清泉中学、国本中学（观音岩校区） 王牌路单号大于等于1999号、双号大于等于1318号。
南京中学、清泉中学（龙都校区） 厦门大道，红溪移民小区，金港路，金陵路，九龙村，龙都大道，龙都支路，龙腾街，龙跃街，沙塘小区，天津路，天援路，翠云路。
外国语学校、三峡初中（万州中学教育集团） 高铁大道401号，黄桷寨路2号、3号，高涧槽路1号，得胜寨路76号。
五桥实验学校、万州中学 宁波一支路双号，万川大道单号大于445号，宁波路小于120号，上海大道单号小于101号。
五桥实验学校、上海中学 万川大道单号从253号起至445号止，上海大道单号从101号起至251号止，宁波路单号从121号起至365号止、双号从120号起至336号止，安顺路单号小于等于113号、双号小于等于74号，宁波一支路单号。
万州一中、熊家学校 小周镇、大周镇。
万州二中 太白村，永宁村，白岩路单号小于等于299号、双号小于等于342号，白岩路一巷，高笋塘（1号、2号除外），白岩书院大于等于60号，白岩路二巷单号小于等于17号、双号小于等于8号，红光路单号小于等于77号、双号小于等于16号，沙龙路一段单号小于601号、双号小于352号，孙家书房路单号小于等于139号 ，万里城墙（上排门牌号）31至58号、63号、65号、72至92的双号、95号，孙家书房下街，白岩一支路，白岩二支路，白岩三支路，陈家花园，桂花路，青羊宫，孙家书房上街，太白岩，文化街，佐家花园。
文德初中（万州二中教育集团） 南滨大道大于等于2453号，茂和村1、2、3、4、12、13、14组，大石村1、2、3、4、5、8组，联合社区机场路双号，联合村，沱口村，星光路。
金陵中学（万州二中教育集团） 花园街、花园路、花园巷、长生巷、花月路、青年路（巷）、沙田路、上坪巷、文家巷、沙河村、上坪村、安乐村、孙家村、万斛村。
万州二中实验中学（万州二中教育集团） 高峰街道、柱山乡。
万州三中 北滨大道二段大于128号，小于319号，电报路所有单号，孙家书房路双号小于等于40号，船员宿舍，电报巷，鸽子沟，鸽子沟后街，和平巷，九思堂，偏石板，偏石板坡，关门石，八角井，冯家院，果园路，鸡公岭，罗汉寺，上蔡家坡，望江路，望江路坡，望江路下街，下蔡家坡，新生街，自力巷，高笋塘1号、2号，白岩书院小于60号，沙龙路一段（诗仙路）单号大于等于601号、双号大于等于772号，新城路，沙龙路二段单号小于等于275号、双号小于等于260号，王牌路（万忠路）单号小于等于257号、双号小于等于380号，太白路，乌龙池，花厂（街），麻柳林，苗圃，新城路一巷，新城街，清堰坡，胜利新路，甘家院，花园堰塘，静园路，静园巷，龙王庙，王家坡上街，王家坡下街，王家坡正街，新城路二巷，新营房，金龙路单号小于等于433号、双号小于等于388号，清明街单号小于等于551号、双号小于等于544号。
国本中学（国本路校区） 孙家书房路双号大于等于42号，单号大于139号，万二村，红光村，北滨大道二段单号大于等于319号，双号大于等于320号、小于等于666号，白岩路单号大于299号、双号大于342号，白岩路二巷号大于17号、双号大于8号，红光路单号大于77号、双号大于16号，万里城墙小于等于30号，62号、64号、66号、96号、67至93的单号，国本路，国本路巷，国本支路，国本支路后街，兰池沟，山湾街，石柱坪，文化里路，吴家湾路，中庆花园，复兴路，复兴路坡，和平路，林家湾，新城坡，玉和巷，月亮石后街，和平广场，电报路所有双号。
