能在上海买得起高房价是由各种原因造成的，当然主要原因是加杠杆。
一，首付基本上是要动用“六个钱包”或者由亲戚朋友东拼西凑，弄足了30%首付款后，再向银行贷款。目前，银行在房贷方面的政策比较宽松，而对开发贷款则比较收紧，所以基本上年轻人要贷款，只要有稳定的收入都可以放下房贷，只是房贷利率的高低不同。
二，此外，还有很多中国人老一辈过世了，把老一辈的房子卖了，然后再把自己的房子也卖了，再贷款向银行买房，这也是惯用的手法。当然也有一些人，要想改善居住环境，把自己唯一一套房产给卖出，然后再贴几十万，向银行再贷点款，也能换个面积较大的房子。
三，如果你是外来人士，在没有父母的帮助下，仅是靠工资收入，当然买房子很吃力，但是本地人来说，祖上多少有传下来点房产，或者自己把原来那套增值了的房产卖出去，再换大一点的房子，在他们眼里，房价并不是想象的那么贵。
还有我有两个亲戚，他们买房也是十多年前的事情了，一个亲戚在企业里面做高管，当时单位里面提出奖励他的业绩，单位出70%的房款，自己出30%。这种企业奖励高管的事情，也是解决住房的途径。另一个长辈，在上海银行做到退休，退休时有40万的公积金，当时上海房价便宜，她就选择了买房。不过，近年来银行的隐性福利没了，但是企业通过奖励优秀高管的办法还是经常看到的。
四，中国的房价非常的高，仅以低收入与高房价比较，全世界也可以排在前面了，如果仅靠工资收入，普通人恐怕几十年都买不起房，但是本地人总是有点积累的，所以不像外地人进城购房这么吃力，如果都是靠工资薪酬来购房，动辄六七百万的房子，没几个人能买得起房的。
创业二村代表什么
一直以来，孩子的教育也是影响一个家庭选择购房地点的一大因素，在一个好买房是很多有孩家庭迫切需要的，这也是. 房价 格居高不下的原因之一。
近日，《滁州市南谯区城区义务教育学校过渡性调整方案》公布，对南谯区小学、初中进行了相应的调整，为了让购房者及家长更清楚的了解，自己已经买到的房子和即将要买的房子究竟属于哪个，我特意梳理了一下这些学校所对应的 楼盘 ，大家可以按需查看，未雨绸缪，。
小学
1.会峰小学：湖心路经丰乐大道过南营房训练场以南，中都大道以西，花园路经丰乐大道至龙蟠大道以北，西涧路以东区域。
周边楼盘：天安都市花园、 山水人家 、 长乐小区 、 南都华府 、景臣 御园 、 君安阳光地中海 、富春园、七彩世界欢乐城、 碧桂园紫龙府 、 银花西区 南苑、 永鑫金色春天 、 恒大名都 、和顺沁园春、 会峰园 、 裕坤·丽晶城 、 蓝天西区 、银河小区、 汇丰雅苑 。
2.实验小学教育集团实验小学校区：花园路以南，中都大道以西，龙蟠大道以北，丰乐大道以东区域。
周边楼盘：金鹏玫瑰郡、宇业 天逸华府 、 浩然国际 花园、官塘小区、金鹏 99广场 、 新城文昌花园 、龙蟠北苑。
3.实验小学教育集团龙蟠小学校区：龙蟠大道以南，全椒路以西，醉翁路以北，西涧路以东区域。
周边楼盘： 龙蟠西苑 、龙蟠东苑、 龙蟠汇景 、 龙蟠南苑 。
4.逸夫小学：会峰路以南，京沪铁路以西，龙蟠大道经金陵路至花园路以北，中都大道以东区域。
周边楼盘： 天安世纪城 、 中旭都市名苑 、 安康苑 、 天乐小区 、 龙山小区 、 碧桂园紫薇天悦 、凯迪融创玉兰公馆、康佳华府。
5.湖心路小学：清流路以南，紫薇路经湖心路至京沪铁路以西，会峰路以北，中都大道向北沿湖心路经南谯路至清流路以东区域，不含清流路以南原抽塘巷以北区域内的刨花板厂宿舍区， 五星家园 小区，新建小区 1 号、2 号和 3 号楼，环卫处宿舍 楼，人民银行宿舍区，清流苑小区，不含大成国际小区(2015 年 4 月 3 日之前签订购房合同并缴付购房费用的) 。
周边楼盘： 银花新村 、银兴公馆、盛世华庭、成业家园、蓝天小区、华语二村、天宇小区、兰天花园、 锦绣园 。
