都说千好万好，不如自己老家好。
鸡年春节马上就要来了，很多人也已经走在了回家的路上，这也意味着又是一年返乡置业季就要到来了。
那么返乡置业都有哪些注意事项呢？我们一起来看一下。
攻略一：深入了解当地购房政策
一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。了解了这些才会在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。
攻略二：熟人更要熟“路”
返乡置业通常都会遇到一些所谓的熟人介绍，减价内购之类的情况。很多人也觉得，熟人卖房能更加，有更好的户型楼层供自己选择，心想着自己能捡到。
但是购房指南一定要提醒大家，熟人购房更要谨慎再谨慎。不是说让大家别在熟人那里买房，而是说，买房是很麻烦的事情，不要把买房的流程都交给“熟人”，更不要被牵着鼻子走。
熟人更要熟“路”，这里的“路”，不是认识回家的路，也是说要了解卖房的那些“套路”。
攻略三：了解流程准备好材料
在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些买房过程中的特殊事项不作约定或约定不明确等。
与此同时，因为返乡时间仓促，建议提前了解当地购房所需材料，备好了再去买房，以免两头跑，担误时间。
攻略四：使用“比较法”选房
虽然购房指南已经给大家做过各类关于如何选户型，如何挑楼层的知识，但是如果你之前没有看过，要想短时间内变身购房高手，也不是那么容易。
但是有一个办法是可以利用起来的，那就是“比较法”。俗话说“不比不知道，一比吓一跳”，多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。
具体而言，建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。
攻略五：能用公积金尽量用公积金
现在国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的大助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。
要提醒大家的是，如果你想省钱的话，就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，很有可能翻过年来还有很多事情要办理。要我说，买房本身就很麻烦，你要是房子没看好就买了，后换房更麻烦。
所以能省则省，不是买菜买玩具，房贷要是能省，那可是不少钱。
攻略六：新房查五证、二手房也要看原件
所谓防人之心不可无，尤其在买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。
二手房没有五证就不用查了吗？NO。二手房一定要看到房本的原件，如果对方是多人共有，比如夫妻共同产权，需要双方都确认才可卖房。如果是集资房、小产权之类的，也要谨慎购买。
攻略七：签购房合同一定要谨慎
购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益，因此购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。
阅读合同时，注意查看条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，切记不可有模糊的数据，尤其要精确时间。
后，回乡置业是许多人经过慎重考虑的，想在家安定，想有一份自己的事业，因此，返乡置业者一定要根据当地的消费水平、房价等做好自己的人生规划。
想去国内海岛上赶海，有没有不被坑的攻略推荐？
新疆旅游的30个避坑指南
刚从新疆旅游回来，无语了，踩了不少坑，今天特地总结整理了一些经验和建议帮大家避坑，能帮助大家避坑就行
新疆旅游注意事项!
1新疆很多地方有机场，首站落地建议乌鲁木齐或者喀什，前面北疆，后面南疆
2乌鲁木齐建议做中转站口休息一天，把更多的时间留给喀纳斯、那拉提、独库公路...新疆有很多好玩的地方
3不要按照网红拍照方式投喂小狐狸，食物可能会让动物不会主动觅食，对动物不好
4夏天有时候昼夜温差大要，准备冲锋衣或厚外套
5想轻松游玩不要自驾游，每天500公里路程不开玩笑。更不要全听导航的，无人区是真的存在的
6酒店房间睡前先整理好物品，在酒店遗失的东西很难取回，要小心为上
7乌鲁木齐网红餐厅价高味道一般，领馆巷的苍蝇馆子比较好吃!!