国本中学（观音岩校区） 沙龙路二段大于1363号，王牌路单号大于等于1999号、双号大于1316号，沙龙路三段单号小于等于2169号，双号小于等于2590号，御景江城，石峰路，石峰支路，厦门路，北滨大道一段，光彩路，光彩支路，金泉路，外贸路，印盒石，石砍子，观音岩，观音岩路，金石北路，科园路，科园支路，石峰村，万丰路，万顺路，友谊街。
清泉中学（沙龙路校区） 北滨大道二段小于等于128号，沙龙路二段单号等于大于等于277号、小于等于1363号，双号大于260号、小于等于1362号，王牌路单号大于257号、双号大于380号，御景江城，金龙路单号大于433号、双号大于388号，清明街单号大于551号、双号大于544号，红花路，袁家屯，土宝街，协立路，清泉路，学院支路，红花街，韭菜坪，牌楼上街，清华街，万胜祥院子，龙海路，清堰街，九池乡。
清泉中学（龙都校区） 厦门大道，红溪移民小区，金港路，金陵路，九龙村，龙都大道，龙都支路，龙腾街，龙跃街，沙塘小区，天津路，天援路，翠云路。
南京中学 沙龙路三段单号大于等于2171号，双号大于等于2592号，厦门大道，龙宝大街，红溪移民小区，金港路，金陵路，九龙村，龙都大道，龙都支路，龙腾街，龙跃街，三吉村，沙塘小区，胜利村，天津路，天援路，翠云路，科龙路，站前路，宝山路，大榜村，龙华街，龙华街一支路，龙华街二支路，龙苑路，螺丝包，万全村，万全小区，万忠路，银碗街，银碗新街，边家村，滨河路，滴水岩，富康路，立交小区，龙安路，龙安梯道，龙宝村，龙康路，檬子村，商业街，石鼓村，石梁村，石梁大道，双河村，双河路，万利村，王家花园，学堂湾，永佳路，永清村，九池乡大包村（原安乐村辖区）。
万州一中 北滨大道三段，北山街，北山大道，北山路，都历村，鼓楼二路，鼓楼四路，鼓楼三路，黄泥包，鸡冠梁二巷，鸡冠梁路，鸡冠梁一巷，文昌宫，渝东花园路，八角井二小区，八角井一小区，北山观，北山观景苑，北山寺，北山一支路，滴水巷，鼓楼一路，抗建村，棉花地小区，摩天巷，石安洞，石宝路，万开路，百步村，吊龙村，驸马村，双溪村，白虎路，大团村，小岩村，东山花苑，都历路，富祥小区，康家坡，枇杷坪，枇杷坪东路，枇杷坪小区，青龙路，青龙西路，青龙小区，桑树村，陶家坪路，万江小区，幸福路，玉安村，玉安小区。小周镇、大周镇。
沙河中学 天城东路大于105号，天子路小于188号，杜家花园路小于785号，狮子村6、7、8、9、10、14组，海关路双号、单号小于131号，天城大道单号小于889号、双号小于880号，天海路单号大于87号、双号大于100号，天龙路，天生城，华升二路，华升路，华升一支路，君宅二支路，君宅路，君宅一支路，名亨广场，名亨路，双堰塘，天凤路，天子路一巷，映水路，映水坪，游园路，园丁二路，园丁路，园丁四路，园丁一路，长生河，朝阳路，福建大街，海关支路，集中新路，教贤街，教贤坡，龙庭半岛，闽天后街，上官巷，石城路，天城西路，新白路，兴茂花园，兴茂花园路，周家坝路，新星路。
外国语学校 天城东路小于等于105号，天子路大于等于188号，杜家花园路大于等于785号，狮子村1、2、3、4、5、11、12、13组，海关路单号大于等于131号，天城大道单号大于等于889号、双号大于等于880号，天海路（以万州大桥为界）单号小于等于87号、双号小于等于100号，申明大道，天海一巷，天海二巷，天海三巷，天海四巷，天海五巷，滨湖路，凤仙路，黑龙江路，救兵城，天子湖，周家村，落凼村，申明中路，申明南路，兴隆街，兴隆寺一巷，玉城村，玉城家园，凤仙村，申明村，申明北路，申明北路一巷，申明一路。高铁大道401号，黄桷寨路2号、3号，高涧槽路1号，得胜寨路76号。
