装企装修的施工质量该如何控制?

核心提示一、打造“过程精品”家装企业“过程精品”,是通过对施工工序、施工流程的科学操作,对施工质量进行严格监控,也包括设计、施工、服务过程中的每一个细微环节的精耕细作,确保工程质量、整体装饰效果的和谐统一。为什么要实施“过程精品”?譬如,在报价过程

一、打造“过程精品”

家装企业“过程精品”,是通过对施工工序、施工流程的科学操作,对施工质量进行严格监控,也包括设计、施工、服务过程中的每一个细微环节的精耕细作,确保工程质量、整体装饰效果的和谐统一。

为什么要实施“过程精品”?譬如,在报价过程中的恶意“隐项”,漏报工程量;不按工艺流程操作,工序混乱,做工不够精细;施工现场杂乱,施工人员随意浪费装修业主的水电等,包括对水路、电路隐蔽工程、泥工、吊顶、防水、木工等诸项工程的检测,有的家装企业是走过场,导致家装投诉率居高不下。其次就是管理水平和传统的惯性力量使然。在当今新材料,新工艺盛行的年代。也难免有部分包括家装工程在内的家装工程难言精细。因此,实施“精品工程”大有裨益。

二、加强基础工作

家装企业要扎实持久地推行全面质量管理,必须首先考虑加强企业质量管理的基础工作。最有效的方法是,在企业实施质量一票否决制度。也就是说,家装企业在施工的过程中,当工期、进度与质量发生矛盾时,质量应具有否决权。家装企业可以在项目管理制度中规定,凡未经“工程质量评定”认可的工程,不得报竣工验收。凡是未完成质量目标的单位和个人,在家装企业内外,其评选先进单位、先进个人、包括表彰个人、奖金分配、职称评定等,坚决实行质量一票否决制度。把质量管理严格控制在高标准、高起点上。同时要严格考核,严格管理,切实兑现。

三、强化质量管理

家装企业要强化质量管理,首先应从加强质量教育开始。由于绝大部分家装企业的管理人员及一线施工人员专业技能有待提高。家装企业应定期开展质量法律、法规的普及宣传,提高企业的质量意识,强化质量观念,培养全体员工的敬业精神,奉献精神和良好的职业道德。

四、实施“名牌”培训战略

一家正在实施名牌战略的企业,在产品质量方面,一定是高标准、严要求的。家装企业已进入品牌营销时代,就必须实施“名牌战略”。事实上,在当前的市场上,品牌越来越成长为社会需求的重要导向。家装公司在没有能力或者没有时间对其设计水平、施工工艺、人员素质、售后服务,包括质量和价格诸多因素综合考虑的因素下,会简单地以品牌作为识别的依据。购买力向品牌倾斜的特点十分明显。使得优势品牌的市场优势越来越大,而劣势企业几乎无立足之地。

家装企业实施“名牌战略”,就是通过科学管理和严格的质量控制,提高家装工程的一次成优率,提高整体创造出装修业主放心满意的优质家居工程。形成“名牌效应”,使企业在社会中树立良好的企业形象,赢得更多的装修业主。

五、贯彻质量标准

家装企业在新的竞争形势下,国内许多品牌家装企业都重视推行ISO9001质量标准,建立以质量保证体系为核心的企业管理标准化体系。有的家装企业在通过ISO9001国际质量体系认证之后,注重施工工地现场每一个细微环节的管理,并制定出一套严格的验收制度,将施工质量控制在高标准高起点。管道、电器、泥工、木工、水电、油漆等十余道工序,每一道工序都按照施工流程严格执行。

六、加强项目质量管理

企业要加强对项目经理的家装培训,对所有的项目经理均采取持证上岗,包括一线施工人员,也应该持证上岗。在项目的管理上,认真做到凡事有人管理、凡事有人落实,凡事有人负责。并认真落实企业的质量管理手册,质量目标和质量管理计划。同时要加强和确保进场的材料的环保无污染,经久耐用。在品质与品牌方面均有保证。还有就是设备及施工机械的质量检查、检测;要加强对隐蔽工程的质量检查,逐项验收,对工程的不合格的环节提出整改意见,直至工程完美为止。

装修工程质量要求有哪些

建筑装饰装修工程质量验收的最低要求是《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210标准中规定的。该规范规定在工程验收时只作合格验收,不去评定质量等级,建筑装饰装修工程质量达到这本规范的要求意味着工程质量合格,可以通过验收,否则就是不合格,而不合格的工程是不准使用的,所以说,《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210是建筑装饰装修工程质量验收的最低要求。

1.0.1?为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范。

1.0.2?本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.0.3?建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4?本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB?50300?2001)配套使用。

1.0.5?建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。?2.0.1?建筑装饰装修building?decoration为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程

2.0.2?基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构

2.0.3?基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层

2.0.4?细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物?3.1?设计

3.1.1?建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

3.1.2?承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系,由于设计原因造成的质量问题,应由设计单位负责。

3.1.3?建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定

3.1.4?承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求

3.1.5?建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认

3.1.6?建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定

3.1.7?当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计

3.2?材料

3.2.1?建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料

3.2.2?建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB?50222)?建筑设计防火规范(GB?J16)和高层民用建筑设计防火规范(GB?50045)的规定

3.2.3?建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定

3.2.4?所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验

3.2.5?进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行

3.2.6?当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测

3.2.7?承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系

3.2.8?建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境

3.2.9?建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理

3.2.10?现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制

3.3?施工

3.3.1?承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制

3.3.2?承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书

3.3.3?建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责

3.3.4?建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施

3.3.5?施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害

3.3.6?施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识

3.3.7?建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求

3.3.8?建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)?并应经有关各方确认

3.3.9?墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求

3.3.10?管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定

3.3.11?建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线

3.3.12?室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5?C当必须在低于5C?气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施

3.3.13?建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏

3.3.14?建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净?4.1?一般规定

4.1.1?本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收

4.1.2?抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:

1?抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件

2?材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告

3?隐蔽工程验收记录

4?施工记录

4.1.3?抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验

4.1.4?抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:

1?抹灰总厚度大于或等于35mm?时的加强措施

2?不同材料基体交接处的加强措施

4.1.5?各分项工程的检验批应按下列规定划分:

1?相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500?1000㎡?应划分为一个检验批不足500㎡?也应划分为一个检验批

2?相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50?个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡?为一间)应划分为一个检验批不足50?间也应划分为一个检验批

4.1.6?检查数量应符合下列规定:

1?室内每个检验批应至少抽查10%?并不得少于3?间不足3?间时应全数检查

2?室外每个检验批每100㎡?应至少抽查一处每处不得小于10㎡

4.1.7?外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实

4.1.8?抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d

4.1.9?室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2?水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m?每侧宽度不应小于50mm

4.1.10?当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆

4.1.11?各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护

4.1.12?外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固

4.2?一般抹灰工程

4.2.1?本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收

关于建筑装饰装修工程质量验收规范的内容还有很多,小编就不全部列举出来了,如果大家想了解全部,可以网上搜索相关的文本介绍!

您好,国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文有:

1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

4、建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。

5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。

7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

10、饰面砖粘贴必须牢固。

11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定;硅酮结构密封必须在有效期内使用。

12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。

13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。

14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。

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