订立合同时的注意事项有哪些

订立合同时的注意事项有哪些

合同主体要符合签订合同的要求，即有权签订。 合同标的、数量质量、金额等约定明确，标的交付款项交付期限、交付地点明确 对于标的应该承担权利义务明确 违约责任约。

合同的条款并不要求当事人自行书写，但必需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理人。对于后者，较为谨慎的方法是由签字人交书面法人授权书。

法人授权书应当包括以下内容：被授权人的基本情况，明确的授权范围包括授权的时间范围，物件等，授权人或授权单位的盖章或法定代表人的签字，授权日期。

盖章要与订立合同的主体相符。通常会出现，合同当事人一栏与盖章主体不同。这将给合同的履行，主体的确定带来不必要的麻烦。

分公司可以以自己名义订立合同，但单位的内设机构则不尽然。

签字时最谨慎的方法，是页签。

签字时最好用蓝黑色的墨水，易于分辩是否是原件。有当事人习惯用炭素墨水，以为利于长年储存。对于一般的合同而言，不存在这样的问题。当原件与影印件发生分辩困难时，才是真正的麻烦。

盖章时要加盖骑缝。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人签字或盖章之时起成立。因此，并非必须签字同时盖章合同才成立，只需其一即可。一般订立合同时当事人都要同时签字并盖章，虽不必要，但应当说是有利而无害的。在签字人无权代表或无权代理时，有盖章便不会影响合同的成立。

盖章和签字的注意事项

投标档案封面或扉页、投标函未加盖投标人印章;或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章;由委托代理人签字或盖章，但未随投标档案一起提交有效的授权委托书原件都属常规错误，档案封装之前一定要认真检查。

格式合同的相关法律规定主要集中于《合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条。其需要注意的事项有：

首先，格式合同必须符合《合同法》第四十条、第五十二条、第五十三条与《民法通则》第五十五条、第五十八条的关于合同与民事行为效力的强制性规定。

第二、采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

第三、对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

订立物流合同时要注意以下事项： 首先物流合同的内容比较复杂，包括物流系统设计、具体物流运作标准、费用计算办法、对物流服务的特殊要求等。 其次，不同物流合同对合同事项约定的差异比较大，并不是上述物流合同约定事项在每个物流合同中都是齐全的。 最后，物流过程是一个长期的、合作的过程，合同必须对此加以体现，对物流环节出现纰漏时或由于一方的过错导致物流中断时，物流合同需要约定解决办法、费用及责任的承担。

检修电路板应注意事项

当拿到待修的故障电路板后，应首先询问使用者整个装置的故障现象，询问使用者是如何定位到这块电路板上的，例如：使用者是否更换同样的好电路板试验过，是否装置自检程式中有明确的该电路板的错误程式码等等。这是检修中分析研究的开始。

紧接着要从以下六个主要方面询问使用者：

（1）、了解使用者故障电路板损坏的过程。

（2）、了解使用者故障电路板在主机上的自检诊断报告。

（3）、了解故障电路板通电后各个指示灯的正常指示状态。

（4）、了解该故障电路板近期内的使用情况。

（5）、了解该故障是老毛病复发，还是新发症状。

（6）、了解该故障有无修理过，如果修理过应讲清楚修理的经过，更换过的器件。

有条件的话，维修人员一定要到现场去实际看一下故障情况。

签订加盟合同时注意事项

一、签订加盟合同时应注意以下事项：

1、稽核其资格，投资人在签订合同前，有权查阅特许方的企业名称、基本情况、经营业绩、所属被特许者的经营情况、已经实践证明的特许地点投资预算表、特许经营权费及各种费用的收取方法、提供各种物品及供应货物的条件和限制等。以上资讯应当在签合同至少十天前提供给投资人；

2、仔细阅读条款，投资人在签订加盟企业预先准备好的合同时，应特别注意，预先准备好的合同并非法定的格式合同，投资人一定要仔细审阅合同内容，有不同意的条款，一定要与加盟企业谈判，在平等、自愿、公平的基础上签订合同，以便将来双方产生纠纷时依法保护自己的合法权益；

3、明确合同所提供的技术支援，为了确保投资人的利益，合同中必须包括加盟企业所提供的经营技术、获得的培训等方面的条款。合同至少包含以下内容：在合同约定的范围内，加盟企业所赋予投资人的权利;获得的经营技术、商业秘密及经营手册;提供开业前的教育和培训;指导开店准备;提供长期的经营指导、培训和合同规定的物品供应；