万州中学 天星路（与安顺路交汇处以西的单双号、888号1-12幢），百安大道单号小于275号、检察院以西的双号，天台路双号小于等于548号、单号小于等于635号，上海支路双号小于180号，安顺路双号大于等于712号（检察院以上），上海大道双号小于等于94号、单号小于101号，宁波路单号小于121号、双号小于120号，万川大道单号大于445号，宁波一支路双号，扁寨村，安宁路，安庆路，保安村，创业街，敬业街，三洲村，学府路。
三峡初中（万州中学教育集团） 中坝村、付沟村、绿茶村、陈家社区、小湾社区、董家社区、工农村、高寨村、王家沟社区、万河村、老岩村、麻柳村、塘坊社区、太平社区、诗仙社区、茅谷社区。塘坊大道，高铁大道。龙溪大道222号, 黄桷寨路2号、3号，高涧槽路1号, 得胜寨路76号。
上海中学 天星路（与安顺路交汇处以东的天星路单双号），百安大道单号大于等于275号、检察院以东的双号，天台路双号大于548号、单号大于635号，上海支路所有单号，上海支路双号大于等于180号，安顺路所有的单号、双号小于等于74号（检察院以下），上海大道单号大于等于101号、双号大于94号，宁波路单号大于等于121号、双号大于等于120号，万川大道单号小于等于445号，宁波一支路单号，安居路，程家村（程家居委会的安顺路以东），天台村，天星村，安康路，百安商业街，长星一路。
五桥实验学校 安顺路小于等于114号，上海大道单号小于等于251号，宁波路单号小于等于365号、双号小于等于336号，万川大道单号大于等于253号，所有双号，宁波一支路，龚家村，迪康路，红星东路，红星街，民安村，民强村，石人村，万石桥，五间桥，五一路，五一街，香炉街，香炉山，香炉巷，机场路联合社区单号大于等于399号，小于等于595号；公园山水；香山缘。
江南中学 南滨大道小于2453号，茂和村5-11组，大石村6、7、9 -16组，机场路机场社区所有单双号，旅密村，洄澜路，南山路，南浦路，玉龙路，大河村，晒网村，塘角村，大石1号，大石2号，步云路，陈家坝社区，翠屏村，翠屏大道，翠屏支路，凤凰路，江南大道，南滨大道二支路，南滨大道一支路，南山村，玉斗路，玉澜路，向坪村。
创业街特1栋和创业街2号是同一地址吗
您好！
当前价格 价格约15000元/平米 价格约13000元/平米
销售电话 400-606-6969转88110 400-606-6969转69632
网友评分
网友评分59分(112人参加)
交 通：
12分 /20分
环 境：
13分 /20分
规 划：
11分 /20分
配 套：
11分 /20分
开发商：
12分 /20分
网友评分60分(165人参加)
交 通：
13分 /20分
环 境：
12分 /20分
规 划：
12分 /20分
配 套：
12分 /20分
开发商：
11分 /20分
编辑点评
项目周边交通便捷，自带1.4万方社区底商，外部学校、绿地、菜场、医院等配套设施一应俱全。但由于地处成熟城区，居住环境略显嘈杂。
品牌开发商，轨道沿线，出行方便，而且生态环境优美，社区绿化规划好，但离武汉城区较远，出行成本较高，耗时，另外周边配套不足。
项目配套成熟，教育资源丰富；多路公交、BRT通道及地铁直达，交通便捷。
1、品牌开发商。 2、轨道沿线，出行方便。 3、生态环境优美，社区绿化规划好。
地处成熟城区，居住环境略显嘈杂。
