住房公积金贷款利率怎么算：
1、5年以上是3．25，住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
2、住房公积金贷款等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大。
但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
住房公积金贷款装修能贷多少？申请条件介绍
我们都是到住房公积金是用来按揭买房的，但是却不知道住房公积金还有其他用途，其中就可以用来装修贷款哦，相对于其他的装修贷款而言，公积金装修贷款好处很多，一般来说利率低，保险费低，公证费低，工本费低等等，那么2017公积金装修贷款条件是什么呢下面我们一起来了解下公积金贷款有什么好处。
一、什么是公积金装修贷款
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
二、公积金装修贷款好处
1、贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。1—5年期公积金贷款利率为：月利率30‰，年利率36%;银行贷款利率为：月利率3975‰，年利率477%。5年以上期公积金贷款利率为：月利率3375‰，年利率405%;银行贷款利率为：月利率42‰，年利率504%。
2、保险费低。投保额低：公积金贷款按贷款额投保，银行贷款按购房款全额投保;保险费率低：公积金贷款保险费率为：1-10年，05‰;11-20年，04‰。其计算公式：保险费=贷款本金×费率×贷款年限。
3、公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。
4、工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。
5、公积金贷款无律师费或代理费。
三、2017公积金装修贷款条件
1、房产证(只有现房才有资格申请)
2、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
3、房产证所有人身份证
4、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
5、借款人申请的住房公积金账号
6、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
7、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票
8、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
关于公积金装修贷款有什么好处公积金装修贷款条件是什么就介绍到这，希望对大家有所帮助。
公积金贷款装修利率多少
不仅购置房子的时候可以贷款，投资的时候可以贷款，而且在装修的过程中，我们也可以寻求靠谱的银行和贷款机构，进行类似下文所述的装修贷款，那么今天为大家推荐的就是关于装修贷款大致利率以及具体贷款的额度和一些注意事项方面的普及了，有兴趣的朋友可以参考了解，相信可以派上一定的用场，借此也可以最大化装修贷款的申请过程中的价值、缩短等待的时间成本。
一、住房公积金贷款装修能贷多少
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
二、公积金装修贷款申请条件：
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
三、申请方法
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。
推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率30‰，年利率36%;5年以上期贷款利率为：月利率3375‰，年利率405%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
通过上文可以得知，装修也是可以申请贷款的，只不过在这个过程中应该注意的地方是比较多的，包括我们能不能满足条件，以及准备资料和应该注意的流程和方法，它们综合决定了后面的效果是不是令人满意更进一步的可以得知，一般来说，装修贷款利率还取决于各种银行本身的规定和对于我们的评估，大家可以参考上文学习。
装修贷款利率是多少？
一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。
二、公积金装修贷款申请条件：
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
装修贷款是利率比较低的贷款，通常月利率在025%左右浮动，最低时，有可能低至021%，即贷10万元，每个月的利息是210元。一年的利息就是2520元，年利率在6%左右，但很多人并不能拿到021%那么低的利率。
如果按照月利率025%，贷10万元，5年的利息是多少呢？我相信很多人都关心这个问题，下面我就着重讲。
装修贷款有两种还款方式，一种是等本等息还款，另一种是等额本息还款。两种还款方式利息计算方法各不相同。
一、等本等息还款。装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。
贷款10万元，月利率025%，分5年（60期）还款，每个月还款的本息是相同的。
那每月的利息就是10万×025%=250元；每年的利息就是250×12月=3000元；5年的利息就是3000元×5=15万元。
每月还款本金是 10万÷60月≈166667元；一年需还本金就是166667×12月≈2万元；五年需还本金就是2000004×5≈10万元。
每月需还本金+利息=166667+250=191667元；每年需还本金+利息=191667×12=2300004元；5年需还本金+利息=2300004×5≈115万元。
因此，贷10万元，月利率025，分期5年等本等息还款，需要还利息15万元，需还本金10万元，还款总额为115万元。
