又一个春天来到，又一场耕耘开启。
今年是天鸿地产进入济南的第15个年头，“耕耘”是最适合描述其开发姿态的词汇。自2010年6月济南天鸿万象新天首度开盘，这家房企已经在新东站片区耕耘了十多年，从满目荒地起高楼，到东部大城已成规模，天鸿控股参与并见证了这片土地的变迁与完善。
十余年里，天鸿开发了两万多套房子，拥有10万业主，让教育成为这个大社区强当当的名片，即便市场几经变换，坚持做好产品的初心、完善社区配套的决心从未改变，所以在过去的几年，我们见证了天鸿项目一次次超出预期的交付和一个个积于跬步的成绩。
如今城市发展迎来新征程，天鸿控股也带着更高品质的新作品天鸿君邑惊艳亮相，这次天鸿又会带给济南什么样的惊喜呢？
入济15年，天鸿稳扎稳打。
2022年，再推高端改善新品——天鸿君邑。
万象新天大片区开发序列里，第22009－22111套房子近期入市，命名“君邑”，属于天鸿高端改善系产品，早年在杭州、洛阳均有落地，口碑斐然。
深耕东站15年的天鸿控股，回望峥嵘岁月，正是陪伴着济南房地产行业穿越周期，一路升级，走向更高的品质时代的15年。高周转盛行的市场下不盲从跟风，沉下心来做配套；放慢脚步产品为王的市场下也不惧变化，积累多年一路升级。
来到2022年这个房地产“黑铁时代元年”，天鸿正在用产品力致敬扎根立足的新东站，让他焕发光芒。
高速发展一日千里的新东站片区，叠加天鸿15年的深耕配套，再加上区域碾压级别的产品力，这个项目值得关注！
（左右学府 问鼎东站 天鸿君邑）
2022年，济南东站片区，已经是最炙手可热的开发片区。这里是公认的购房王炸板块，现有配套全、未来发展好，是动力满满的城市新中心。
15年里，天鸿和10万业主一起，见证着东站片区加足马力，上千亿基础配套一一落地，跑出了济南的超速度！
（十五年深耕 3000亩教育大盘）
3条密集地铁线，媲美CBD；济南东部唯一的南北大动脉凤凰路，通高新达奥体；
凤凰黄河大桥，贯通新旧动能起步区；山东省枢纽核心新东站，济青、济莱、济滨、石济，串联成米字型高铁线！
省企总部城，北跨桥头堡，东强主阵地，城市新中心气质稳稳拿捏！
生活方面，以天鸿君邑为圆心，15分钟生活圈里，万象中心、天街、大悦城、万虹广场4大商业集群簇拥；万象新天15年里开发的“三街四巷”，又满足了君邑周边5分钟日常生活所需。在济南，如此成熟的生活片区少之又少。
（天鸿万象中心 千亿省企城 齐鲁会客厅）
再看环境，东站片区如今已经换了人间——如果说680亩济钢森林公园，1000亩白泉湿地公园，是东站片区的“绿肺”，那天鸿控股投资上亿建设的三座社区公园，体育公园、儿童公园、少年高尔夫，则是万象人家门口的宝藏公园，承载一家人的丰盛生活、四季时光。
（运动的森林焕新升级重新开园）
怎样才叫万千宠爱于一身？天鸿君邑正在完美诠释。
天鸿深耕十五年的配套，全部都是他的底气。
（左右学府 问鼎东站 天鸿君邑）
站在阳台目之所及，公园、幼儿园、学校、足球场……一切都是阳光下最美好的存在。
这些配套资源，是天鸿深耕15年，一点一滴积累下的宝贵财富。
大盘深耕，讲究的是沉下心来做配套，天鸿过去的15年里，围绕学校和公园做的所有的努力和成果，都为今天整个万象新天教育小镇的成熟打下了基础。
（万象新天星光露营节）
