对于许多忙于工作而没有装饰时间的朋友来说，精装房无疑是福音。许多开发商已经推出了精装房，以帮助业主避免装修问题，但在选择精装房的过程中，我们必须注意检查房屋，消除隐患，避免未来住宿的影响。那么，精装房验房攻略有哪些？精装房验房细节有什么？
首先，精装房验房攻略：一、精装房验房攻略——准备工作。
检查房子是一件困难的事情。提前做好准备，电路图和水路也必须完整。数据确认表也是接受时必不可少的信息标记，在验收时，有必要验证家具灯主要材料的样式和型号。
二、精装房验房攻略——接受结构。
看房子的结构是否符合合同。如果发现不一致，必须在办理手续前提交。房子必须作为一个整体进行检查。存在缺陷及时谈判。检查区域，位置方向并测量公共区域。
三、精装房验房攻略——接受水电煤。
1、应仔细查看伙房和厕所的水管道有没有泄漏。
2、看排水管是否光滑。
3、检查灯是否完全打开，并使用万用表验证插座是否有电。检查配电线路和出口，并直接转动所有灯光，角落和隐藏区域以验证它们。
4、检查管道。在正常情况下，燃气管道是透明的，易于维修，因此可以及时发现燃气泄漏。没有安全风险。检查房屋时，检查水，电和煤气表是否为零。
四、精装房验房攻略——接受瓦油。
1、检查墙上的瓷砖是否为空。随意锤打瓷砖。要是声音为空，则存在质量问题。
2、检查木工和油漆。查看木品质是否变形，接头是否破裂，接头是否正确安装以及墙壁上的油漆是否破裂。
五、精装房验房攻略——查门窗。
门，窗，楼梯是室内装饰的关键组成部分。注意检查门框板是否与墙面平行。除了美观外，门扇上的铰链必须在关闭后具有柔韧性和紧密性。安装门后，您可以拉动手柄并摇动它以检测它。铝合金窗户要求设备安全。
1、精装房的验收质量。
在交付房屋时，有必要验证精装房的质量。在交付之前，装修已经到位，所有墙壁都已完成，厨房和浴室设备也已安装。只有满足这些条件才能收房。
2、合同必须谨慎。
通过签署合同，购买住房时，一定要详细，签出和其他协议详细包含在购买合同中，以预见未来的差异。
3、开发人的能力。
选择精装房的方法主要是在购买精装修房产之前检查开发人的能力。品牌的大开发人的质量不一定好，但小企业的质量是不好的。在购买之前，您必须先看看样板房。内部区域，地板高度和设计不容易伪造。
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注意事项：
1、隐蔽工程
隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
2、有害物质
仔细查看装修用料清单，根据标准比对有害物质是否超标。
3、水路
水路的水管材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，必须确保使用合格材料。
4、防水
在卫生间倒清水试验下水是否通畅，地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。
需要注意的细节：
1、建材品牌
使用的建材与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。
2、防盗门
在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。
3、室内门
注意观察室内门安装是否到位，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。
4、窗户
窗户需要注意品牌、锁具、密封情况。
5、瓷砖
可以用手轻抚砖面或用专业设备查验，看瓷砖是否平整，还要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。
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