1、供暖系统原因顶层住户把截门完全或部分关闭，造成回路不畅或中断。
另一个因素是暖气系统阻塞，一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞，渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。
还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小马拉大车”，以上问题应由物业管理部门予以解决。
2、暖气自身原因现大多数居民使用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，要靠暖气罩扮靓，装饰效果提高、生活质量降低，“美丽而冻人”，有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩，尽管这样，散热效果还是大打折扣，要想从根本上热起来，最好的办法还是使用免罩的新型暖气。
3、暖气有水声主要集中在上进下出的安装方式上，原因为散热器内部有气体不能排出。
解决方式为将散热器供水阀门关闭，将排起阀开启，将散热器内部气体排出，关闭排气阀，将供水阀门开启即可。
如不能排除应检查系统是否流量过低或系统循环水含气量过大。
4、暖气震动检查散热器挂件是否松动，如挂件未松动应检查系统上是否存在震源导致散热器共振。
5、暖气主体局部不热主要集中在下进下出的安装方式上，原因为散热器内部有气体不能排出。
解决方式为将排起阀开启，将散热器内部气体排出。
或检查系统是否压差过小或流量过低。
6、暖气整体不热下进下出的安装方式，检查散热器安装时是否将导流阀上下位置安装颠倒；上进下出的安装方式，检查散热器安装时是否未将流阀开启。
或者是系统否存在问题。
暖气的供热系统1、平衡阀平衡阀是采暖系统中必不可少的一个元件，它可以优化并保持采暖系统的水力平衡，使采暖系统按设计工况运行。
根据需要有多种平衡阀可供选择。
2、散热器温控阀温控器上数字和符号的含义：0=完全关闭状态
1=约
12℃
2=约
16℃
3=约
20℃
4=约
24
℃
5=约
28℃(该设定值在散热器足够大的前提下有效)
?=防冻状态(在此状态当室温低于7℃时，温控器自动开启)。
注意：温控器只有当调节阀前后的压差不大于1bar时才能正常工作。
采用温控阀的优点：解决水力平衡问题。
温控阀在高层的双管系统中是必不可少的一个元件，能解决管网的水力平衡问题。
提高热舒适度。
温控阀可以根据用户不同的要求设定室温。
它的感温部分不断地感受室温并按照当前热需求随时自动调节热量的供给，这样可以防止过热，达到最高的舒适度。
便于实现热计量。
节能。
通过温控阀可以调节房屋散热量，节约能源，降低运行成本。
3、除氧器闭式采暖系统中也会经常出现漏水，不断增补新鲜水带入的氧气引起腐蚀，建议系统中加一除氧器，如电解除氧器或海绵铁除氧器。
需提醒的是，假如除氧器安装在补水系统上，千万不能选用不封闭或部分封闭的水箱来存除过氧的水(事实上这类错误常常发生)，否则等于没除氧。
另外建议，在补水管道上安装水表，以监督系统的补水量。
4、系统内加防腐药为了防止采暖系统由于渗入氧气而产生腐蚀，也可以在系统中加药。
药的品种及浓度请向专业公司或森德公司咨询。
必须注意的是系统的浓度须长期得到保证。
新建的采暖系统最好采用其他的防腐措施。