4、清楚被许可的内容和范围，特许经营下的门店，属于与总部无资产关系的门店；

5、必要时请第三方进入，这里所谓的第三方就是法律机构或咨询机构。当投资者害怕掉入陷阱或害怕不能全部正确理解合同时可以委托律师或代理此项业务的咨询机构介入，这样可以有效规避风险。以上就是我所要对即将进入连锁业的投资者要说明的一些连锁招商骗局和对策，希望投资者在进入连锁市场前谨慎行事，要时刻保持警惕，要深深体会“加盟有风险，创业须慎重”这句话。

（1）不能因为惊慌而忘记报警。进入高层建筑后应注意通道，警铃、灭火器位置，一旦火灾发生，要立即按警铃或打电话。延缓报警是很危险的。 （2）不能一见低层起火就往下跑，低楼层发生火灾后，如果上层的人都往下跑，反而会给救援增加困难。正确的做法是应更上一层楼。 （3）不能因清理行李和贵重物品而延误时间，起火后，如果发现通道被阻，则应关好房门，开启窗户，设法逃生。 （4）不能盲目从视窗往下跳，当被大火困在房内无法脱身时，要用溼毛巾捂住鼻子，阻挡烟气侵袭，耐心等待救援，并想方设法报警呼救。 （5）不能乘普通电梯逃生。高楼起火后容易断电，这时候乘普通电梯就有“卡壳”的可能，使疏散失败。 （6）不能在浓烟弥漫时直立行走。大火伴着浓烟腾起后，应在地上爬行，避免呛烟和中毒。

每次上班或打字之前，请先互相摩擦自己的手掌及伸展一下自己的手指，手掌，及手腕。跟运动一样，热身动作是用来走更远的路。

2. 打字时手腕不应该让它放置在桌面上活任何东西上。应要让您的手腕架空在一定的高度上，相信我这样会感觉更自然。包括外面有在卖的手腕休息垫，只有在休息的时候才可把手腕完全放下。

3. 键盘应该低到肘不需要往上弯。

4. 打字时不要敲的太用力 , 对你也没好处。

5. 打复合键钮时，比如 CTR-C ， ALT-F 时，应该要用两只手来完成。且尽量用您另只手最强的手指来完成。

6. 滑鼠也是一样轻松就好，不要太用力。滑鼠的位置因可能手掌轻易操作。最好可尽量用您的手臂来动而不要光凭您手腕的力量。

7. 常常给您的手充分休息。括暂时不打字时，可把手放在大腿上休息，或就让整只手挂在半空中放松十 秒钟，让您的手有足够的时间恢复。

8. 每过一个小时，你应该最少休息十分钟。最好能离开座位活动一下，伸展一下您的手，肩膀，及脖子。记得在恢复打字之前要做点手部运动。

坐姿注意事项：

1. 银幕及键盘应该在你的正前方，不应该让脖子及手腕在于斜的状态。

2. 银幕的最上方应比您眼睛的水平低，且银幕因该离您最少一个手臂的距离。

3. 要坐就坐直的，不要半坐半躺。不要让您的身体坐为角度不正的姿势。

4. 大腿应尽量保持于前手臂平行的姿势。

5. 手，手腕，及手肘应保持在意条直线上。任何一点都不该弯曲。

6. 脚应能够轻松平平放在地板或脚垫上。

7. 椅座的高度应调到你的手肘有近 90 度弯曲，而你的手指能够自然的架在键盘的正上方。

8. 如果椅子设计本身没有护背曲线，请你马上去买一个护背垫。要记得保持腰到背的那个曲线。现在办公人员都坐在椅子上太久，算是一种都市病。如果坐歪了那就更糟糕

在食用中必须注意以下几点：1.蝉蛹未经加工处理不可食用，更不可直接凉拌、盐渍即食。2.蝉蛹不新鲜、变色发黑、呈粉红色、有麻味或麻辣感的不可食用。3.蝉蛹发生异味、恶臭，不可食用

与总部签订加盟合同时要注意哪些方面?？

加盟前注意事项及加盟后如何维权

一、加盟前注意事项

1、登记全国企业信用信息公示网或者启信宝、天眼查、水滴信用等网站或者app，输入公司名称，查询该公司的注册情况，如注册时间、股东人数、认缴资本及实缴资本情况、是否有商标、是否有专利、是否有域名、是否经营异常、是否被行政处罚、是否有涉诉等，对公司商事情况做一个全面的调查；

