一：旧材料一律改环保材料。
家庭装饰中，有些二手房所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。
原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。
二手房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。
电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
二：地板表层厚度有要求。
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。
和重新地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。
三：随意拆改结构导致墙体塌陷。
二手房的户型结构往往不是很好，所以一些网友在二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。
四：卫浴间漏水惹来麻烦。
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。
因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。
五：水电路燃气管线老化严重。
因为二手房之前使用的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。
