山客部落装修状况为：毛坯。
山客部落位于大邑大邑县花水湾镇王山南路8号。项目规划面积36420平米，建筑面积46937平米，规划户数840户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由四川黄金骑士房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：9000元/平米。
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大邑目前的门市房租适中，60平的房价一般在1550到3300之间。高端价位地点的门市肯定是一年一交资金压力较大。低端价位的可以季付或半年付甚至是月付。建议考虑弊端是市口不见得多好。需要做些前期考察。
60平的面积搞咖啡厅是相当紧张的。按最低区域规划吧台至少要6平方，操作间估计要9平方。洗手间2平方。你还剩43平方可以布局了。按一组卡座4平方你之多可以安排4组。剩余部分安排散台约7桌。这样基本费用就出来了。
房租半年计：12000加押金15000左右。
装修：30000左右
设备：60000要求不太高足够了。
人员工资：4*2000*3大约30000
前期食材饮品小物件采购：10000
登记注册：5000
流资：10000
总计：160000
如果不考虑工资预留同时压缩门市租金，略微降低设备要求，100000应该可以搞定。
在成都大邑开一个60平米的咖啡厅费用采用中等配置水平10万元可以开张。
