装修过程中，除了关注装修是否美观之外，安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗？一起来看看吧！
1非承重墙也别轻易动
危险指数：9中招指数：8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定，若整栋楼随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
2阳台的矮墙不能动
危险指数：9中招指数：6阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3燃气管道勿擅改
危险指数：8中招指数：6室内装修时，一定不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米，以免电场引发火灾。
4吊灯承重要考虑
危险指数：8中招指数：7水晶灯璀璨夺目，常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固，可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过25公斤，安装时必须先做预埋件，装灯前要测试承重能力。
5地板铺装大理石
危险指数：8中招指数：7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装 大理石，就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。
6煤气灶放在木地柜上
危险指数：9中招指数：5厨房装修时，千万不要光顾着好看，把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火，煤气总阀在火中是难以关闭的，后果不堪设想。
7卫生间漏水
危险指数：9中招指数：7在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要 小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。
8家中电线要慎重
危险指数：9中招指数：8在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要 小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。
9不要横向开槽
危险指数：8中招指数：7一些施工队在装修时为了图方便，经常会在墙体上横向开槽布线的情况，表面看，这么做减少了布线管的长度，省钱，但是开了横槽的承重墙，却破坏了墙体结构，遇到强地震很容易断裂。
学校安装空调可行性研究报告
一、总 论
(一)项目背景
1、项目名称
2、建设单位概况
3、可行性研究报告编制依据
4、项目建设背景
5、项目建设的必要性
6、项目建设的可行性
(二)项目概况
1、拟建项目
2、建设规模与目标
3、项目优势
4、主要建设条件
5、项目总投资及效益情况
6、主要技术经济指标
(三)主要问题说明
1、项目资金来源问题
2、项目技术设备问题
3、项目供电供水保障问题
二、市场预测
(一)市场分析
1、国际市场
2、国内市场
(二)主要竞争企业分析
(三)目标市场分析
1、市场应用
2、销售市场
3、推广应用前景
4、价格现状与预测
(四)营销策略
1、销售队伍建设
2、销售网络建设
3、销售策略
三、建设规模与产品方案
(一)建设规模
(二)产品方案
四、场址选择
(一)场址所在位置现状
1、地点与地理位置
2、场址土地权属类别及占地面积
3、土地利用现状
(二)场址建设条件
1、地理环境位置
2、地形、地貌
3、气候、水文
4、交通运输条件
5、公用设施社会依托条件
6、环境保护条件
7、法律支持条件
8、征地、拆迁、移民安置条件
9、施工条件
五、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法
2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、设备选配原则
2、设备选型表
(三)工程方案
1、土建工程设计方案
