农村土房子国家政策如下，
1、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知
加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用荒坡地、废弃地，不占好地。在有条件的地方，要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。农村居民的住宅建设要符合村镇建设规划。有条件的地方，提倡相对集中建设公寓式楼房。农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。
2、国务院关于促进节约集约用地的通知
鼓励提高农村建设用地的利用效率。要在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的前提下，依法盘活农村集体建设用地。按规划稳妥开展农村集体建设用地整理，改善农民生产生活条件。农民住宅要符合镇规划、乡规划和村庄规划，住宅建设用地要先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地。对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地政府可给予奖励或补助。
严格执行农村一户一宅政策。各地要结合本地实际完善人均住宅面积等标准，控制农民超用地标准建房，逐步清理历史遗留的一户多宅问题，坚决防止产生超面积占用宅基地和新的一户多宅现象。
3、国务院关于深化改革严格土地管理的决定
禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
4、国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知
农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
法律依据
《民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
近几年大家生活条件变好了，农民也从我国的土地政策中得到了补助，家家户户都有钱盖砖房了，而以前大家只能住在土房子里，对于舍弃掉的土房，如果没有人居住，就会慢慢的倒塌，我的老家就是农村，那里有很多户人家都外出打工，或者换新房了，对于以前的土房，大多数都是搁置没有人居住，最近几年，经常听说哪一个土房又倒塌了。
如果不是在农村生活过，可能不太了解土房为什么没有人居住就会垮掉，土房其实就是用土堆积成的房子，而房子的顶部都是由木头构成的，在木头上方，大家都会铺上瓦片，如果房子有人居住的话，下雨感觉都有漏雨的情况，就会及时翻新这些瓦片，防止水进入到木头中，将木头腐化。反正也没有人居住的房子，即使漏雨也没有人知道，长时间水浸入到木头中，就会让木头变得腐朽，然后吃撑不住房顶的重量就会垮掉。
其实大家都知道，一般房子中都会有蟑螂或者一些蜈蚣等小虫子的光临，如果家中有人居住，晚上肯定会点灯，就会有一定的光亮，像蟑螂，还有蜈蚣之类的小虫子，他们都害怕光不喜欢光明，所以他们一般都是在阴暗潮湿的环境中，如果房子没有人居住，那么就由于漏雨或者是黑暗，这些小虫子就会光顾，在土壤中左右来回串动的话，就会导致房子承受不住上部的重量而倒塌。
