装配式建筑的优缺点x0dx0d1、节能x0dx0d由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象;x0dx0d2、环保x0dx0d由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保;x0dx0d3、节省模板x0dx0d由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板;x0dx0d4、缩短工期x0dx0d由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而大量减少了现场施工强度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大缩短了整体工期;x0dx0d5、要求放线准确，标高测量精确x0dx0d由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸偏小，将使预制构件安装不下去，如果放线时尺寸偏大，则构伯又会造成拼缝偏大的现象。同时，在现场施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦了;x0dx0d6、对预留孔洞位置精度要求较高x0dx0d装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位置尽量精确，否则要重新开槽、开洞，增加施工难度，甚至影响结构;x0dx0d7、板底缝隙成八字形，勾缝后可能易脱落x0dx0d经过现场实际观察，预制板为上大下小的倒八字形板，在两块板之间所形成的板缝为正八字形，因此尽管采用抗裂砂浆勾缝，但还是很容易发生脱落伤人的现象，故建议将预制板改为上小下大的正八字形板，那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了，而且可以将板缝和叠合板一起现浇;x0dx0d8、预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀x0dx0d尽管是工厂化生产，预制构件也可能有一定的尺寸偏差，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象;x0dx0d9、外挂板无止水橡胶条x0dx0d装配式建筑外挂板设计，有的平楼板面，带止水橡胶条，而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。如果没有止水橡胶条，尽管在外缝处用耐候胶处理了，但还是有渗漏的可能，建议所有外挂板都要有止水橡胶条;x0dx0d10、部份门框处未预埋木砖x0dx0d部份门框处未预埋木砖，将会导致用户在以后的装修过程中，无法或是很难安装门，建议在以后的内墙预制时，在有门的位置，应在门框上预埋木砖，以方便用户以后的装修使用;x0dx0d11、外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便x0dx0d尽管说耐候胶的使用寿命为30年，但存在很多不利环境因素，使得耐候胶的寿命降低，而一旦要更换耐候胶的话，施工是极为为方便了;x0dx0d12、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多x0dx0d传统建筑的楼板厚度大约就是100厚，而装配式建筑的楼板厚度为60厚叠合板加80厚现浇板，总体厚度达到了140，超传统建筑板厚很多;外墙外挂板与剪力墙连接，使外墙厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。这些都导致了造价的增加。同时，由于外墙厚度的增加，导致用户在同等建筑面积上，装配式建筑的净空面积比传统式建筑的净空面积小很多，从而导致了装配式建筑的平方米造价比传统式建筑的平方造价贵很多，也不容易被消费者所接受;x0dx0d13、造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格由生产厂家说了算的境况x0d装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段，造价管理部门编制定额还不能实时跟进，这就造成了生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算，这也不利于装配式建筑的发展;x0d来源于问问我
建筑施工具体流程
该项目装配式混凝土叠合板构件进行计价时要套叠合构件应按预制构件与叠合后浇混凝土定额项目。根据查询相关公开信息显示：叠合构件应按预制构件与叠合后浇混凝土两部分，分别套用定额，叠合是预制+现浇，预制与后浇要分别计，墙板或柱等预制垂直构件之间设计采用现浇混，由预制板和现浇板组合而成的顶制现浇整体式顶板叫叠合板，施工时先铺设预制平板或拱片，然后在上部再浇筑钢筋混凝土共同组成受力结构。
总体施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺序原则进行部署。
主体工程自下而上施工，室内装修采用自上而下的流向，水、电、电梯和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构施工做好预埋及预留的同步作业，其施工阶段随结构与装修工程穿插进行，专业分项工程与土建工程必须相互密切配合，由项目部统一协调与指挥，确保工程顺利进行。
扩展资料
施工顺序确定的依据如下：
1．依据合同约定的施工顺序的安排，如重点工程、难点工程、控制工期的工程以及对后续影响较大的工程确定先开工；
2．按设计图纸或设计资料的要求确定施工顺序；
3．按施工技术、施工规范与操作规程的要求确定施工顺序；
4．按施工项目整体的施工组织与管理的要求确定施工顺序；
5．结合施工机械情况和施工现场的实际情况确定施工顺序；
6．依据本地资源和外购资源状况确定施工顺序；
7．依据施工项目的地质、水文及本地气候变化，对施工项目的影响程度确定施工顺序。
-施工顺序