2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
3、建筑及安装工程量及造价建筑工程费
六、主要原材料、燃料供应
(一)主要原料材料供应
(二)燃料及动力供应
(三)主要原材料、燃料及动力价格
(四)主要原材料、燃料年需要量表
七、总图运输与公用辅助工程
(一)总图布置
1、平面布置
2、竖向布置和道路
3、总平面图
4、总平面布置主要指标表
(二)场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场外运输设施及设备
(三)公共辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、通信系统设计方案
4、通风采暖工程
5、防雷设计
6、防尘设计
7、维修及仓储设施
八、节能措施
(一)节能措施
1、节能规范
2、设计原则
3、节能方案
4、太阳能发电方案
(二)能耗指标分析
1、用能标准与能耗计算方法
2、能耗状况和能耗指标分析
九、节水措施
(一)节水措施
(二)水耗指标分析
十、环境影响评价
(一)场址环境条件
(二)项目建设和生产对环境的影响
1、项目建设对环境的'影响
2、项目生产对环境的影响
(三)环境保护措施方案
1、设计依据
2、环保措施
(四)环境保护投资
(五)环境影响评价
十一、劳动安全卫生与消防
(一)劳动安全与职业卫生
1、设计依据
2、设计执行的主要标准
3、设计内容及原则
4、职业安全
5、职业卫生
6、辅助卫生用室
7、职业安全卫生机构
(二)消防
1、设计依据
2、总平面布置
3、建筑部分
4、电气部分
5、给排水部分
十二、组织机构与人力资源配置
(一)组织机构
1、项目法人组建方案
2、管理机构组织方案
(二)人力资源配置
1、生产作业班次
2、项目劳动定员
3、职工工资福利
4、员工来源及招聘方案
5、员工培训
十三、项目实施进度
(一)建设工期
(二)项目实施进度安排
(三)项目实施进度表
十四、招标方案
(一)编制招标计划的依据
(二)招标内容
十五、投资估算
(一)投资估算依据
(二)建设投资估算
1、建筑工程费
2、设备及工器具购置费
3、安装及装修工程费
4、土地购置及整理费
5、工程建设其他费用
6、基本预备费
7、涨价预备费
8、建设期利息
(三)流动资金估算
(四)项目总投资
(五)投资使用计划
(六)贷款偿还计划
十六、融资方案
(一)资本金筹措
(二)债务资金筹措
(三)融资方案分析
十七、财务评价
(一)计算依据及相关说明
1、项目测算参考依据
2、项目测算基本设定
(二)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
1、销售收入
2、销售税金及附加费用
(三)总成本费用估算
1、直接成本
2、工资及福利费用
3、折旧及摊销
4、修理费
5、财务费用
6、其它费用
7、总成本费用
(四)财务评价报表
1、项目损益及利润分配表
2、项目财务现金流量表
(五)财务评价指标
1、投资利润率，投资利税率
2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
(六)不确定性分析
1、敏感性分析
2、盈亏平衡分析
(七)财务评价结论
十八、项目经济效益与社会效益
(一)经济效益
(二)社会效益
十九、风险分析
(一)项目风险因素识别
1、法律及政策风险
2、市场风险
3、建设风险
4、环保风险
(二)项目风险防控措施
1、法律及政策风险防控措施
2、市场风险防控措施
3、建设风险防控措施
4、环保风险防控措施
二十、结论与建议
(一)结论
(二)建议
附 表：
1、附表1 项目建筑工程费估算表
2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表
3、附表3 工程建设其他费用估算表
4、附表4 流动资金估算表(万元)
5、附表5 项目投入总资金估算表(万元)
6、附表6 项目投入总资金使用计划表(万元)
7、附表7 贷款偿还计划表(万元)
8、附表8 项目销售税金及附加费用(万元)
9、附表9 项目直接成本表(万元)
10、附表10 项目摊销估算表(万元)
11、附表11 项目折旧估算表(万元)
