拿房产证需要交多少钱
1、住宅单位每间80元，若有共有产权证书，增加10元/册。
2、印花税：印花税：包括“转让印花税”和“权利、许可证照”印花税。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由卖方支付。
3、契税：由购房人缴纳.购房时，如果房屋面积小于90平方米，则以房屋契税的1%计，90平方米以上，则以1.5%计，购置二套房则以3%计；住房登记费用为每单位80元，而非住房登记费用为550元。
房产证的办理
1、确定开发商已经进行了初步登记，并向开发商领取了《房子(地)权挂号请求表》首次登记是开发商自行办理房产证的必备先决条件。根据《商品房出售管理办法》第三十四条规定，物业公司对此了规定。再填写申请表，需要开发商的签名和印章。一些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要去开发商那里领取即可。
2、测绘图因为测绘表格是挂号有些判断房产证上的面积的主要依据，所以是必要的资料。
3、收取有关证件及缴纳公共维修基金，契税在之前询问一些相关的问题时，确定需要接收的要求是什么，一次完整。共同维修资金一般是由物业所属地区的物业公司收取，一些城市现在已经开始由银行代收公用维修基金，缴纳办法可以咨询物业的就事人员。
4、按时领取房产证。等所有的手续都办完了，就会通知他们什么时候去领，到时候就可以拿到了。买了房子后要尽快办好房产证，这样才能真正的把房子转到自己的名下。而办理房产证所需的资金，主要包括契税、印花税、契税等。不同的房子，办理房产证所要缴纳的税款也是不一样的。
办理房产证时需要交下列费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。契税为1.5%。印花税为0.1%。商品房的营业税，房产证下发两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
（1）契税。购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；
（2）登记。住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000平米以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
（3）印花税。印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
