大学生在杭创业获准以居民住宅、大学生公寓作为经营产所
近日，从杭州市人民政府获悉，杭州市人民政府正式致函杭州市工商行政管理局：关于进一步支持大学生创业放宽经营场所准入的批复，同意放宽大学生在杭州创业对经营场所限制的要求，以鼓励、推进大学生创业工作。
杭州飞来投资董事长、杭州创业服务网CEO、中国青年大学生创业导师魏任斌指出，为加快推进"人才强市"战略，引领"和谐创业"，深入实施高校毕业生创业三年行动计划，鼓励和扶持大学生在杭自主创业，打造大学生创业天堂，对以大学生公寓、居民住宅或商住两用的高层建筑作为创业经营场所，并符合以下条件的，允许办理工商登记证。 从全国来讲，这是一个很大的突破，对实际帮助大学生创业、推动大学生创业就业有很大的帮助，杭州市政府做了一件利国利民的好事！
《函件》要求，以大学生公寓作为经营场所的，由大学生创业企业投资人向大学生公寓所属业主单位或院校申请，由业主单位或院校出具同意作为大学生创业场所使用的'相关证明。
《函件》讲到：以居民住宅或商住两用的高层建筑作为经营场所的，由大学生创业企业投资人向所属业主委员会或社区居委会申请，经业主委员会或社区居委会公示，书面征求本单元业主意见并无异议后，由业主委员会或社区居委会出具同意作为大学生创业场所使用的相关证明，并由大学生创业企业投资人向登记机关提交合法的房屋使用证明。
《函件》特别要求：上述三类场所内一般仅允许从事计算机软硬件及广告业、设计业、经济信息咨询、策划业等无污染的服务性行业。如开办没有实体门店的电子商务类企业，由企业投资人向登记机关书面承诺不影响周围环境和邻居正常生活，并向登记机关提交合法的房屋使用证明。
《函件》最后说明：企业因在经营过程中影响周围环境和邻居正常生活而遭业主投诉的，一经查实，必须无条件停业并搬离。对拒不搬离的，由相关职能部门依法采取措施。
;国家级经开区就业创业人员住房政策为何？住建部回应
根据《关于印发杭州高新区（滨江）创业创新人才公寓配租实施办法的通知?》，滨江创业人才公寓入住需要的条件如下：
二、配租条件
（一）基本条件
1. 申请人在区内用人单位工作、已签订1年（含）以上劳动合同、且连续缴纳一定期限（具体缴纳期视房源情况而定）的住房公积金或社会保险金，或持有区内营业执照并有1年（含）以上完税证明;
2. 申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；
3. 申请人及家庭成员在市区（八城区）无住房；
4. 申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件；
5. 对于经区认定的重大招商项目和“5050计划”重点扶持项目，可适当放宽条件，重点招商项目具体由商务局核定，“5050计划”重点扶持项目具体由人才办核定。
（二）附加条件
同时还应符合下列条件之一：
1. 创业创新人才。申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，且须列入《杭州高新开发区（滨江）鼓励类专业人才开发导向目录》范围；
2. 大学毕业生。申请人须大学本科毕业7年内或具有硕士及以上学位。
扩展资料：
根据《关于印发杭州高新区（滨江）创业创新人才公寓配租实施办法的通知?》：
三、配租程序
1. 指标分配。区发改局根据房源数量情况提出房源分配方案，经区住房保障工作领导小组研究并报主任（区长）办公会议审定后实施。
2. 提交申请。持有配租指标的单位按本办法规定确定申请人员，并在单位公示7天。用人单位对申请人申报材料进行审核后连同公示材料报租赁管理单位。
3. 资格审核。租赁管理单位根据本办法，按委托权限进行资格审核。并将审核结果公示7天，符合条件的向各单位出具准租资格，不符合条件的通知申请人所在单位。
4. 选房入住。根据申请入住的先后顺序，租赁管理单位以月为单位进行选房并办理入住手续，若遇房源不足按照申请时间顺序进行轮候。
参考资料：
提及“国家级经开区就业创业人员住房”话题，住建部建筑节能与科技司负责人邢海峰今日表示，住建部将积极推动培育和发展住房租赁市场，增加租赁住房供应，指导各地通过新建配建租赁住房、盘活存量的闲置住房、允许将商业用房按规定改建为租赁住房等多种方式，增加租赁住房供应，来保障国家级经开区住房问题。
资料图：住房楼盘。中新社记者 张浪 摄
国务院新闻办公室今日举行国务院政策例行吹风会，商务部副部长王受文和科技部、住房城乡建设部有关负责人介绍推进国家级经济技术开发区创新提升，打造改革开放新高地有关情况，并回答记者提问。
针对“国家级经开区就业创业人员住房”问题，会上有记者进行了提问，“住建部在这些方面都做了哪些探索？”对此，邢海峰表示，国家级经开区是创业就业人员比较集中的地区，党中央、国务院非常重视就业创业人员的居住问题，鼓励支持建立租购并举的住房制度。
邢海峰指出，住建部将积极推动培育和发展住房租赁市场，多渠道的增加租赁住房供应，指导各地通过新建配建租赁住房、盘活存量的闲置住房、允许将商业用房按规定改建为租赁住房等多种方式，增加租赁住房供应。
邢海峰表示，国家级经开区面积往往较大，而且就业创业人员相对集中，住建部鼓励支持经开区在这方面积极创新，为在开发区就业创业人员提供更加多样化的租赁住房。
