1、采光：如果地下室窗户小，可以自行在外做下沉空间，增大采光，但成本较大。
地下室的窗户质量要求很高，因为地下空间最怕进水，窗户的密封和防水很重要，质量不高的窗户经阳光、雨水侵蚀后会对居住空间不利。
2、通风：半地下室，如果开窗的话，因离地面近，室内容易进灰尘，所以大部分时间地下室不怎么开窗户，在这种情况下，可通过安装换气扇，使室内的空气和外界空气互相，多引进新鲜空气入室。
厨房里要使用功率大的抽油烟机，并且使用换气扇，其实油烟问题，用换气扇也解决不了多少，最好不要经常在厨房做产生油烟大的食物。
3、防潮：为了保险起见，自己在住进前最好对地面墙面都做防水。
地板最好不用木地板，用砖最好。
4、暖气空调：地下室夏季接地气，非常阴凉。
但冬季就非常冷，做暖气时，暖气片的量一定要比地上空间多，采暖也要比地上空间强。
如果使用空调，功率也要比地上相同空间的功率大才行。
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下沉式卫生间主要考虑同层排水，故地面下沉30厘米空间，便于安装管道。下沉部分里面有采用煤渣混凝土临时填充的做法；实际住户装修确定卫生洁具在安装排水管前，需将填充材料（如有）挖除；顺便检查或重新在四周做防水层，然后安装排水管，用轻质材料（如煤渣混凝土）找平，面上再浇筑一层（约5cm厚）混凝土地面。所以也就不存在楼板超载问题。
