??????一、电梯安全管理落实不到位在缺乏相应的电梯使用管理、维护的情况下，电梯极易损坏。而一旦出现问题，维修改造资金往往难以解决！在一些没有物业管理的小区，这一问题尤为突出。二、电梯运行环境气温过高电梯机房正常工作温度应该在5°C-40°C之间，而有的机房气温却高达40°C，甚至超过60°C，在这种高温下，机房中的那些电脑板、电子元件就很容易出故障。 三、人为因素是造成电梯故障的“元凶”人为因素最主要来自两个方面：一是在装修的时候，野蛮使用电梯，比如说，超负荷使用电梯，未采取防洒漏措施随意使用电梯运载水泥、运沙土;搬运家具采用顶、撞、塞等行为让电梯门长时间处于开启状态。另一方面则是平时乘坐电梯时的不文明行为，粗暴行为造成的。 比如，有人直接使用手中的车子钥匙去戳电梯楼层按键;用脚去踢电梯的门;任凭孩子在电梯里玩闹;将烟头扔到电梯门缝里;使用工具强硬撬开电梯门或者破坏电梯中的一些开关、设施等。
