海口椰风海岸的房子能买。根据查询相关公开信息得知：海口椰风海岸的房子是住宅类房子，是符合限购政策的。海口椰风海岸的房子绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，适合居住。
外海口市西海岸北片区买房好还是南片区买房好
根据不同的过冬时间，在海口选择租房位置也会有所不同，一般来说，生态农庄度假村是普遍比较适合的，具体的情况可以参考下面的内容。
1、如果时间是每年的11月到次年的2月，那么可以不选择海口市，因为海口在五指山以北，冷空气长驱直入，可以选择五指山以南的城市，如三亚、保亭等，这些城市由于有五指山山脉阻挡了南下的冷空气，所以这个期间温度波动较小，平均温度相对较高，适合冬季过冬。
2、如果时间是2月到5月期间，由于冷空气减弱，所以整个海南岛都进入了温度适宜的季节，如果比较怕热，那就不要选三亚、保亭这样的城市了，此时这里已经和北方的夏天差不多了，此时的海口、文昌、琼海、陵水、五指山都是不错的选择。
3、如果因为其他条件原因，只能选择在海口市区过冬，那么推荐以下几个地区，可供参考：
（1）市政府在龙昆北路，毗邻国贸路，环境很好，附近有万绿园、有海，宜欣广场、大润发超市，家乐福超市也很近，生活方便，但那边房价很高，水电物业也很贵。国贸路是海口各大小公司主要集聚的地方，上班族租房比较多。万绿园附近的房子小户型不多，三居室、四居室的租金都是三千起价。
（2）省政府在海府路，这里的南亚广场有家乐福超市，毗邻明珠广场、解放西商业街，有东湖公园、海口公园，环境好、很热闹，这里租房的小户型比较多，但房价也很高，50平米左右的房子月租大约在800元左右。
（3）海甸岛，位于海口北端，有很多中高档小区，游泳池、网球场等设施均有。那边虽然没有什么大型超市，没有明珠广场海府路这边繁华，但是环境比较好，附近有白沙门公园、海南大学。一般租房内家具家电齐全，月租为1500左右，一居室房子，月租在700元左右。
（4）国兴大道，附近有省委、省人大、省图书馆、省博物馆、大润发超市、南渡江、海口经济学院。地理位置较偏，不算繁华，算是郊区，房子很便宜，两居室的租金大约在800-1000左右。1居室的月租在400元左右。
南北两区不宜比较。西海岸按规划将建成行政服务、总部经济、会议展览、教育科技、文化创意、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住、现代物流和交通枢纽等功能元素为一体的城市新核心区，其在海口的整个规划中，将被定位为城市的副中心。西海岸南片区“颜值”初显，道路、企业总部、学校等项目正加紧建设，街区绿化、景观营造等效果渐显。