8烤肉和西瓜色，水果和凉水的组合可是窜稀小能手，冰和热双结合
9在新疆买馕都是自主装袋，大小都差不多，请不要用手来回挑
10乌鲁木齐至阿勒泰的S21沙漠高速公路出已通车，现在比较省了一半的时间
11尽量都喝矿泉水，新疆水质偏碱性，喝多容易便秘，自己要注意
12在伊犁大巴扎拍拍照，吃点东西就好了，其他东西可能是yi乌特产，可以在tb买
13不要去库木塔格乘坐沙漠穿越车，全是没手续的，没任何保障
14不要去天池景区坐游船，时间充裕可以乘坐马，去牙山索道看全景
15不要旺季到了喀纳斯和禾木才找住宿，2000-晚小木屋不是梦
16不要在薰衣草景区购买精油，某宝上选伊宁发货的就行，省钱!
17不要特意安排去火焰山，顺路游玩即可
18不要下午游玩月亮湾，上午光线才是最美的
19不要贪便宜找私人马队骑，很彪悍(别问我咋知道的)
20不要大白天去五彩滩黄昏时分才是精华
21不要在赛里木湖的路中间只顾着拍照，自驾车很多
22有条件的自己带个小加湿器，气候特别干，容易流鼻血，睡觉时候可以往鼻子里涂一点红霉素
23喀纳斯&禾木路不好走。住景区的一定不能带太多行李
24出行前一定提前规划行程，预定住宿。走哪玩哪只会花钱买罪受
25肠胃药、晕车贴建议一定随身携带，以防万一
26准备点小零食，新疆景点分散还离得远，而且景区的东西选择少还贵，膨化食品别带
27喀什是少数民族聚集地，请尊重当地风俗习惯
28不要把身份证藏在行李箱，请随身携带，安检较多都需要使用
29新疆多数以牛羊肉为主，且口味偏重
30不要在景区买特产，乌鲁木齐华凌市场和红山千果市场，本地人的最爱
线路推荐
D1：全国各地-乌鲁木齐(全天自由活动)
D2：乌鲁木齐-乌尔禾魔鬼城-克拉玛依
D3：克拉玛依-赛里木湖-果子沟大桥
D4：清水河-熏衣草庄园-琼库什台-人体草原
D5：东西喀拉峻-阔克苏大峡谷-特克斯
D6：夏特大峡谷-“天马浴河”农演-昭苏
D7：昭苏一独库公路中段-巴音布鲁克
D8：巴音布鲁克-察汗努尔达坂-吐鲁番
D9：吐鲁番-火焰山-坎儿井-库木塔档沙漠
D10：鄯善-江布拉克草原-乌鲁木齐
新疆交通选择
首站乌鲁木齐：飞机直达乌鲁木产地窝堡机场，有机场大巴、出租车、地铁、网约车到市区
首站喀什：飞机直达南疆喀什国际机场，有出租车机场大巴到喀什市区
首站阿勒泰：飞机直达北疆阿勒泰机场，有出租车抵达阿勒泰市区
新疆住宿选择
乌鲁木齐：建议住友好商圈或中山路商圈，去逛街吃东西方便，消费不高
喀纳斯&禾木：建议住景区内小木屋，晚上看漫天星空白天增加游玩时间，体验感奈斯~
赛里木湖：景区里面的住宿全是房车，其余的酒店是在售票处，需要步行一段时间，眺望下湖面
新疆景点推荐
赛里木湖
雪山作为背景，赛里木湖拥有纯粹的蓝色，这里的景色让人不想离开
那拉提草原
清晨在这里看日出，非常好看，晚上躺草地上数星星，双重美丽，不同时间段都有不一样的美
巴音布鲁克草原
如果你没在这里看过日落就不知道在新疆的它，多么壮观
独库公路
贯穿天山南北，一天经历春夏秋冬四季的变化的伊昭公路，这里拥有高山、草甸、雪峰、花海360°，无死角美景随手拍
琼库什台