6.创业路小学：清流东路以南，清流河以西，龙蟠大道以北，京沪铁路以东区域。
周边楼盘：滨河名园、阳光河畔南区、 创业中苑 、创业南苑。
7. 实验小学教育集团第二实验小学校区：花园路以南，金陵路以西，东坡路以北，中都大道以东区域。
周边楼盘： 卓耕天御 、尚城国际、 发能凤凰城 、 正东中央公馆 、 高速东方天地 、同乐苑、 左岸香颂 、 三巽琅琊府 、和顺东方花园、 君安阳光都市 、祥生壹号院、 亚东新城国际 。
8.永乐小学：龙蟠大道经中都大道至东坡路以南，金陵路以西，敬梓路以北，龙蟠大道沿全椒路经醉翁路至西涧路以东区域(暂含 祥生艺境山城 、祥生十里) 。
周边楼盘：祥生艺境山城、祥生十里、名儒苑、 凯迪塞纳河畔 、天逸华庭、 发能国际城 、金鹏梧桐郡、碧桂园黄金时代、碧桂园仕府公馆、国金壹号首府、 香颂名郡 、英仕公馆、 恒大绿洲 、金陵苑、金鹏珑玺台、滁州正荣府、 港汇中心 、 弘阳时光澜庭 、 祥生东方樾 、石榴中都院子、金鹏 清风明月 、清明明月二期、平湖明月、亭城璞悦、北京城建珑熙庄园、荣盛华府、 凯迪铂悦府 、北京城房·金城华府、 书香雅苑 、南台府。
9.担子明德小学：龙蟠大道以南，金陵路以东区域。
周边楼盘：桃园新村、 桃园仙居 、 南国家园 、万桥新苑。
初中
1.滁州六中：清流路以南，中都大道以西，东坡路以北，西涧路以东区域。
周边楼盘： 水银山庄 、 金鹏麓山院 、 御天下 南苑、会峰园、七彩世界欢乐城、碧桂园紫龙府、和顺沁园春、恒大名都、富春园、金鹏玫瑰郡、宇业天逸华府、浩然国际花园、君安阳光地中海、南都华府、 景臣御园 、凯迪塞纳河畔、龙蟠汇景、龙蟠西苑、龙蟠东苑、官塘小区、长乐小区、山水人家、文昌花园、天安都市花园、银花西区、发能国际城、泰鑫城市新座、汇丰雅苑、裕坤丽晶城。
2.滁州八中：清流路以南，清流河以西，花园路经金陵路至东坡路(含向东延伸段)以北，中都大道以东区域。
周边楼盘：汇鑫大成国际、 东 水银庄 、五星家园、 香樟花园 、 阳光御景 、阳光河畔、 滨河名苑 、创业中苑、创业南苑、银花新村、成业家园、盛世嘉园、安康苑、蓝天小区、银兴公馆、天安世纪城、天乐小区、中旭都市名苑、碧桂园紫薇天悦、龙山小区、凯迪融创玉兰公馆、康佳华府、 清流丽景 、 紫薇园 小区、华语小区、兰天花园、锦绣园、湖心小区、 湖心雅苑 。
3.东坡中学：花园路经中都大道至东坡路以南、花园路经金陵路至东坡路(含向东延伸段)以南，清流河以西，敬梓路以北，西涧路以东区域(暂含祥生艺境山城、祥生十里)。
周边楼盘：祥生艺境山城、祥生十里，龙蟠南苑、名儒苑、天逸华庭、北京城建金城华府、金鹏爱丽舍宫、碧桂园黄金时代、碧桂园仕府公馆、国金壹号首府、港汇中心、卓耕天御、发能凤凰城、正东中央公馆、尚城国际、三巽琅琊府、高速东方天地、同乐苑、左岸香颂、香颂名郡、和顺东方花园、祥生壹号院、祥生东方樾、恒大绿洲、英仕公馆、北京城建珑熙庄园、书香雅苑、南台府、滁州正荣府、弘阳时光澜庭、万桥新苑、金鹏珑玺台、金陵苑、桃园新村、桃园仙居、南国家园、石榴中都院子、金鹏清风明月、清风明月二期、荣盛华府、君安阳光都市、亭城璞悦、凯迪铂悦府、平湖明月。
南谯区城区义务教育学校严格按照《关于印发滁州市南谯区城区义务教育学校过渡性调整方案>的通知》(南教体字〔2018〕34号)所公布的划分方案执行(南谯新城区义务教育学校为乌衣镇行政辖区范围，中新苏滁高新区义务教育学校为原大王街道办事处行政辖区范围)。
(备注：以上周边楼盘或有遗漏、误差，敬请谅解，目前城南有些在规划建设的学校，划分还未出来，因此有些新盘在目前的划分中所属于的是当前学校，并非规划中的新学校，所以本文仅供参考，还以具体学校招生准则为主)
