阳台跟客厅的承重墙不能砸掉。
拓展:判断是不是承重墙最简单的就是把墙面的粉刷层敲掉一部分,看墙体若是混凝土即说明敲不得,若是砖墙你就放心敲。

通过查看图纸判断:我们可以通过开发商提供的原始土建图来进行判定,图纸中,如果是黑色表示的,就是承重墙,是不能拆除的,反之则可以拆。
看墙厚度:承重墙是一砖墙,即240厚,加上粉刷的厚度之后,一般在300左右;非承重墙一般是半砖,为120厚度。
如果要将阳台跟客厅的承重墙拆掉的话,窗户一定要做好封闭、防雨工作。阳台其实还有很多的改造方案(花园、书房、洗衣房等),如果居室不是小户型的话,还是留着为妙,另外也不用担心太多因为改造而发生的安全问题。
房屋装修拆改都是砸墙吗房屋装修拆改有政策限制吗房屋装修拆改的注意事项
虽然说拆掉连接阳台的墙好处多多,但是能不能拆还要具体情况具体分析。
1、有的阳台隔断上面是有横梁的,用来支撑楼板,这种连接阳台的墙是不能拆除的。如果你没注意就拆隔断的话,是很容易破坏楼层结构的,甚至会导致坍塌等不安全事故的发生。
2、如果连接阳台的墙不是承重墙、配重墙、承重梁柱,在不影响房屋整体结构整体性、没有影响墙体的抗震性能和安全问题的情况下,那么是可以拆除的。
为了安全起见,我们在装修前可以先询问一下物业,看哪一部分是可以拆的,哪些不能拆,也可以防止往后在装修中出现问题。房子的结构都是紧紧相连的,我们在按照自己想法装修时也不能忘记安全的重要性。
拆墙的注意事项有哪些?1、顶面横梁不可拆
有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。
2、连接阳台的墙体勿拆
有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3、禁止拆除承重墙
承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
4、拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。
5、拆墙前应报物业审批
一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。
买房可以说是一件人生大事。大家花钱买房子后,都希望能将房子打造成心目中的理想之家,这就难免要对房屋进行一定程度的装修拆改。在房屋装修拆改过程中,要注意有的地方可以改动,有的地方却不能,那么我们了解房屋装修拆改都是砸墙吗,房屋装修拆改有政策限制吗?下面跟随小编一起来看看房屋装修拆改的注意事项吧。

一、房屋装修拆改都是砸墙吗
1、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。
2、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
二、房屋装修拆改有政策限制吗
老房房型多为一居室或两房少厅的格局,部分功能空间可能会特别狭小甚至缺失。因此,很多人都想将老房改造,常见的做法就是想将阳台变成厨房,或者卫生间和厨房占用部分客厅,但是这种做法是法律不允许的,具体法令要求如下。
1、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
2、上述规定适用于任何单位,包括城市规划行政主管部门、房地产行政主管部门、物业公司等,都无权批准和同意上述拆改活动。
3、如果业主执意这样做,使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题,将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说,只要邻居将侵权人诉至法院,法院会判决侵权人停止施工,恢复原状,并承担全部赔偿责任。
三、房屋装修拆改的注意事项
1、承重墙不能拆
承重墙是支撑着楼层重量的墙体,厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,既不能拆,也不能砸或者挖洞。
2、有些配重墙不能拆
配重墙,又叫轻体墙,有些是不能拆的。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。
3、拆改后门洞必须加过门梁
拆改后门洞,如果不加过门梁,会降低门洞的承重,极容易造成垮塌的情况出现,所以一般在拆改过会,一定要做混凝土过梁,增加门洞承重。
4、房间中的梁柱不能改
梁柱一般用来支撑上层楼板,拆改会造成上层楼板下掉,危险系数相当高。所以,无论什么情况,房屋的梁柱是绝不能拆改的。

5、墙体不拉墙筋
原墙和新墙之间,是需要拉钢筋做连接固定的。如果不拉墙筋,就会影响到墙体的坚固度,可能会造成开裂、倾斜等隐患。
6、墙体中的钢筋不能动
水电改造过程中,在埋设管线时,如果破坏原有的钢筋,会影响到墙体和楼板的承受力。
以上就是小编为你分享的有关房屋装修拆改都是砸墙吗,房屋装修拆改有政策限制吗,房屋装修拆改的注意事项的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多房屋装修拆改的相关知识,请继续关注。