2、登录商务部业务系统统一平台-商业特许经营信息管理网，输入公司名称或者加盟品牌进行查询，核实该公司或者该加盟品牌是否已经进行了特许经营备案以及备案的具体情况；

3、登录国家知识产权局商标局官网，核查公司商标注册情况，加盟项目标识注册情况或者类似商标的注册情况等。由于商标属于经营资源中的核心资源，如果因为商标权属不明晰，造成侵权，不仅需要停止使用该商标或标识，还将面临被索赔的风险；

4、自行到公司的其他加盟店“蹲点”考察，看看加盟店铺的客流量如何、销售量如何、是否符合预期、也可以进入店铺查看整体装修装饰情况等，眼见为实，心中有数。

二、加盟后如何维权

1、反悔期（冷静期）

《商业特许经营管理条例》第十二条规定：特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。该条款即通常所说的“冷静期”条款，根据该条款，合同双方必须约定在一定的期限被特许人（加盟商）可单方解除合同，无需继续履行合同中规定的义务。

那这个冷静期一般是多长时间呢？也就是说签订合同后多长时间内可以单方解约拿回加盟费呢？这个在法律上没有明确规定，司法实践中1-4个月内解约基本认定属于合理期限，那么超过这个时间就不能解除了吗？并不是，如果加盟商在签订合同后，没有领取对方提供的培训资料、没有参与培训、没有实际享受对方的各项服务、没有实际使用对方的经营资源的，也可以解除合同，要求对方退回加盟费，但是时间拖越久，退款比例会越低。

2、发现对方公司有虚假宣传或者提供虚假资料、隐瞒事实等情况如何处理？

如果对方存在虚假宣传或者提供虚假资料、隐瞒事实等情况的，加盟商也可以单方解除合同，要求对方退回加盟费。法律依据：《商业特许经营管理条例》第二十三条 特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息。 特许人向被特许人提供的信息发生重大变更的，应当及时通知被特许人。 特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。

3、公司不同意解约或者解约后不退款如何处理？

加盟商的合同解除权是法定的，是单方就可以行使的，并不需要公司同意。加盟商单方解约后，公司往往不配合退款，而是找各种理由拖延，此时又该如何维权呢？建议尽快到法院提起确认之诉：第一：确认合同已经解除；第二：要求对方退回加盟费；第三：要求对方赔偿损失（如房租损失、装修损失、物料损失、员工工资损失等）；第四：要求对方承担全部诉讼费用。为了保障执行，可以在起诉前先向法院申请财产保全，对公司的财产进行查封冻结，防止公司转移财产，逃避执行。

当然，如果加盟商没有时间精力做调查或者维权，也可以在加盟前委托律师对拟加盟项目进行商业调查，由律师出具项目商业调查报告，在合法权益受到侵害时也可以委托律师进行维权。

1、首先肯定是需要让总部出示相关的营业执照和许可证，以及相关的商标品牌的注册证，以确保该加盟品牌是真实的企业品牌。这是最首要的，一个加盟商选择一个加盟品牌，最起码的要求肯定就是这个加盟品牌是一个真实可信的企业吧，如果连这一点就无法保证，那就太不靠谱了。

2、与加盟品牌确定合作关系之后，加盟商就应该享有各项配套的权利和福利，对于这些权利和福利，则需要在合同中详细地写清楚，以免出现在加盟合作开始后，加盟总部不能履行相应的对加盟商该有的扶持和帮助的情况。

3、加盟需要向总部缴纳加盟费，加盟费包括几部分，其中一部分就是权利金，如果再交权利金的时候，加盟总部要求一次把合约期限内的权利金全部缴纳的话，那么一定要看看合同当中有没有关于未到期的权利金退回的条款，就是加盟店如果在加盟期限还未到期就不想开店了，那么加盟总部应该退回未到期的权利金。这一点一定要写清楚，以免在出现这种未到期就不再开店的情况是，无法退回未到期的权利金。

4、在于加盟总部确定加盟合作关系以后，通常加盟总部都是要求加盟商必须从总部进货的，而不允许加盟商私自送其他的地方进货。对此加盟商一定要在签订合同时要求加盟总部的供货价格不能高于市场上同类商品的价格，就算要高出市场价格，那也不能太高，不能超出一定的比例范围，否则加盟商有权不再从加盟总部进货。

5、开加盟店都是不希望在所在商圈之内出现同类店铺抢生意的，所以要看看在合同中有没有关于同一商圈内对店铺数量限制的相关条款，如果没有相关的限制的话，就需要让加盟总部加上。