当然自己做了 咖啡厅也分很多种
咖啡厅
意式咖啡厅
咖啡西餐厅
西餐咖啡厅
中本复合式咖啡厅
这5种咖啡厅的性质是完全不一样的，投资成本更是相差很大。
选址也很重要
地理位置分析
1你是本地方，在本地生活，最了解本地人的消费心理和情况。
2你找好你看上的位置，地方，门面，大小，平方数，一楼，二楼，还是三楼。
3你个人分析一下你找到的这些地方的周边环境的情况，算是商业区，小区，校区，白邻区，隹宅区，工业区，政府区，还是别的什么区域。
4这个门面一年要多少钱
5要不要转让费，转让费是多少钱。
6给不给装修期，装修期是多少天。
7要不要装修压金，压多少钱，《每个地方和每个地方的情况不一 样》
8房租是以月结，季度结，年结，还是分期结〈分几次结〉，
9这个门面能不能做餐饮，餐饮分两种〈明火的，无火的〉咖啡厅也分两种〈明火的，无火的〉
10要是我们这个咖啡厅要用到明火，用《明火》有没有什么紧要的要求
11之前这个门面，这个店是做什么的，是不是也是餐饮，还是做别的什么行业，为什么不做了，做了多久，空出来以经有多久了，都要把这些记录下来。
以上的11点很重要你最好是用笔记下来，然后去找房时就拿这个出来做比较和做对比，然后你在把你看好的看中的或是你觉得相当不错的可以做的，有发展的，把它们记录下来，然后你在把你了解到的情况跟我说一遍，我在帮你做更进一步的分析。然后我们在做决定。