教育又是天鸿君邑绝对的王牌，在别人学校还在规划中的时候，万象新天已成为济南发展最快的学校，九年省级名校，跻身双优学校，成绩名列前茅；
（万象新天学校东校区实景图）
（万象新天学校新校区实景图）
（第三所万象新天幼儿园实景图）
三所中小学、三所幼儿园，苏童、余华、迟子建等中国文坛半壁江山走进这所老百姓家门口的好名校；从社区教育资源导入层面看，这些年天鸿更是舍得投入：北师大文学院济南创作基地、济南少儿春晚、济南市青少年宫社区分宫、四点半书房等众多优质教育、成长资源引入，让教育融入社区，形成“万象新天教育小镇”，教育配套强到超乎想象。
实景图丨名家进名校格非 实景图丨名家进名校余华对这片土地的热爱和责任，让天鸿勇攀高峰，配置高端改善产品线天鸿君邑，集万千宠爱于一身，焕新济南人居。
先说项目位置，已经让周边的学校老师、万象老业主们关注良久了：出家门、进校门。春夏秋冬、阴晴雨雪，接送孩子上学的路，只有家长们最懂。这样的紧邻学校的小区，不可多得。
（左右学府 问鼎东站 天鸿君邑）
再看产品细节，天鸿君邑更是出圈：18层低密小高层，130－144－240平纯改善一梯一户大户型，片区内首个落地窗产品，宽厅设计无敌视野，超7米贯通阳台、地上地下奢华双大堂，沉浸式森系水景园林，纯粹人车分流社区……这每一项都足够吸引人！
天鸿君邑的户型真是好到没话说！
打磨5年、极致采光的四面款纯改善产品，已经通过公园大道和万象东方，赢得了市场的追捧。平面布局已经炉火纯青，如何精进？
逆天细节都用到了君邑上：
》》》》》》客厅大面积落地窗，极致推高窗墙比，让相同面积的户型，南向玻璃面积增加了近2㎡，区域内绝无仅有；这种做法，对内让客厅更加宽敞通透，采光面增加；对外，则是直线拉高楼体里面的颜值，远远看去，现代简约风格的房子让人过目难忘。
（MAX级全景超级落地窗）
》》》》》》客厅书房无承重设计，要宽厅还是要多一间房间，全生命周期自由搭配；3＃楼130㎡的户型直接做了三室大宽厅，四口之家的公共空间其乐融融，后续如果需要增加一室，则可以简单隔断，独立出一个房间；2＃4＃楼144㎡则做成了贯通阳台的四室空间，但是客厅和书房之间完全没有承重墙，业主也可以根据自己家庭需求进行拆改。
（130大宽厅户型，电梯入户，6．4米贯通阳台）
（144大四房户型，电梯入户，7．2米贯通阳台）
》》》》》》7．2米超长贯通阳台，说打羽毛球有些夸张，但是让生活的归生活、文艺的归文艺，阳台摆脱乱糟糟的晒衣烦恼是彻底得到了解决，赋予阳台更加生动的灵魂。
》》》》》》最最重要的是，户型叠加了超级视野规划，连主卧飘窗都是270度转角，就是要让你在每个角度都能看的更远更敞亮！
（君邑主卧套房效果图）
和改善户型相匹配，天鸿君邑还特意设计了地上地下双大堂，两个大堂都极尽归家仪式感：
地上大堂挑高4．2米，墙面都是错缝铺贴，讲究！
地下大堂近4米高，吊顶灯光交相辉映，惊艳！地下大堂入口处，还特意设计了吊顶灯光指引，超实用还有颜值。
（近4米地下大堂效果图）
有了升级版的户型，园林景观也做了加码，无论是成本投入上，还是景观规格上，都进一步升级。
天鸿君邑的园林景观，无需想象眼见为实。从公园大道的逆势口碑交付，到今年万象东方的中式园林实景呈现，天鸿与世界级园林大师英国宝佳丰合作，一比一呈现“大宅院落”的景观理念，用事实说话，在各种交付暴雷的市场下，不遗余力提高品质更显得难能可贵。