这里是个还没开发的原生态小村，而他特别像童话中的绿野仙踪
五彩滩
上帝打翻的调色盘·，色彩丰富层次分明，还能拍出超级好看的日落大片人
新疆特色美食
新疆炒米粉：约粉、玲玲炒米粉、辣风芹米粉、1982新疆米粉、米粉阵、啊臻味道米粉、米字格米粉
烤肉：爱因斯坦爷爷烤肉、七坊艾力烤肉、七坊黄面小烤肉、中山路玲玲米粉假腰子
大盘鸡：血站小李子大盘鸡、沙味王大盘鸡金玉兰辣子鸡、忆兰香·秘制大盘鸡、、胖老汉椒麻鸡
新疆餐厅：楼兰秘烤、羊村小馆、莱甫、纳瓦餐厅、小泵子、丝路有约、穆沙烧烤、恺撒|烤包子
北环线美食
布尔津烤冷水鱼、禾木土火锅、乌尔天羊拐抓饭、沙湾大盘鸡、石河子凉皮、精河奔跑的肉饼子、伊宁古兰丹姆冰淇淋
南疆美食
和田夜市烤鹅蛋、红柳烤肉、喀什夜市石榴汁缸缸肉鸽子汤、烤鸽子、烤羊排、米肠子面肺子、酸奶疙瘩
国内海岛上赶海，如何不被坑攻略！以下我会整理出几点！干货满满的！快来看看吧～赶海是一项充满乐趣和挑战的活动，但在进行赶海时需要注意安全和环保。
以下是国内海岛赶海攻略一：选择合适的时间
要想顺利地赶到丰富的贝类，必须选择合适的时间。通常情况下，在涨潮前后两个小时左右才能够开始赶海。（我之前去就是没看时间，然后啥也没挖到）
二：穿着合适
出门前需要穿上轻便、舒适、防水的衣服，并选用防滑鞋或者胶底鞋等符合实际需求的鞋子。（这个很重要！！）
三：带好工具
准备好专业钓网、铁耙等工具以及塑料袋等容器存放捕获到的生物。同时也可以带上太阳镜、墨镜以及遮阳伞等随身物品。
四：遵守规定
为了维护当地生态平衡与可持续发展，在采摘过程中务必严格遵守相关规定，不得盗采禁捕物种，以及不得使用禁止的工具。
总之，在赶海时需要注意安全、环保和合法性，同时也要享受这个美妙的体验。
国内海岛赶海要避开哪些坑一：安全问题
在海岛赶海时，一定要注意自身的安全。避免不熟悉的地形和危险区域，特别是在涨潮或大浪天气下。同时要穿着合适的衣服、鞋子，并随身带上救生圈等必备装备，注意安全！在岩礁较多或水流急速的地方，需要格外小心，并且穿着合适的鞋子以避免滑倒受伤。同时也要尽量避开危险区域。
二：法律问题
国内有些海岛属于保护区或者禁渔区，不得非法捕捞和采集珊瑚、贝类等物品。否则将会被处罚并承担相应责任。不能过度捕捞， 海洋生态环境脆弱而珍贵，请勿过度捕捞导致资源枯竭或生态平衡被打乱。
三：采摘问题
在赶海过程中也要注意环境保护，在采摘物品时尽量选择数量少且成活率高的种类，切勿恣意乱采乱挖以及破坏生态平衡。不要随意采集未知海产品，在赶海时，应该避免采集自己不熟悉的、未知的海产品。这些海产品可能是有毒或者对人体健康有害的。遵守当地规定和文化！每个地区都有各自的文化和规定，在赶海前需要了解当地是否允许捕捞某种物种以及是否需要特别许可证等等。
四：季节问题
每个地方都有各自的最佳赶海季节和时间段。如果选择错了时间，则可能无功而返或甚至遭受风险和伤害。
五：诈骗问题
某些商家为了牟取暴利，可能会对游客进行欺诈行为。如虚假宣传、价格欺诈等，请提前咨询好当地政府机构或者可信旅行社信息后再做决定。
以上就是小亦整理出来的国内海岛赶海攻略啦！希望能帮到大家！！！
