵，并且行业往往规定24小时随时待命随叫随到。有的塔吊司机甚至连续在塔吊里连续呆上两天甚至三天。
第八名：油漆工
职业定义：指使用手工工具或机具，把涂料涂刷或喷刷在建筑物表面和门窗表面，以及裱糊饰面和裁装玻璃的专业人员。
工作内容：主要负责内墙外墙墙面刮腻子，上涂料，他们也是包工做，按照墙面面积来算。
油漆工日薪：一天300元-400元。
油漆工的难：据资料显示：长期接触溶剂型油漆，轻则使人容易疲劳，记忆力减退，注意力不集中;重则出现疲乏、情绪不稳、自控能力和自主性下降等持久的性格及情绪改变，更重者出现智力受损、痴呆、失去工作能力等，各地油漆工劳作中事故频频发生。
话又说回来，工地不稳定，有时候一个月只干十天活，另外结账还很难！年底老板不结账，或者结一部分留下一部分，这样算下来能拿到手里就很少了，所以建筑工人真的不容易。
