毛坯房验收需要自带哪些工具?
验房这件事情关系重大，所以很多事情必须亲力亲为，虽然开发商会有一些数据和测量工具，但是为了放心，还是应该自备部分工具，在验房现场经行检查。
一般而言：业主在验房时需要自备一些工具：
1、量具：5米盒尺，25-33厘米直角尺；50-60厘米丁字尺；一米直尺。
2、电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对、测电笔一支、锤子等。
3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、打火机、卫生纸、凳子、纸笔等。
4、其他专业工具：如果有条件，还可自备一些验房专用工具，如：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多5、功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
毛坯房验收注意事项
毛坯房验收需注意的4个项目：
1、门窗
门窗是我们进入到房屋里第一眼就可以看到的地方，但却也是我们在验收过程中最容易忽视的一个细节。九正家居网提醒在验收毛坯房时我们一定要仔细的检查一下室内的门窗。首先要看它们的表面是不是平整光滑，有没有划伤、破损等；其次要看门窗框是否横平竖直，密封条等安装是否到位；另外我们还要仔细的检查一下门窗的五金，看一下它们是不是有阻塞感、是否能够保证灵活的使用。
毛坯房验收注意事项
2、水电系统
在验收电路时我们可以买一个试电笔，用它来检查是否每一个插座都有电，大家一定要挨个打开房间的开关。验收水路时大家装一桶水，然后慢慢灌进管道里。这样做是为里看管道有没有堵塞的现象。为了防止房子有漏水、渗水的现象，我们还应该做一个24小时闭水试验。提醒大家蓄水的深度应该在20mm以上，而高度则应该在30-100mm之间。如果24小时后水面没有明显下降那么这个毛坯房的防水工程就是合格的。
毛坯房验收注意事项
3、通风与采光
房子好不好还是要看住得舒不舒服，良好的采光与通风是好房子的必备条件，所以在验收毛坯房时我们要注意这方面的问题。大家一定要详细查看各个房间哦。
4、墙面与地面
墙面与地面是毛坯房验收的重点项目。在检查平整度时我们可以借助尺子等工具，大家要记住墙面的平整误差不得超过3mm。此外，空鼓也是墙地面装修的禁忌，如果有空鼓对铺地板、瓷砖会有很大的影响。当然，墙面的阴阳角一定要垂直，最简单的方法是用一个90度的直角靠在墙角，这样一眼就能看出垂直与否了。
毛坯房验收时基层的地面混凝土应该平整压实，一定要粘结牢固、没有裂缝。在装修时如果遇到了什么问题一定要及时沟通解决，必要情况要要学会利用法律保护自己的合法权益。
1、五米卷尺。五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离。
2、小皮锤。小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓。
3、验电插座、万用表。验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通，各处的插座、电源是否正常通电。
4、扫把。扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾，能让我们更清楚地验收地面。
5、打火机。打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常。
6、手电。手电可以通过光线的明暗情况来反映出平面的平整度。
7、塑料盆。塑料盆可以用来检验室内的水路是否连通、排水是否流畅。
8、粉笔。粉笔可以在发现问题的位置处做出标记，这样就不容易遗忘、弄混。
9、纸、笔。纸、笔可以详细地记录检验出来的问题。
10、相机。有条件的业主在进行验房时，还可以带上相机，它可以用来记录实时的验收情况。
毛坯房收房验房注意事项
1、检查房屋质量：房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有裂痕，有可能是阳台的承重力有问题，会出现下坠的危险；另外测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。
2、检查墙体状况：毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。购房者可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的;还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
3、门窗检查：如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。购房者要检查是否能上锁，开启是否灵活;还需要用专业测量仪，通过检查门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等。
4、水电验收：各位业主在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不通畅的话，对日后的生活会带来很多的不便。还需要注意看下下水管道是否通畅无堵塞的情况，可以通过水流速度以及水流的声音来判断一下。另检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只要确保没问题了才算检验合格。