报名条件
自8月1日开始(具体时间参看各校招生简章)，城区各小学对有房有户和有房无户的一年级适龄人口开展核查预登记工作。各小学对凡是符合《关于印发滁州市南谯区教育体育局2020年秋季城区义务教育学校招生入学工作实施方案>的通知》(南教体字〔2020〕61号)所规定的年龄、户籍和 房产 条件的一年级适龄人口开展资格核查和预登记工作。届时，监护人需提供自身及子女户籍材料、住房证明( 房地产 权证、购房合同或 租房 合同及租住房房地产权证等)原件、水电费或气费等缴费凭证，涉及拆迁的，需提供拆迁安置相关证明材料。
七年级新生资格核查
自8月1日开始(具体时间参看各校招生简章)，城区各初中根据《关于印发滁州市南谯区教育体育局2020年秋季城区义务教育学校招生入学工作实施方案>的通知》(南教体字〔2020〕61号)精神，分别对经过初次核查后到校的六年级毕业生信息进行复核。监护人需向各初中提供自身及子女户籍材料、住房证明(房地产权证、购房合同或租房合同及租住房地产权证等)原件、水电费或气费等缴费凭证，涉及拆迁的，需提供拆迁安置相关证明材料。
非南谯区城区小学毕业生和非琅琊区小学毕业生到城区初中入学，需持相关证件(房产证明、户籍证明、初等义务教育完成证书、盖当地教体局学籍管理章的学籍表等)自行到产权房附近学校登记审核。
报名时间
8月15日-16日，城区各小学对入学资格核查和校验后的一年级适龄人口开展报名工作并向监护人发放入学通知书。监护人(或本人)无产权房的随迁子女(无房无户)入学安置工作须在以上报名工作结束后，根据空余分布情况统筹进行。8月20日，城区各小学向监护人发放学生初中入学通知书。
划分来源：滁州市南谯区教体局
南北通透花园中间依山伴景读名校超低总价靠近山体公园，绝对安静舒适！公务员高档花园社区，读名校，稀有放盘！近高速，关口，交通便利！基本信息
小区地址：群力一路1号
物业类型：普通住宅开发商：宝安住宅局物业费：1.2物业公司：宝晨物业总户数：548户停车位：118绿化率：30%容积率：1.4总建筑面积：14280平方米房价走势
创业二村10月均价34160元/平米，比9月下跌0.75%新安板块10月均价35778元/平米，比9月下跌0.15%周边配套
学校崎岭小学、深圳市创业一村幼儿园；交通金威啤酒厂(长10;长10)、金威啤酒厂(382;608;610;610;613;628;628;630;630;631;631;632;632;636;636;651;651;654;654;662;662;789;797;797;866;866;k354;k651;k651)、地铁兴东站B口(广东省深圳市宝安区)、地铁兴东站C口(广东省深圳市宝安区)、新福市场(长10;长10)、兴东(环中线;环中线)、地铁兴东站A口(广东省深圳市宝安区)、地铁兴东站D口(广东省深圳市宝安区)；购物美宜佳NO.3983、星悦百货特惠城、恒润百货、通兴商店、日佳平价百货商场、新佳佳百货、新佳佳百货、华南手机超市、龙新百货、深圳平价百货商场；西丽留仙社区健康服务中心、金念诊所、宝安兴区健康服务中心、张立芳西医妇科诊所、杨亮诊所、邹益森西医内科诊所、宝安区残疾人康复中心；美食留仙洞脆肉鲩鱼美食府、石围华利牛杂店、金味川菜馆、金威啤酒美食广场停车场、聚源川菜馆、隆旺饺子馆、湘皇菜馆创业店、财记快餐美食店、深圳湘君王湘菜馆、老东北饺子馆；银行邮政储蓄银行ATM、浦发银行ATM、邮政储蓄银行ATM、深圳农村商业银行创业支行、深圳农村商业银行创业支行、邮政储蓄银行ATM、深圳农村商业银行ATM、中国邮政储蓄银行创业路营业所、中国邮政储蓄银行创业路营业所、平安银行ATM；娱乐活动内部配套:游泳池停车场洗衣店美容美发会所餐厅；
