法律分析：1、运营机构或者管理单位应为依法注册，合法经营的企、事业法人单位，在其运营的创业孵化载体内有固定办公场地，并配备三名以上专职从事创业服务工作的管理人员2、场地及设施能够满足孵化创业实体的要求，面积不少于2000平方米3、场地产权清晰或者租赁备案手续完备，且入驻的创业实体可在房屋租赁部门办理租赁备案手续；场地作为孵化载体用途使用（租用）剩余期限不少于3年，在使用期内不得变更或者变相改变用途4、入驻创业实体不少于30家5、具备通讯、网络等办公条件，设置会议场地、商务洽谈、创业培训等公共服务功能区，面积不少于50平方米6、日常管理服务等规章制度健全，具备为入驻创业实体提供开业指导、政策咨询、风险考核、项目推介、融资支持、跟踪扶持等创业服务的能力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
其实很多人完全没有必要去租写字楼的，比如做电子商务的，做自媒体的，做社交电商的。这些创业者就可以考虑使用挂靠地址注册。
深圳注册公司政策放宽了很多，没有注册地址也是可以注册公司，选择合适公司未来发展方向的地址。
一、深圳没有地址也是可以注册公司的，往下看：
1.入驻创业园区或者企业孵化器
非本地人，可以选择创业园区和企业孵化器，这是免费为没有注册地址的创业者使用，但是有申请条件的，会比较难。有兴趣也可以咨询
创业者使用这类注册地址，基本上都可以享受到国家、深圳地区或者园区的优惠政策，一般有税收70%-90%的税收返还。2.挂靠地址注册
①挂靠深圳各区的场地，出场地使用证明用于挂靠（成本低，适合短期使用）
②挂靠深圳各区的场地，红本证明用于挂靠（相比前者费用高，适合长期使用）
在深圳注册公司挂靠地址，正规渠道都是可行的。
二、深圳挂靠地址的几种类型：
1.商务秘书地址
创业者在注册公司时为方便登记，不需要专门去租赁正规的商用楼或是写字楼签订合同，只要将地址挂靠到商务秘书企业就可以依照程序办理营业执照，而且可以接收税局的信件和网格办的抽查。
2.自行分割地址
这样的地址一般都是真实存在的，只不过是一块大的场地做N个区块进行分割，在注册公司的时候需要提供产权分割证明给市场监督管理局，这样的地址对大部分行业是不受限制的。
3.红本地址
此类地址有一址一照，通过房管局备案的正规租赁凭证，且可以用于开设公司对公账户，后期可以为客户提供接收工商局、税务局信函的服务。
三、选择挂靠地址需要注意的事项
1.工商局是否会上门核查地址呢？
回答：一般情况下，工商局是不会上门核查地址的，但是如果因为交易纠纷被客户投诉到工商局，那就不是一般情况了！
如果这家企业的地址刚好是挂靠的，通过电话联系法人，他也无法到场，之后这家企业在10个工作日左右被工商局列入经营异常名录了（因为地址无法联系）。
2.一个地址已经注册了一家公司，能否再注册其他公司？
回答：一个地址可以注册多家公司，或者一个营业执照可以有多个办公地址。
但需要注意的是对于通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系的，自查实之日起10个工作日内将其列入经营异常名录并向社会予以公示。其实很多人完全没有必要去租写字楼的，比如做电子商务的，做自媒体的，做社交电商的。这些创业者就可以考虑使用挂靠地址注册。
