编制固定资产投资价格指数应首先分别编制上述三部分投资的价格指数,然后采用加权算术平均法求出固定资产投资价格总指数。
固定资产投资价格调查的方法:重点调查与典型调查相结合。

编制固定资产投资价格指数主要解决如下几个问题:
1、选择建筑安装工程调查点
选择建筑安装工程调查点的原则:
(1)样本单位应具有一定覆盖面。
(2)投资经济活动代表性强。
(3)兼顾不同经济类型。
(4)选择重点工程。
(5)兼顾国民经济各门类及不同工程类别。
2、选择其它费用调查点
所遵循的原则与建筑安装工程调查点的原则基本相同,特别是要注意选择那些投资额大的工程。
3、价格调查和计算
固定资产投资价格调查采用企业报表和调查员走访相结合的方式。
(1)计算建筑安装工程投资额的价格。
(2)计算设备、工具、器具购置投资额的价格。

(3)其他费用的计算价格。
4、权数的确定
固定资产投资价格指数的计算权数是建筑安装工程、设备工器具购置和其它费用三者前三年的平均比重。
5、固定资产投资价格指数的计算
计算固定资产投资价格总指数应先编制建筑安装工程投资价格指数,设备、工器具购置价格指数,其它费用投资价格指数,然后采用加权算术平均法求出固定资产投资价格总指数。
固定资产投资价格指数是反映一定时期内固定资产投资额价格变动趋势和变动幅度的相对数。固定资产投资额由建筑安装工程投资完成额,设备、工器具购置投资完成额和其他费用投资完成额三部分组成。编制固定资产投资价格指数应首先分别编制上述三部分投资的价格指数,然后采用加权算术平均法求出固定资产投资价格指数。编制固定资产投资价格指数可以准确地反映固定资产投资中涉及的各类商品和取费项目价格变动趋势和变动幅度,消除按现价计算的固定资产投资指标中的价格变动因素,真实反映固定资产投资的规模、速度、结构和效益,为国家科学地制定、检查固定资产投资计划并提高宏观调控水平,为完善国民经济核算体系提供科学的、可靠的依据。
法律实务小记!股权怎么就被稀释了?
红杉资本给他们公司抛过来的A轮股权投资TS。里面有这么个条款。
“若公司发行任何新股或进行增资,且该等新股的单价(“新低价格”)低于A轮股权的单价(如有注册资本转增、送红股等导致公司股本变化,A轮股权单价应相应调整),则作为一项反稀释保护措施,投资者有权以零对价或其他法律允许的最低对价进一步获得公司发行的股权(“额外股权”),或要求现有股东承担反稀释义务,由现有股东以零对价或其他法律允许的最低价格向投资者转让其对公司持有的股权,以使得发行额外股权后投资者为其所持的公司所有股权权益(包括A轮股权和额外股权)所支付的平均对价相当于新低价格,但根据员工持股计划发行股权应例外。”是不是不明觉厉?这就是投资机构常见的反稀释条款。
有关股权稀释。
小公司一般常说的股权稀释是:“我出了30万,在公司注册资本100万时,我占30%;现在新股东进来增资到了120万我的30万占120万的25%。被稀释了。”再比如:“本来你俩是70%、30%,新股东投资进来要占股10%,则你俩同比例稀释,也就是,新的股权比例为63%、27%、10%。”
“看投资人/投资机构的反稀释权条款,先看看定义:“反稀释条款也称反股权摊薄协议,常见于私募投资领域,是指在目标公司进行后续项目融资或者定向增发过程中,投资人避免自己的股份贬值及份额被过分稀释而采取的措施。”通常会约定:如未来融资价格低于本次投资价格的,控股股东应无偿向投资人转让股份或采取其他方式,使得投资人的投资价格不高于新一轮发行价格。
简单说就是:如果你降价融资,你要么给我股(要求现有股东和/或实际控制人共同且连带地向该本轮投资者无偿转让一定数额的公司股权);要么给我钱(要求现有股东和/或实际控制人共同且连带地向该本轮投资者支付现金补偿)。其实,投资人要求的反稀释,无非是从两个角度:其一、防止股比降低;其二、防止股份份额贬值。

前者主要涉及优先购股权,也就是,目标公司后续融资增发新股或者老股东转让股权时,同等条件下,投资人享有按比例优先购买或受让的权利。这块不是本文讨论重点。后者则主要涉及降价融资时进行价格回调。目标公司新一轮降价融资时,则投资人的增资价格需按平摊加权平均法做相应调整。
我们进一步想:假如你是投资人,企业发展得好,正往上走,后面每一轮都溢价增资,那么你的股比就算被稀释了,投资还是赚的对吧?你真正要反对的是,因为创始人股东后续低价融资,卖便宜了,导致后来买的人,以比你低的价格买到了股权,你觉得“对我不公平,要补偿我。”
可是,创始人股东的低价融资也往往是在企业发展不好往下走时,企业估值掉下来了,相比前轮,也只能折价融资了。如果不让折价融资,企业可能就关门了,大家都没得玩了。
那么,对于投资人要求的反稀释条款,创始人股东可以不接受吗?或者说有条件的接受?可以的。比如,只在后续的第一次融资(B轮)适用、只有折价融突破了某个兜底价格时、公司做到一定净利润时就去掉反稀释条款,等等。


