精装房的优势主要有两个。一是可以缓解资金压力，我们都知道，房款可以走贷款，贷款年限最长是30年，而装修的钱不能贷款的，就算能贷，也不会超过5年，且利息还高（至少不会像房贷一样低）。
精装房的价格包括装修，对刚需来说，把装修费用计入房款中，走房贷是最好的缓解资金压力的方法。比如伟星万科东方珑胤台，均价是16888元/平，就是带装修的。交付后几乎不用再掏任何费用，就可以拎包入住。
另外对于在家办公或者白天休息的人来说，最怕同一栋楼里有人装修，而买了精装房的小区，整栋楼或者整个小区都没有毛坯房，就不用担心谁家装修影响咱的工作和生活了。
而精装房的缺点：首先布局都是设计好的，后期基本上都不能变动。但每个家庭的需求又有所不同，比如有些精装房默认热水器在阳台，一旦后期想换成燃气热水器——对不起，厨房里根本没有预留热水器的安装位置和管道！或者有些房间里没有预留墙壁网络插座，只能花前去买子母路由器。
其次，在细节上，流水线式的室内设计，不能保证让每一个细节都“以人为本”。比如说厨房里的橱柜高度是统一的，个子比较高的人只能弯腰驼背往吊柜下面钻。
最后在施工方面，流水线式的装修很难保证细节上的施工工艺。很多精装房入住后发现了许许多多的问题，其实都是施工不严谨导致的。虽然这些问题都可以免费维修，但前提是在验收时要及时发现问题——精装房收房非常考验验收！
扩展资料：
精装房的市场乱象原因
首先，开发商违约违法的成本太低。对于精装修房，开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润，就算被发现违法违约，也很难受到应有的制裁。签购房合同时，用的是开发商提供的合同，除了示范文本部分，其它的都是格式文本，都是对开发商很有利的，同时排除购房人权利的。直接打民事官司的时候，法院往往以合同作为裁判依据，而合同往往对购房人不利。
其次，精装修房往往又带着虚假宣传，而虚假宣传的违法成本也是很低的。一方面开发商所提供的合同中往往会约定宣传资料不是合同的组成部分，对双方没有约束力。另一方面，哪怕行政部门认定了虚假宣传，处罚往往只有区区数万。而开发商因虚假宣传而获得的利益往往是数千万以上，收益成本相差甚大。
再次，精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房，并不包括精装房。
最后，层层转包、层层分包是房产建筑这一行不是秘密的秘密，而非法转包、非法分包带来的是利益的层层分割，真正做工的人要想挣钱，很多会在材料上用工上做文章，偷工减料，以次充好。
农村三间平房房屋设计装修图大全
精装房在建设初期就需要设计师，只是这样的设计师是由开发商雇认的，精装房不但需要请设计师，而且这样的设计师经验能力都非常丰富。需要有个资深的设计师先期进行分析归纳，明确房主的装修思路，然后去现场量尺，按照房子的实际结构 ，与房主进一步探讨装修风格，做出相应效果图和各个工种的施工图，直到房主满意，确定无误再进行施工。
精装修房子，你是单纯的为了住就不需要请设计师，如果想要设计感或者住的更精致，更符合自己感觉，让自己的生活丰富起来，，那么你就有充分的理由请一个设计师来和你一起吧你的家装的更像一个你自己的家！可能是软装方面，也可能是整体空间布局，根据自己的个人预算和预期效果，可以找专业的设计师把把关，毕竟设计师在空间布局和软装搭配方面更专业！
您可能考虑的仅仅只是我房子的结构都已经出来了不需要什么设计了，但是同样的问题就来了，您买这个房子不仅仅只是偶尔注意下，请个设计给您做一个深化的设计给您做一个规划让您在住这个房子的时候会更舒适。具体还要看你对这个房子大概投入是多少？如果只是想简单改造下，我个人建议你可以找软装设计师，给你设计一个配套方案，用软装搭配来掩饰你硬装上的不足。
装房子，既然是"精装修"，没设计师你怎么做到"精"，精不仅仅是指用好材料，更主要是实用(方便丶好用)及漂亮(主题风格丶主色调及搭配)。精装修只是硬装层面，硬装是底子，软装才是彰显业主生活方式和品位的地方。家具尺寸的选择、风格元素的搭配、色彩的运用等，包括预算的分配等，都是很考验人的。有条件有追求的话还是找专业的软装设计师比较好，能出效果。
农村的房子就是多的，三个房子看你的使用情况的了，一个拿来当主卧的，一个拿来次卧的，这样还剩下一个房子就是可以隔断开来的。 复合的地板一般情况下最好是80/平方米的哦，这样子的质量才能满足你的要求的，而且电视墙最好还是三千以上为好的，还有一些衣柜要非常注意的，不能使用大芯板的，可以考虑使用两千块以上的。 ?如果是门的方面的话呢，可以考虑使用一些厂家直出的，这样更划算一点的，而且质量差不多的 ?厨卫吊顶、贴瓷砖、卫浴价格差别较大。三万元有点紧张，勉强可以应付。自己出去考察一下大件，精打细算，不要盲目提高标准，应该可以。
农村楼房内部设计注意事项
1，要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。
2，使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。 ?按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。
3，如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热。 ?
4，卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。
