不同地区价格不同。
如朝阳公园板块的东山墅，其500平方米—600平方米面积的二手别墅价格在6000万元—7000万元之间，单价在110000元/平方米以上；而回龙观地区的碧水庄园三期，有一套1041平方米的临湖楼王，价格达到了8500万元/套，单价才82000元/平方米。
顶级独栋别墅的购买者是在购买一张通往某个生活圈层的入场券，而这种入场券的价格在不断攀升。以珠江的紫宸山为例，现在一套800平方米的独栋的价格是4500万元，而5年前只有1500万元。
扩展资料
在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。
前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青 睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。
中国新闻网-提醒：买别墅谨遵三大法则
推荐两个在售的别墅
荀庄
总价：588万
地址：[ 余杭 良渚 ] 杭州市余杭区良渚街道荀山村
荀庄目前仅剩中间套排屋及双拼户型在售，户型建筑面积为239、247平，总价在600-800万之间，项目仅剩20余套房源，全部现房在售。
泰禾·杭州院子
总价：750万起
地址：[ 余杭 未来科技城 ] 文二西路与常二路交叉口
在售150-195平别墅在杭州买一套别墅至少也要500万了吧，像泰禾·杭州院子最便宜的一套也要750万了。
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