1、离武汉城区较远，出行成本较高，耗时。 2、周边配套不足。
网友热评 暂无
万科嘉园本次推出的8号楼
万科嘉园本次推出的8号楼、12号楼为4T8户/4T9户84~104㎡三房，L型楼栋设计可能导致部分户型客厅主卧室朝东或者朝西，影响日照和采光。楼栋整... 更多>>
万科嘉园本次推出的8号楼
万科嘉园本次推出的8号楼、12号楼为4T8户/4T9户84~104㎡三房，L型楼栋设计可能导致部分户型客厅主卧室朝东或者朝西，影响日照和采光。楼栋整... 更多>>
价格信息对比
优惠
付款方式 银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
月 供 暂无 3000-4000元
首 付 暂无 20-30万
物 业 费 待定 2.98元/月/平方米
车 位 费 暂无 暂无
采 暖 费 暂无 暂无
交通信息对比
楼盘地图
楼盘位置 雄楚大道与荣院路交汇处（武汉工程大学对面） 光谷一路光谷八小旁
交通状况 公交：529、538、581、586、590、715、723、738、811、907等多路公交，华城新都站下车，步行500米可抵达售楼部 BRT快速通道：雄楚大道BRT快速通道 地铁：地铁2号线 786路直达光谷一路文豪路站，738路至创业街大秦村站步行15分钟可达。
轨道交通 2号线 暂无
销售信息对比
开盘时间 预计2015年6月 2015年11月8号加推；2015年5月10日开盘
销售许可证 武房开预售[2015]353号，武房开预售[2015]508号 武房开预售[2015]611号；武房开预售[2014]476号
入住时间 预计2017年上半年K8地块交房 预计2016年6月二期交房
产权年限 70年 70年
产权类型 大产权房 大产权房
开工时间 暂无 暂无
基本信息对比
城区 东湖高新 东湖高新
建筑类型 高层,超高层 高层
住宅物业类别 普通住宅 普通住宅
容积率约 3.79 4.82
绿化率约 35% 35%
使用率约 暂无 暂无
户数 2520 3700
建筑面积 431400平方米 297000平方米
占地面积 113796平方米 暂无
楼盘特色 品牌地产，配套资源成熟 武汉万科“关谷生活圈”
车位数 暂无 2084
车位配比 暂无 1:0.7
供暖方式 暂无 暂无
板块 鲁巷 关山
供水方式 市政供水 市政供水
生活用水 暂无 暂无
配套信息对比
周边配套
暂无
暂无
内部配套 暂无
自身拥有约2万方的自配商业配套，以集中独立商业、底商形式存在，其中一楼有5200平米大型超市，二楼有多种形式餐饮，三楼预计建有大型影院。
周边景观 暂无 暂无
周边公园 暂无
武汉市森林公园
周边医院
荣军医院，湖北中医院
湖北省中医院、省妇幼医院光谷分院、中法医院、华中科技大学同济医院光谷分院
周边学校
项目配套幼儿园、东方智能亲子幼儿园、武汉天才作坊关西幼儿园、鲁巷实验小学第一分校、关山中学、工程大学、中南财大、民族大学、地质大学、华中科技大学等均在项目周边
光谷八小、光谷第二初级中学、华中科技大学。
周边公共交通
公交：529、538、581、586、590、715、723、738、811、907等多路公交，华城新都站下车
BRT快速通道：雄楚大道BRT快速通道
地铁：地铁2号线
786路直达光谷一路文豪路站，738路至创业街大秦村站步行15分钟可达。
装修信息对比
装修情况 毛坯 全装修
装修标准 暂无
11号楼为19层，13号楼为24层，14号楼为33层，其余11栋为20F~34F的住宅楼
