曼听公园，园内设有民族文化广场、藤本植物区、热带兰圃、孔雀园、放生湖、佛教文化区、植树纪念区、茶园文化区8个景区，有保存完好的500多株古铁刀木林及植被，还有周总理铜像、缅寺、孔雀园和泰国王妃访问景洪时种下的两棵象征中泰友谊的菩提树及碑文。另外，晚间的《澜沧江?湄公河之夜》文艺演出和篝火晚会是公园最大的亮点，很值得一看，白天门票54元/人，夜间演出门票：贵宾楼票480元/人，贵宾座票380元/人，普通票280元/人
望天树景区，是西双版纳热带雨林的核心，是中国唯一从水、陆、空全方位体验雨林的好地方。景区内的望天树通常在40-60米，最高达80米。景区单独门票75元/人，套票198元/人（包含景区大门票75元+单程南腊河观光游船票40元+树冠走廊/雨林廊桥120元）
西双版纳原始森林公园。内有北回归线以南保存最完好的热带沟谷雨林，还有孔雀繁殖基地、猴子驯养基地、大型民族风情演艺场、九龙飞瀑、曼双龙白塔、民族风味烧烤场等50多个景点。门票65元/人
勐仑热带植物园，中国科学院西双版纳热带植物园，国家AAAAA级旅游景区，门票104元/人
西双版纳傣族园(橄榄坝)，傣族的主要聚居区之一，澜沧江由北向南横穿坝子中心。橄榄坝平坝中分布着80多个村寨，户户种田，家家种果，村村有胶园，寨寨有林木，门票65元/人，景区电瓶车40元/人，租借泼水服装40元
西双版纳野象谷，门票85元/人
基诺山寨，生活着—个“舅舅后代”的民族——基诺族，原始社会缓慢的脚步曾一度在这里停留了很久。基诺山汉语称为攸乐山，是基诺族聚居之地，西双版纳四大茶山之一，也是著名的普洱茶六大产地之一，门票160元/人
勐泐大佛寺，是在古代傣王朝的皇家寺院“景飘佛寺”的原址上恢复重建的，“景飘佛寺”是古时的一位傣王为纪念病故的王妃而修建。佛寺始建于明代，在公元1848年战争中被毁，2005年重建，请香花劵价格为120元/劵
西双版纳总佛寺。是西双版纳佛教信徒朝圣的中心，解放以前是西双版纳地区最高统治者及其土司头人拜佛的圣地，也是西双版纳佛寺中等级最高的佛寺。主要有维罕大殿、佛学院教学楼等建筑。门票免费
西双版纳热带花卉园，位于景洪市城区的云南省热带作物科学研究所内，占地80公顷，以自然形成的一连串水面作为游览的主轴线，依次展开百花园、空中花园、周总理纪念碑、棕榈区、稀树草坪区、盆景区、观叶植物区、热带果树区等景点。门票40元/人
西双版纳，古代傣语为?“勐巴拉那西”，意为“理想而神奇的乐土”。这里以美丽的热带雨林自然景观和少数民族风情吸引了不少游客前往，它是镶嵌在祖国南疆的一颗璀璨明珠、耀眼宝石
近日，云南宜良“租用千亩农用地建造人工湖”事件备受关注。当地政府部门说，这是个建设生态湿地的公益性项目，未改变土地性质。但部分群众则认为，以改善环境之名，低价强租村民承包地，日后便于房地产开发，这是典型的“以租代征”。真相究竟如何？“新华视点”记者进行了追踪调查。新浪乐居. |4 G: r* N) k
部分群众：租地千亩建湖 百姓失地失业
来到云南宜良“千亩人工湖”施工地点，记者看到大片土地已被挖开，中间有几个水坑，大小不一，一些工人正在施工，新修的道路周边摆放着绿化苗木，项目大开发的架势已经摆开。0 a# V& d. Z1 T, v
记者了解到，项目全称为“南盘江宜良城区段水环境治理人工湿地项目”，经县委、县政府研究确定、县规划委员会审定。项目采取租地方式，一亩地租金1800元，期限18年，每五年租金递增10%。当地政府提出，项目开发目的一是治理南盘江污染，二是解决部分村民增收问题。
据群众反映，这个项目已租了狗街镇和匡远镇几个村近600户的千余亩土地，其中龙华村的地最多。
一个政府认为“效益显著”的项目，为何遭到部分村民强烈反对？记者来到龙华村陈所渡小组10社和11社，数十名村民围过来，情绪激动地诉说着有关土地被强租的苦楚。, T, a# b
“一亩地每年租金才1800元，像我们家有5口人、9分多地，只分到1700多元。以前靠种洋葱每年可以净赚3000多元，现在这些都没了。”一位村民含泪说，“我们要赡养老人、抚养上学的孩子，拿走了我们的承包地，今后该怎么生活？”
据村民反映，他们大多数人在上半年种洋葱、下半年种谷子，除去各项开支，每年的纯收入大都在2500元以上。而呈贡等地花卉企业来租地，每亩都在2500元至3000元之间。“1800元一亩的租地标准，政府是怎么定的？18年租地期限满后，我们又该怎么办？”新浪乐居论坛; N4 u( O8 N
