? 近些年来，随着房地产蓬勃发展，楼层是越建越高，小区内的电梯问题，就突出了。
如果小区内电梯突然发生意外，该如何处理？
1若突然被困在电梯中，千万不要慌张，保持镇定，消除慌乱心理。
2利用电梯内的电话、警钟或对讲机、手机等一切可能的求援方式求救，但切忌自行扳动电梯设备。
3若无警钟、电话或对讲机，手机又失灵时，可拍门叫喊或脱下鞋子拍门敲打，发信号求救。如无人回应，需镇静等待，观察动静，不要频繁踢门拍门，要保持体力，等待营救。
4被困电梯者无法确认电梯的所在位置，因此不要强行扒门。即使能打开，也未必够得着外门，电梯外壁的油垢还可能使人滑倒，这样会带来新的险情。
5如遇到电梯下坠或电梯冲顶，不论有多少层楼，迅速将所有楼层的按键全部按下。当紧急电源启动时，电梯可马上停止继续下坠。
? 6如果电梯里有把手，一只手紧握把手，这样可固定人所在的位置，使人不至于因重心不稳而摔伤。
7电梯下坠时要使整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一直线。因为韧带是人体唯一富含弹性的一个组织，借用膝盖弯曲来承受重击压力，比骨头承受压力会更大。
以后一定要注意啊！
1. 电梯既不能关门，又不能开门。
检修和排除方法：
①控制电路熔断器1RD、2RD或门机电路熔断器11RD过松或熔断，拧紧或更换;
②门机传动皮带打滑，张紧皮带或更换;
③门机电动机DM损坏，用万用表M3、M4之间直流电压为110V，而门机不转，说明电动机损坏，加以修复或更换;
④门机电阻RMD断丝不通，更换电阻RMD;
⑤门机电路个别连接端点(M1或M2或M3或M4)松动脱落，拧紧使线路畅通;
⑥在基站用钥匙无法开、关门，如果将22、24点短接，电梯关门或将22、32短接，电梯开门，说明厅外钥匙开关DYK接点接触不良或折断。若接触不良，可用无水酒精清洗，并调整接点弹簧片;若接点折断，则更换DYK。
2. 到站平层后，电梯门不开。
检修和排除方法：
①二级开门限位开关2KM损坏，使开门继电器JKM不能得电，电梯无法开门。短接两点38、01检查确定，能开门，说明2KM损坏，更换2KM;
②继电器JKM损坏，更换JKM;
③开门电气回路出现故障，如运行继电器JYT常闭接点不通等，给予排除;
④开门区域永磁继电器(俗称干簧管)损坏，使开门控制继电器JMQ不能吸合，其常开触点仍断开，继电器JKM无法得电，而不能开门，更换开门区域永磁继电器。
3. 按下关门按钮，门不关。
检修和排除方法：
①关门按钮AGM接点接触不良或损坏，短接两点23、24检查测定，然后修复或更换;
②三级关门限位开关3GM损坏，使关门继电器JGM不能得电，电梯无法关门，短接28、01两点检查测定，能关门，说明3GM损坏，更换3GM;
③关门继电器JGM损坏，更换JGM;
④启动开门继电器1JQ损坏，其常开触点1JQ仍断开，JGM无法得电，因而不能关门，更换继电器1JQ。
4.电梯已接受选层信号，门关闭，但不能起动。
检修和排除方法：
①轿门闭合到位，但轿门联锁开关KMJ未接通，门锁继电器JMS不能得电，因而不能起动，调整或更换开关KMJ;
②厅门未关闭到位，厅门联锁开关KMT未能接通，门锁继电器JMS不能得电，因而不能起动，重新开关门，如不奏效，应调整门速或门锁开关KMT;
③门关到位，但门锁开关KMT出现故障，排除或更换门锁;
④运行继电器JYT出现故障，修复或更换JYT。
5.门未关，电梯能选层启动。
检修和排除方法：
①门锁继电器JMS有卡阻常吸不放，排除和更换继电器JMS;
②门锁开关KMT触头粘连(微动开关的门锁)，排除或更换门锁。
6.电梯在行驶途中突然停车。
检修和排除方法：门刀碰撞门轮，使锁臂脱开，门锁开关KMT断开，门锁继电器JMS失电，电梯立即停车，调整门锁滚轮与门刀位置。
7.开门速度无变速。
检修和排除方法：
①开门一级限位开关1KM损坏，更换开关1KM;
②开门分路电阻RKM断丝不通，更换电阻RKM。
8.关门速度无变速。
检修和排除方法：
①关门一、二级限位开关1GM、2GM损坏，更换1GM、2GM;
②关门分路电阻RGM断丝不通，更换电阻RGM。
9.开关门速度变慢
检修和排除方法：开门机皮带打滑，张紧皮带。
10.开关门时门扇振动大。
检修和排除方法：
①门滑轮磨损严重，更换门滑轮;
②门导轨变形或发生松动偏斜，校正门导轨，调整、紧固导轨;
③地坎中的滑槽积尘过多或有杂物，妨碍门的滑行，应清理滑槽;
④门锁两个滚轮与门刀未紧贴，间隙大，调整门锁。