电 梯 数 暂无 暂无
装修价格 暂无 暂无
企业信息对比
开 发 商 金地（集团）股份有限公司 武汉万悦城房地产开发有限公司
投 资 商 暂无 暂无
物业公司 深圳金地物业管理有限公司 武汉万科物业有限公司
建筑设计单位 暂无 暂无
建筑施工单位 暂无 暂无
规划设计单位 暂无 暂无
景观设计单位 暂无 暂无
景观施工单位 暂无 暂无
室内设计单位 暂无 暂无
销售公司 暂无 易居（中国）武汉公司,重庆上韬
广告公司 暂无 暂无
其他设计施工单位 暂无 暂无
对比
对比
社区实景(3张)
户型图(9张)
周边配套(20张)
效果图(10张)
图解看房(15张)
社区实景(9张)
户型图(11张)
周边配套(11张)
样板间(16张)
效果图(2张)
项目介绍
项目总占地面积约11.4万平，建筑面积约43万方，容积率3.79，绿地率35%。分为K7、K8两个地块，由高层住宅、SOHO与商业组合；自带1.4万方社区底商；建设有两个六班制幼儿园，小区建成后周边学校、绿地、菜场、医院等配套设施一应俱全。金地坚持以“引领人本生活”为产品核心理念，为产品赋予浓厚人文风格。金地天悦项目是金地布局光谷的又一全新力作。
万科嘉园光谷的光是武汉万科“关谷生活圈”，继万科城花璟苑之后又一全新力作。项目位于武汉光谷区域三环线内，为光谷核心发展区域。距离光谷中心约15分钟车程，项目紧临光谷一路，可以快速到达三环线、珞瑜路和雄楚大道。同时门口设有公交站点，交通配套较为完善。另周边有多个建成和在建小区，具有较浓的居住氛围，且教育资源较为齐备。
一、区域发展：
美国有硅谷，中国有光谷，目前光谷已发展十年，南移东扩已成为当下趋势。2013年“大光谷”第七次扩容，总面积突破1059平方公里，这是光谷25年来变化最大的一次，扩容达478平方公里，相当于光谷现有面积的2倍。
从2002年起，光谷已成为武汉人口增长最迅速的片区，2009年光谷常住人口达60万左右，常住人口加工作人口则达到80万人左右。该区域新增人口每年平均以21%的速度递增，即每年新增人口在10-20万， 到2010年，光谷区域已成为人口过百万的城市副中心。2013年底，光谷常住人口已突破150万，新增人口还在不断进入。
光谷连续多年为武汉创造的巨大工业产值和就业机会，已引起全国关注。光谷一个区域每年为武汉贡献的产值就突破了5000个亿，这相当于朝鲜半年的GDP总和。在武汉，光谷产值也一直位列各区之首，成为武汉城市发展最重要的经济支撑区域之一。光谷，因此产值排名全国第三。
现在，光谷区域城市化方向发展呈南、向东的趋势，有即将落成的高新区管委会(全称为“东湖国家自主创新示范区公共服务中心”)，未来新的行政中心，政府的搬迁工作目前已经开始启动，周边的配套将不断完善，未来新的中心即将形成。在区管委会向东，有即将建成的三家“三甲”医院(省妇幼医院光谷分院、中法医院、华中科技大学同济医院光谷分院)，再向东有生物城和未来科技城等新城，未来这一片会非常繁荣。
而万科嘉园光谷的光正好位于鲁巷珞瑜版块和行政中心板块的交接处，它包含了鲁巷传统中心、光谷新中心、流芳中心等几个中心，是武汉现在城市发展的主要方向。
二、交通配套：
万科嘉园光谷的光处于光谷核心居住区，位于东湖开发区光谷以北偏东，地处新世界恒大华府以南、光谷一路以西。万科嘉园项目整体位于三环线以内，距光谷中心鲁巷广场约15分钟车程，门口就是光谷核心道路之一--光谷一路，可直达三环线。