同时，部分村民反映，当地政府租地没有召开村民大会。“刚开始很多人不知道，等知道时承包地都被挖开了，村干部只通知我们领租金。”大家到村里反映，只答复说是政府租地搞建设。“地都挖了，不领钱还能怎么办？”买房,购房,装修论坛,房产论坛' q* g0 e. I8 d; x1 S4 n- [ {
一些青年村民说，按照农村土地承包法和国家有关政策，土地承包期30年，以后就永久承包了，可现在才12年就被政府拿走了。土地承包权和使用权是国家给农户的，县政府签订租地协议怎么不找农户？村干部能代替各家各户拿主意吗？新浪乐居- Z) B% y$ R,
地方官员：挖湖不改土地性质 部分手续正在报批买房,购房,装修论坛,房产论坛$ @0 v+ t$ e' w+ b" o
针对群众对用地性质的质疑，宜良县国土资源局副局长岳平说，这个项目，选址在城市建设拓展区范围内，土地性质是一般农用地，不属于基本农田保护区范围，用地方式为租用地。“不是搞房地产开发，而是产业结构调整。项目于2010年6月30日获得了昆明市农业局同意的批复。”房产论坛,装修论坛,业主论坛# H5 e0 p/ S& N Q* `
但记者在项目指挥部的墙壁上看到几张远景规划图：在人工湿地周边将建许多楼盘，有高层建筑也有别墅和漂亮的绿化景观，看上去规模浩大。
随后，记者找到昆明市农业局关于同意“宜良千亩水产立体项目示范基地建设项目”的批复，其中写道，“发展渔业养殖，调整农业产业结构是地方政府的主要工作，请你们按属地管理原则，依照相关规定办理项目审批和建设相关手续；项目实施前建议进行专家论证。”
云南省农业厅农经站主任科员龚继烈说，根据规定，在不改变生产用途的前提下，可以通过土地流转进行统一的农业开发，但原则是依法、自愿、有偿。而且，在签订规范的流转合同时，必须与每家农户签订合同。
云南省国土资源厅执法监察总队有关负责人表示，如果是纳入城市规划范围的一般农用地，在不改变土地用途的情况下可以转用。但前提是要办理齐全的手续。买房,购房,装修论坛,房产论坛! X4 r) p, O/ E5 j
对此，宜良县委副书记、指挥部指挥长张贵平解释说，在《宜良县城市总体规划修编(2004-2020)》中，将规划8平方公里的东城新区，其中除了水产项目、人工湿地和配套的绿化工程外，还有5平方公里的预留建设用地将来是要搞房地产开发的，但开发前会严格按相关政策进行审批、征用、收储、土地招拍挂等。至于千亩湖开发项目，目前一些手续正在加紧报批。
宜良县有关领导同时表示，当前各地都在借统筹城乡发展，加快农民变市民，这个项目周边的村子很快将成为城中村面临改造。搞千亩湖开发，就是推动城市化，而“城市化将远远大于目前种植几分田的效益。”
针对群众认为补偿过低问题，龙华村党支部书记许建平说，那是村民拿最好的收成和租给花卉公司进行经营的价格来比较的，没有多少代表性。至于部分村民说不知道租地的事，他认为“向农户进行过宣传”。( * g I6 a: Q: o
针对为何不召开村民大会的质疑，许建平坦言，农村工作不好做，各有出发点，如果一家一户做工作，那什么事都干不了。
有关专家：项目涉嫌“以租代征” 亟待严格依法规范买房,购房,装修论坛,房产论坛$ R+ O. N; V
针对宜良“千亩农地造湖”一事，龚继烈表示，涉及农村土地问题比较复杂，特别是在农民土地上进行产业结构调整前，要仔细进行项目论证，尊重农民合法权益，严格项目报批手续，力争找到法律法规和现实情况的平衡点。
云南大学经济学院副教授俞光斗等专家认为，宜良“千亩农地造湖”事件值得深思。首先，政府无权强迫农民土地使用权发生改变。国家提出实施最严格的耕地保护制度和土地管理制度，就是为了维护农民土地使用权这一根本权益。8 _ }/ ^: p; [6 i( Y
与此同时，政府不能既当“裁判员”又当“运动员”。俞光斗认为，政府不能作为企业主体来租地或征地。“城市发展也要保护农民的合法权益，使农民失地不失利、失地不失业、失地不失基本生活保障，这是必须遵行的原则。”买房,购房,装修论坛,房产论坛# P9 _$ `
尤其要指出的是，这个项目有“以租代征”“巧立名目”的嫌疑。云南省圣元律师事务所律师王冰表示，虽然项目在名义上是用于水产养殖和生态湿地建设，但实际上是作为开发建设用地的配套景观来实施的，而且客观上将永久对这片田地造成不可修复的伤害，这些做法很难让人与政策禁止的“以租代征”区别开来。
当地部分干部群众和有关专家认为，上级有关部门应尽快对宜良“千亩人工湖”租地的合法性、合理性等核查，规范其行为，特别要尊重农民的土地承包权、自主权和收权益，对违反政策的情况应严惩不贷。8 V9 S& M2 `9 u
截至记者发稿时，云南省国土资源厅已责成昆明市国土资源局展开实地调查，若情况属实，将依法依规严肃处理。(“
引用 高级回复 TOP
