对于正在买房的人来说，他们一定发现了现在的新房基本上都是精装交付，自己只要搭配下软装就可以入住了。由于精装房是开发商装修的房子，所以很多购房者不是很放心装修质量，那么精装房真的很差吗？精装房可以不要开发商装修吗？精装房哪家房企做得好？下面一起来看看吧。
一、精装房真的很差吗
精装房的优点：
1、省时省力
精装房的优势就是省时省力了，拿房后不需要耗费精力来装修，并且年轻人也确实是应该以工作为主的，目前处于事业上升期的大多数都是年轻人，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。
2、购房压力小
购买精装房可以缓解装修的压力，整体购房压力就会小很多，买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要装修费用的话，这对很多家庭来说都比较难。有些朋友觉得接房还需要一段时间，买房子的时候就没有预留装修费用，如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但只是首付款稍微多一些，却分担了装修费用。
精装房的缺点：
1、装修质量不过关
精装房在进行装修的时候，户主并不在场，因此也不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，质量不过关的情况比比皆是，户主入住后往往会出现这种那种质量问题。房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。
2、环保问题
我们对精装房所使用的材料不了解，可能其使用的材料不够环保健康；如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。
3、风格单一
精装房是开发商统一装修的，所以购买精装房的话，装修风格上肯定都是大致相同的，难以满足购房者的个性需求。对于想要购买精装房的朋友，就必须要考虑到装修风格的问题，如果购房者不喜欢开发商的装修风格，重新装修工程量大，并且容易造成二次破坏。
二、精装房可以不要开发商装修吗
有不少的人在买房的时候，会认为买房之后的装修是一件麻烦事，所以现在选择购买精装房的人是有很多的，但是也有人希望是毛坯房，这样可以保证装修质量，那么精装房可以不要开发商装修吗？
购买精装房的话，是带装修的房屋，可以直接拎包入住。那么精装房可以不要开发商装修吗？小编带大家一起了解下吧。
精装房是指开发商装修过的房子，交付时是有装修的，这样的房子基本上只要自己买家具家电就可以入住了。然而，精装修的房子是否可以不要开发商装修，需要具体和开发商协商了，因为每个项目都不一样的，有些是合同里面签订好的内容，如果不实行的话，就属于违约情况。
国家的大政策是精装交付，就是全部弄好拎包入住，不过装修风格都是固定的，如追求高端生活品质还是得自己装修。
三、精装房哪家房企做得好
1、万科地产
万科地产成立于1984年，它的知名度很高了，国内知名的城乡建设与生活服务商，专注于住宅开发和物业服务的上市公司。在2018年万科将“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，并具体细化为美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者四个角色。
2、碧桂园
碧桂园成立于1992年，它是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理等行业的国内综合性房地产开发企业。迄今，碧桂园已在全国开发逾90个高品质地产项目，为近30万业主提供服务。
3、恒大地产
恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。
4、绿地集团
绿地集团成立于1992年，绿地地产在全球发展过程中，深入参与城市功能性开发、基础设施建设以及市民服务、公益慈善等领域，对当地城市经济发展、增加税收及就业岗位等都起到了积极的作用，获得了中国及海外各国政府及社会各界的充分肯定与欢迎，树立起了颇具价值的品牌国际声望。
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天津精装修楼盘
绿地新海岸装修状况为：毛坯。
绿地新海岸位于海南省海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）。项目规划面积34846.51平米，建筑面积242195.46平米，规划户数1232户，建筑类型为：塔楼,高层，物业类型为：商业。由海南天泓基业投资有限公司精心打造，项目当前价格为：15482元/平米。
点击查看：绿地新海岸楼盘测评报告
精装修相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修和精装修两种。根据由建设部修订的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房以及卫生间的基本设备全部安装。今天，大家就一同来看看天津精装修楼盘业主吧！
1.华润紫阳里
开发商：华润城市交通设施建设投资有限公司
楼盘简介：华润紫阳里位于天津市和平区金街之上，地处锦州道和新华路之间、东至长春道、南接山东路，总占地面积7437平米，建筑面积44630平米，是金街唯一15层法式建筑综合体。集酒店、精装公寓、销售于一身的综合性企业。35-90平米精装酒店式公寓为香港木棉花酒店全程服务托管；30-300平米的临街企业可提供高端餐饮、品牌休闲等不同的企业需求；近700个停车位，解决了金街停车车位问题；6000平米稀有法式园林、500平方米豪华私家会所大大提升了这里的居住环境与生活品质，机遇成就了城市中心最为稀缺的生活居所。
2.天津富力中心
开发商：富力地产
楼盘简介：天津富力中心是恒大地产在天津市的小白楼CBD后者开发城市综合体，项目四至为：东至江西路，西至南昌路，南至芜湖道，北至合肥道。毗邻地铁1号线，紧邻天津经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅等小白楼CBD标志性建筑。天津富力中心整体规划为200米高的“双子座”，地上建筑面积达15万平米，地下3万平米，四层停车场，建筑强度不大于55%，绿地率不小于25%。产品形式共有三种：顶级豪宅、甲级商业和高端写字楼。天津富力中心精品定制服务式公寓塔楼：54层，面积68000平米，立式单层面积1300平米，一居—四居四种精装修户型，面积区间为70--300平米。由国际级物业顾问公司提供联合管理，符合国际化水平服务式的公寓。
3.中海中信八里_
开发商：中海地产
楼盘简介：中海中信八里_是中海地产进入天津以来首个高档次精装低密洋房大盘，坐落于城市核心地带河西区八里台。项目土地面积资源约9万平米，建筑面积22万平米，将建设包含英伦风格特色低密住宅、高层精装豪宅、品牌公寓居住品质及甲级写字楼、英式风情商业街等商业品牌。
4.金融街融御
开发商：金融街融展置业有限公司
楼盘简介：吉宝佘山御地处市区金三角，位于天津市和平区金融城之内，占据金融城规划核心区域。北起长春道、西至大沽北路、南到哈尔滨道、东临吉林路，属天津核心商业中心区CBD、CRD交汇的核心区域。项目占地面积2.7万平方米，建筑面积约21.05万平方米，是集写字楼、城市高端公寓及别墅以及金融产品于一体的海河沿线综合体项目。
5.万科新梅江柏翠园
开发商：天津万城置业有限公司
楼盘简介：万科新梅江柏翠园，位于天津市重点规划的河西新梅江板块。新梅江板块继海河沿线改造、市政府南迁及文化中心落成之后，作为天津城市市场发展三大战役收官之作，汇聚全城目光。新梅江规划范围东起微山路，西至解放南路，北起海河，南至外环线，项目总规划用地面积约17平方公里，规划建筑面积约1600万_。整体规划为两区、三轴、四带：两区为北部新区与南部生态居住区。三轴为三大景观绿轴，即解放南路新梅江迎宾大道、中央_轴CentralPark、洞庭路TOD水廊。其中中央_轴建成之后将成为市内最大的都市绿洲，绿地面积相当于约1.7个水上公园。四带为四大主题公园，即海河风情公园、装修设计创意公园、家居生活公园、汽车文化公园，打造宜居生态环境的“公园之城”。新梅江板块打造高质量生活氛围，起步项目的区内交通及生活配套均很便捷。新梅江起步区与梅江仅解放南路一路之隔，可以便捷享受梅江成熟生活配套。