周边公交线路均可通达武昌各个地方，交通相当便利。公交786路到光谷一号文豪路站下车便达项目，另外项目周边还有7趟公交车，738路到大秦村站，18、25、513、518、702、703路公交到森林公园站或油篓口站下车，均15分钟步行可达项目。在轨道交通上，万科嘉园更是毫不逊色，地铁2号线南延线29号线在项目周边有佳园路站，步行10分钟就可以抵达。
另外，项目北与在建的东湖隧道，将于瑜家湖路相连，并延伸到徐东片区，到时候与二七长江大桥相连，即刻实现快速到达武昌中心和汉口中心的愿望，而东湖隧道预计将在2014年年底建成通车。另据最新报道，东湖隧道出瑜家湖路后将建城市快速通道，可直线连接南三环，3分钟就能到达三环线，可快速通达汉口飞机场、汉阳等多地。东边可连接雄楚大道br通道，经鹦鹉洲长江大桥可快速抵达汉阳中心城区。
根据东湖国家自主创新示范区总体规划(2010—2020年)，东湖高新区内将兴建3条轨道交通线和1条轨道交通支线。预计将在2020年前将轨道交通2号线从鲁巷延伸到流芳，并将流芳建成与武黄城际铁路换乘的交通枢纽。2020年后，将建设轨道交通2号线支线(流芳—高新六路—光谷五路—豹澥中心区)，轨道交通11号线(蔡甸—鲁巷—流芳—高新二路—高农生物园豹澥车场)和轨道交通9号线(鲁巷—民族大道—纸坊)，这将大大提升整个区域的价值。其中2号线延长线以及11号线就在项目附近，项目与武汉三镇实现无缝对接，让你走亲访友无限方便。
附万科嘉园光谷的光公交线路如下：
786路直达光谷一路文豪路站，738路至创业街大秦村站步行15分钟可达。
三、商业配套：
首先，万科嘉园光谷的光项目自身拥有约2万方的自配商业配套，以集中独立商业、底商形式存在，其中一楼有5200平米大型超市，二楼有多种形式餐饮，三楼预计建有大型影院。
同时，旁边新世界恒大华府社区配套引进了联合一百超市和老村长餐饮，购物、饮食非常的方便。另外周边中百仓储森林公园店离项目也非常近，会大大提升您购物的体验。
最重要是万科嘉园光谷的光规划更细致和全面，可在社区出入享受所有的配套，这将极大提升片区商业氛围和档次。
四、医疗配套:
万科嘉园光谷的光周边医疗配套雄厚，除建好的湖北省中医院外，在高新大道东扩基础上将有三家“三甲”医院陆续建成，三家医院分别为：省妇幼医院光谷分院、中法医院、华中科技大学同济医院光谷分院，目前各医院已动工建设，另外社区还有便捷的医疗服务站，也能够很好的满足小区居民的基本医疗需求。
五、教育配套：
首先社内自带有幼儿园，充分考虑了您孩子的教育需求，再者，万科嘉园光谷的光对面就是光谷八小，旁边是光谷第二初级中学，都是区域非常好的学校。您的小孩享受如此好如此近的教育资源，让您的小孩赢在起跑线。
六、产品说明：
万科嘉园光谷的光项目总建面约33万方，有14栋住宅楼组成，配有一个3楼的集中商业和一个3楼的幼儿园，还有一个1楼的社区底商。主体建筑大致呈东西向4行，南北向4行布局，层数为20-34层。商业总建面约2万方，住宅总建面约29.7万方，容积率4.818，绿化率35%，规划居住总户数约3700户，住宅车位约2084个，配比达到1:07。
目前，一期将推出的楼栋为11、14号楼，户型有72/84/93/104/112平五个面积的户型，其中一期84/93/104均是三房，性价比极高
望采纳，谢谢
创业街特1栋和创业街2号不是同一地址。这是因为，两者的编号不同职能不同，1栋其实是指创业街第一栋，即创业街区域中的第一栋建筑物，而2号则是指创业街区域中的第二个门牌号。虽然它们在同一地区，但是它们是两个不同的地址单位。
