一楼带地下室和花园的房子是很不错的，地下室可以停车，花园更是一个休闲的地方。阳光下，在花园喝茶，多惬意的生活。不过选择了一楼也就不得不重视一楼装修注意事项了。要装修，找沪佳
1、首先是防潮，防止地面返潮。地面最好能重做，使楼层地面与土层接触的地方变厚；如果楼层底下有车库会稍微好点。
另外墙面防水防潮，要选用质量好的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆。地面最好贴瓷砖，地砖表面比较密实、隔离性好，可以在一定程度上隔离潮气。
2、对于采光不足，装修时，一点可以提亮房间的色调来进行调节和弥补；另一点，可以在室内合理地增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃砖既隔音，又不影响采光，还有一定的美化效果。
如何装修呢？
①：墙地面的处理。对于花园洋房半地下室的墙面，我们尽量采用一些防潮能力，吸潮能力强的材料。所以在装修墙地面之前，个人建议大家先把墙面涂刷水泥基渗透结晶。之后我们可以在墙面上粘贴瓷砖，或者是直接粘贴木饰面。当然也可以采用其它的一些新型的墙面装饰板材来进行安装，效果都是很不错的。
②：花园洋房半地下室照明的设计。对于半地下室，其实它采光并不是特别好，所以我们要考虑其照明。像这种半地下室，个人建议大家采用主灯和辅灯相结合的方式。做法就是在房间正中安装一个大的吸顶灯或是吊灯，在周围安装筒灯或者射灯。另外对于半地下室，大家一定要利用起来它的自然采光效果，也就是这个地方尽量安装成玻璃窗。
③：半地下室的通风的设计。对于地下室的装修，必须考虑好通风。因为通风不好的话，时间长了，室内的空气质量很差，会出现一种发霉的味道。
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一楼带地下室和花园的房子好不好呢？装修需要注意什么
在做装修之前，水电线路要优先铺设。包括水管线、天然气管线、电线、暖气、网线、电话线、闭路电视线路等，注意事项是插座要预留足够位置，可多不可少；电线一定要考虑好负荷选用合适的粗细。
最重要的一点是防水防潮。
外面有土层的墙面部分一定要用防水胶掺和水泥抹一遍，临近墙面抹大约1米5左右。靠近地面的墙裙要用防水胶掺和水泥搪抹大约1米左右高度，这样基本可以达到防水防潮的目的。
如果一楼有卫生间的话，楼外应该挖一个低于一楼地面的化粪池，里面安装潜水泵便于外排污水入下水道。
第三点要注意的是，一楼地面最好别安装木地板，铺瓷砖最好，一个防潮另一个如果烧地暖的话，瓷砖的导热性要好的多，这样冬天楼上更暖和，夏天凉爽性也强一些。
前面三项工作做好后，家里面畅一到两个月，散发水汽防止返潮，顺便看一下防水效果。然后就可以象普通房屋装修一样进行了，保你没问题。
我是一个装修的爱好者,从2011年起,家里已装修了三个房子,两个新房,一个老房改造,可能不够专业,但是有些经验和教训和你共同分享一下.
1、带花园的房子要注意朝阳性，最好能照射到太阳的为好，朝南的为上佳，可以种点菜和花，都很漂亮，但是要注意私密性，对于一楼的花园门和对着花园的窗户要做好防盗和私密性处理。尤其注意晚上开灯时，站在你家楼下是不是所有人都能看到你家的动静，这点要重点注意。花园我最喜欢啦，如果地方够大的话，最好建一个鱼池，带假山，周围种上些防止香樟树，防止蚊蝇的，要不然到夏天，你家到处都是这些东西。
2、带地下室的话要注意做好防水防潮的准备，一楼所有的下水要注意使用防止返味的下水，要不然到了夏天，你家味道会非常大。
3、一楼的墙壁要注意，如果你想使用壁纸的话，一定要注意腻子使用防水的，再加一层壁纸的基膜才行，壁纸胶稠一些好，省得潮的话壁纸开裂。
4、地板的话，你可以选择木地板，复合的就行，不要用实木的，虽然你家下面有地下室，但是还是会有潮的可能的。很多好品牌的复合地板色彩和环保性也很好的。
5、我装修的经验告诉我，凡是不经常更换的东西一定要用好的，装修的实际操作人员要搞好关系，卖东西的说的再好，装修也有味道，一定要经过半年才能入住。
能想到的就只有这几项了，再有的话，可以直接来问我哈。