12、附表12 项目总成本费用估算表(万元)
13、附表13 项目损益及利润分配表(万元)
14、附表14 项目财务现金流量表(万元)
附 图：
1、建设项目地理位置图
2、项目厂区平面布置图
可行性分析报告怎么写
一、 引言
本校学生因近日天气炎热，每天上课难以静心，晚上睡觉宿舍实在燥热以致难以入睡，通过微博、QQ、微信等各种媒介向外界传递了按装空调的强烈意愿，并借此向校长表达了安装空调的心声。该事件得到了社会各界的广泛关注，被海南各大媒体争相报道，引起了巨大的反响，如今校领导已对此事展开了调查与研究。
二、项目名称：购买及安装空调
主办单位： 海南大学
法人代表： 李建保
项目负责人：
学校地址：海南省海口市美兰区人民大道58号
三、项目申请理由
1海南省是中国唯一一个全省全部位于热带的省份，由于地理位置特殊的原因，每年到5-10月份天气异常炎热，且海南大学是海南省唯一一所“211”高校，为了贯彻执行学校全心全意为同学服务的宗旨，为了给同学创造一个良好的学习环境，为了提高办学质量与学校声誉，因此此事应当着重考虑。
2对比省外其它高校，都已纷纷在与本校类似的原因下，许多高校已经同意且贯彻执行了为学生宿舍装空调的相关事项，因此，本校在教学资金充足的情况下，可以对此事进行调研。
四、原辅材料及电的供应安排
1海口市比邻广东省，广东省是全国货物加工与制造的领头省份，可为学校第一时间提供货源，空调的购买已经是十分方便，不用担心供货的问题，且海口市各大电器专卖店均匀足够的货可供提供。
2海南大学作为一个事业单位，所用的'电是海口市供电局特批的负荷，经海口市供电局派人调查，结果是现给海南大学的供电量完全可以另在外支撑4000-5000台空调的用电量，因此不必担忧供电部门所供电路负荷不够的问题。
五、项目经费的预算
1空调采购费用
全校(现仅考虑海甸校区)共有27栋学生宿舍楼，除去海外留学生公寓已装空调外，共计26栋宿舍楼未装空调，平均每栋楼德宿舍房间在350个左右，每台空调价格在2500左右，故空调采购费用大概在230万左右。
2装修费及牵拉电线费用
考虑到如今购买空调的售后服务比较到位，在购买空调后一般厂家会免费为客户安装，所以对于这部分的费用保守估计在20万左右。
因此，本项目预计费用在250万左右(仅考虑海甸校区)，该开支对于一个享受国家教育局财政补贴的“211”高校来说是可以接受的，故在经济开支上具有可行性。
六、安装空调后对学生的影响分析
1势必会增加学生的住宿费
由于学校部分宿舍电路严重老化，不能承担起过大用电负荷，因此学校必须进行电路整修，故会增加学生住宿的费用，关于学校安装空调相关事项的一份调查问卷显示，七成学生表示愿意接受增加每年200元住宿费。
2势必会增加每个宿舍的用电费
一台空调的一般功率在1000W左右，每天按开10个小时，学校电费是每度06元，因此每间宿舍每月要增加180元，考虑到只是天气最炎热的月份启用空调，并且该费用是由宿舍平摊的，所以，关于学校安装空调的相关事项的一份调查问卷显示超过八成学生愿意接受额外增加的电费。
七、对于该项目校方的意见
经过校领导仔细研究考虑后，最终同意为学校安装空调，并鉴于今日天气酷热，学校决定开放教学楼已安装空调的教室作为自习室，并全天开空调来缓解炎热的天气。
八、项目实施进度安排
学校表示对于海甸校区学校将首先对食堂、餐厅、图书馆等公共场所先安装空调，并拟定先对3、5、19栋宿舍楼安装空调，并逐步对全校宿舍楼进行安装，同时兼顾儋州、城西校区。如今学校部分餐厅已经安装上了空调，学校拟定于在今年暑假对期间对部分宿舍楼进行电路整改，计划到明年5月份完成对全校宿舍楼安装空调的相关事项。
九、不确定性分析
1对于电路整改的不到位
电路的老化是安装空调的一个障碍，鉴于完成大部分宿舍楼的电路整改并非易事，因此校方应督导此事的进行，并成立督查小组对此事进行监督。
2相关负责人对于采购空调的不顺利
空调的供应不是问题，但对于谈判一个合理的价格就需要相关项目负责人奔波劳碌，因此再找到一个适合的供应商之前，可能会花费一些时间，导致项目最终落成日期的延迟。
海南大学经管学院
对于学校安装空调可行性研究项目小组
2016年6月21日
