1. 老房子需要拆除原有装饰层和老化的电线管路、老旧门窗、卫生洁具、厨具、灯具、固定家具等，有的老旧隔墙禁不住拆改，便也少不了新建的费用。
2.随着社会的发展，人民生活水平提高，大多以前老房子的一般功能不能满足人们对生活便利的需求，以至于老房子内到处都有牵线拉管。所以重新装修时增加、更换开关插座位置，水管的明管改暗管等，也就是改水改电肯定免不了。
3.因每个人生活习惯、每个空间功能需求的不同，可能也会有空间格局的改变。
其他的装修基本上和新房装修一样了。关键是现在的人工费大于等于材料费，这点不容忽视。
新小区较老小区环境好、安全设施齐全、有新的采暖、给排水等设备。不过新小区较老小区物业费、采暖费等要高好些，且是长期的。
自建房装修会不会比商品房贵？
精装修房子比毛坯房每平米贵多少；精装修房产按标准要比毛坯价格贵的是。。。
如果要高挡精装修，需要
1600-1700/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用
1200-1300元/平方左右，属中档次精装修。
如果想一般化装修，可以投入
900-1000元/平方左右，属简单化精装修了。
所以房屋装修就是
投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
这个说不准，要看你装修的面积和规格了。
商品房精装的话会需要八九百一平，甚至会更高一些，不过，商品房的装修面积通常没有自建房大，所以，如果都是进行精装修的话，整体投入会少一些。
如果自建房只是进行简单的装修，那么即使它的装修面积会比较大，但是需要的装修成本也不会比市面上的精装商品房多。
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