（天鸿公园大道实景图：去年今日此门中，人面桃花相映红）
（天鸿公园大道实景图：呦呦鹿鸣 食野之苹）
（天鸿公园大道实景图：采菊东篱下 悠然见南山）
天鸿君邑的园林景观，又颠覆人们的想象。匹配高端纯改善产品的，是更加雅奢的空间打造：
社区入园大堂位居景观中轴，尊贵奢华气度不凡；
（高端、大气，社区大门效果图）
（万象首个沉浸式高端水系园林）
此外，天鸿君邑小区里采取的是“纯粹人车分流”，也就是说连电动车也是小区外集中停车管理的，让整个小区更加安全、舒适，这一点也是很多改善购房群体的实际痛点和诉求。
（君邑园林半鸟瞰效果图）
天鸿君邑重金打造了园区入园大堂，相应的，物业服务也都集中到业主的回家动线上，可谓一站式管家服务。小区添加了人脸识别门禁系统、儿童活动区“天使眼”监控系统、周界电子围墙系统、车辆入口一键呼叫、地下车库一键报警等系统，用智能化为高端改善产品赋能。
（酒店级社区入园大堂效果图）
这就是天鸿深耕东站15年后，为济南带来高端改善系产品，天鸿君邑。
大城之巅，200亩地仅100席，汇集豪华资源，这就是君邑的魅力！
项目现已接受咨询，130㎡宽厅三室、144㎡景观四室，
欢迎垂询：0531－88829999
项目地址：凤凰路万象新天学校东校东邻
营销中心：凤凰路与工业北路交叉口北行100米路东
90平米的房子，对于一般家庭来说，这种大小的空间足够一家人居住了，住在这种面积的中小型户型房子中，家人通常是倍感温馨的。90平米房子装修却成了一个问题，舒适的居住离不开好的装修，90平米房子装修应该注意哪些问题。?
90平米房子装修这样做
1、90平米房子怎么装修，我们应该能同时考虑到装修的创意性和使用上的实用性，由于它仅仅是中小型空间，在装修风格是尽量不要追求恢弘大气的装修风格，普通格调的装修才能让90平空间营造出温馨的氛围。
2、一个房子里重要的就是客厅了，这里是人面子工程，需要重点考虑。小户型中客厅的选择应该选择小资有格调的装修风格，例如北美和简欧风格，小巧个性。对于厨房也是要保持整体性。
4、90平米房子怎么装修，卫生间的需求就是一个使用。脸盘及柜子、马桶和洗浴的地方一个不能少，然后剩下的就是考虑墙体上的空间利用。
5、卧室则是吐出温馨的感觉，床一定要选合适，不能因为各种原因把床选的不舒服。例如现在很多男生个子在一米八左右或以上时，睡两米长的床时很容易把被头踢下去，晚上脚冰凉，需要注意。
90平米房子怎么装修注意事项
1、在设计鞋柜的隔板时不能太靠近边缘位置，要有空隙以后清理卫生可以省不少的力气。卫生间地漏的位置一定要选择好，保证日后排水通畅。
2、90平米房子怎么装修，插座的设计问题也至关重要，卫生间电热水器要选择有一级开关带一插这样关掉电热水器拔插头就不会存在危险问题。
3、为了以后的安全，在安装电线时因该选择导电性能差的铝线。为了避免漏电产生火灾，电线应该用专门的套管包装好，切记不能选择地埋式。
90平米房子怎么装修，看了上面的介绍应该了解一些了吧。为了呈现90平米房子的温馨，切记装修方面不能追求恢弘大气，否则会让室内整体格局变得压力，大大的影响装修效果。房子装修中的一些小细节也应注意，后期的使用才不会出现什么大问题。