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许多企业要上一个项目，向商证咨询的时候，思绪万千，热情洋溢，各种点种，想法都能脱口而出，不过，一旦要落笔，向政府申报项目，或向投资人路演介绍，需要做一份可行性研究报告，或者一份商业计划书的时候，就无从下手，感觉都不得要领。或者是在网络上面找一篇模版，到处摘抄堆彻词句，或者弄一堆艰涩难懂的专业术语，绕来绕去，不知所云。x0dx0d事实上，撰写项目可行性研究报告，也有一定的章法可循，商证不想介绍一大堆理论与背景，直接说明其中的要领，有不对的地方，遵循着交流使人进步的原则，毫不保留的把我自己的一些心得写出来，供大家讨论商榷，欢迎行家指正。x0d所谓好的项目可行性研究报告，一定要立意清楚，有理有据。x0d1）研究受众，也就是你的报告汇报对像是谁？他们想要知道什么，了解什么。比如，商证向国家部委的项目可行性研究报告，最重要的得说明该项目所处的技术水平，对国民经济的促进作用，保障措施如何。这些内容，与对投资人介绍的报告就大不相同。x0d2）抓住文章的重点，一份可行性研究报告，哪一块才是重点？有没有永恒的重点？这个需要根据报告的用途进行区分，有些是为了项目推荐，有些是为了宣传功绩，有些是为了招商引资，目的不同，重点则不同。打个比方，某个事个业单位，要做一份道路车流人流分时段控制的可行性研究报告，是向上级机关论证可行性，以及对社会的示范促进作用。那么报告重点是要讲实施前后的社会效益对比，以及实施的可行性。这些与申报政府项目资金的报告撰写行文方式又不同。x0d3）形式一致，内容全面，因为可行性研究报告，根据细化程度，内容可长可短，除了重点内容要突出之外，其它各方面的内容要全面，都要有交待，一方面表示项目撰写人思路开阔，考虑周全，另一方面也说明研究深入。x0d商证认为，项目可行性研究报告，撰写是有难度，但更难的是用心。
旧楼外墙装饰装修公司会提供改造方案吗？
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可研中的总投资额应该怎样确定
一般的公司都不会提供的，或者要另外出钱的，建议找四川成都利泰隆建筑工程有限公司，他们公司会提供完善专业的修缮方案，而且会有质检师层层把关，保质保量完成，售后有保障。 百度这方面的资料很多。
建设一个全新的工厂企业，前期需要哪些手续，从环评、可研开始，每一步要完成什么手续啊？
可研中总投资构成：土地购置费，基建建设投资、工艺设备投资、检测检验设备投资、公用系统投资、工厂内部道路、绿化投资、装修及办公家具、设备，工程相关各项费用，包括设计、监理等，人员培训费用，产品开发检测、市场开发费用，流动资金配套等。
1、编制项目建议书，对建设项目的可行性进行分析、研究，并且编制可行性研究报告。
2、到发展和改革委员会（发改委），领取表格进行填写，并且附立项申请报告，办理建设项目立项报告。立项完后找相关单位编制环境影响评价报告，节能评估报告、安全预评价报告等。
3、在规划局购买建设项目地段1:500的地形蓝图，办理建设项目选址意见书。设计单位在选址地段蓝线图的范围内，设计建设项目的总平面图。
4、根据设计的总平面图，再到规划局办理红线图、建设项目规划许可证。根据建设项目规划许可证、红线图，到土地局办理建设项目土地使用许可证。
5、设计单位按照红线图规定的平面范围，设计施工图。
6、将施工图报公安局消防分局进行审核，获得消防审核意见书。根据消防审核意见书，将施工图报人防办、抗震办进行审核，获得施工图审核意见书。办理建设项目的招标手续，确定中标的施工单位、监理单位。
7、带上设计、施工、监理、建设单位的营业执照、资质证书，到建委（建管处）办理建设项目的施工许可证。
8、由测绘单位按照规划许可证、土地使用许可证、施工许可证对建设项目进行测绘、定桩、定线。
扩展资料
一、安全生产责任制定义
安全生产责任制是按照“安全第一，预防为主”的安全生产方针和“管生产必须管安全”的原则，将各级负责人员、各职能部门及其工作人员和各岗位生产人员在安全生产方面应做的事情和应负的责任加以明确规定的一种制度。
二、建立安全生产责任制的目的
1 增强本公司各级负责人员、各职能部门及其工作人员和各岗位生产人员对安全生产的责任感；
2 明确本公司各级负责人员、各职能部门及其工作人员和各岗位生产人员在安全生产中应履行的职责和应承担的责任，以充分调动各级人员和各部门在安全生产方面的积极性和主观能动性，确保安全生产。
参考资料：
