开个托儿所你需要考虑许多因数一：硬件预算1：课桌椅：单人桌椅预算80-150 ，双人桌椅预算150-260。40个学生大概4000-5000之间2：学习文具黑板，板擦，年纪需要的书本材料，文具，订书机，文件袋，除黑板预计200足够3:午休床单人床1.5米 80-150之间，上下铺1.6，宽0.7左右150-300。假设40人，大概的费用在3000-8000元之间4:床上用品：被套1:1，每套预计200-300之间，床上用品费用预计在5000-8000之间5：冰箱：建议200L，预计1200-15006:消毒柜：40位学生预计160-200L足够，预计260-8007：碗筷勺：不建议树脂的碗筷，不锈钢较好，预计500-1000即可8：电饭煲：40人预计12L左右可以满足，定位在200-400左右，建议在买一个12-20L煲汤的锅。9:微波炉：给学生热菜使用，普通的300-600即可10:饮水机建议使用饮水机订购纯净水，饮水机价格200-300即可11:厨房其他用具12:食材调料二：可选择的硬件配置1：打印复印机 2：投影仪三：软装预算1：墙面装修2：空间布置3：房租预算四：招生预算1：宣传预算2:手举牌3：宣传条，条幅4:海报展架5:帽子，姓名牌6:学生礼品，家长礼品预算五：员工工资预算六：其他预算整体预算：（简单为主）假设40名学生，150平小区托管中心为例，投资大致6-7万即可，100平 25名学生左右 4-5即可
酒店式公寓应该是已经装修完毕的，如果租房人自己需要加装饰，肯定是自己出钱。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
