二环以内 有市无价
三环以内 基本是有市无价
四环以内 及其紧挨四环内的 基本三万五千左右 城北贵一些 城南便宜一些 上下浮动一万左右
（以下皆是城南比城北便宜）
五环以内 两五千万到三万不等
六环以内 两万到三万不等
六环外没到远郊区 两万以下一万五以上
远郊区不包括通州 一万以上一万五一下
北京现在各区域的房价都多少了？
亦庄国融国际是北京市大兴区的一处高端住宅小区，坐落于亦庄核心区域，周边拥有众多企业和商业配套，交通便利，环境优美。如果亦庄国融国际二手房价格较低，可能是由以下几个方面原因造成的：
1. 供需关系：二手房市场的价格受到市场供需关系的影响。如果该小区的二手房供大于求，房源过剩，价格就会相应下降。
2. 地段因素：地段因素是影响房价的重要因素之一。亦庄国融国际虽然地理位置不错，但是它的周边存在大量的新房项目，这些新房项目的开发会对二手房价格造成一定的压力。
3. 房屋品质：房屋的物业质量、装修等因素也会影响房价。如果二手房的物业管理、装修等方面不够好，就会导致房价下降。
4. 经济环境：经济环境是影响房价的重要因素之一。如果当地经济形势不太好，房价就会相应下降，而亦庄地区的一些工业项目又经常面临产能过剩和资金紧张等问题，这些因素也会对当地房价造成影响。
综上所述，亦庄国融国际二手房价格较低，可能是由于供需关系、地段因素、房屋品质和经济环境等因素的共同作用。但具体原因需要具体分析。
目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新房在3-8月之间新开的楼盘都不超过8万，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了。
丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了，当然丰台河西青龙湖那一块的均价在6万左右。
近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在6-7万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在5-6.7万左右。这个区域的特点是区域环境好，所有的楼盘几乎都属于改善性的楼盘，平均品质最高，最便宜的126平600万左右。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间，这个区域别墅和平层各占一半，平层大多沿地铁而建。
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，均价在5万到7万不等。这个区域的特点是别墅多，平层少。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘，但六环内的楼盘价格现在少有低于6万的。
房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。您所关注的城建琨廷，其品质在房山区也属前列，如果放在4环内，也当属豪宅的行列。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。
