装修是新房入住之前的必要步骤,将居室装饰成家人们想要的样子。当然这个过程都是需要由装修公司负责并进行装修的,半包是一个多见的选择,主要是自己提供材料,然后由装修公司来进行装修,为此消费者必须对房屋装修半包合同做出了解,以下就是对房屋装修半包合同范本及签订注意事项的介绍。
房屋装修半包合同范本
半包是介于清包与全包之间的一种装修施工方式,这类装修其施工方主要负责施工和辅料的采购,业主负责主料的采购,这类装修的优点就是能够自主购买价值较高的主料,这样能够控制大头的费用,像较为烦杂的辅料,价格相对较低,业主也很难搞清楚,所以是由施工方采购。
1、房屋装修半包合同范本的迪第1部分是双方信息简要提供和介绍,分别包括有发包方,联络方式、地址以及施工负责人和身份证号。
2、其次是工程的概况,包括有甲方装饰住房系合法居住;装饰施工地点;施工范围以及施工面积
3、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设等等双方的约定
4、承包方式为乙方包工包部分材料。
5、标记总款价格及分类价格,以及其中的注意事项,之后是双方签字。
房屋装修半包签订注意事项
1、装修设计部分也是一些不良装修公司挖陷阱的地方。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。所以在这阶段防止陷阱的一个好的方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。
2、基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。
3、水电改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。一些无良的装修公司会以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者,造成了水电改造的材质差价大。
签订家装合同书是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程，避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现，本文以家庭装修合同书范本为主要内容，帮助大家提前了解家装合同的内容。下面就随小编一起来看看家装合同书范本知识吧！
家装合同书概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2、装饰施工地点：_________________________________
3、住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》
5、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)
6、总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________
7、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
家装合同书材料约定
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本家装合同书规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
工程质量及验收约定
1、本工程执行DBJ08_62_97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30_1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由________方设计，施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
安全生产及防火约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
