家庭装修施工合同模板

　装修是一个长期且较大的工程，关系到家庭的日后生活，所以在装修之前一定要签订装修施工合同哦!下面是由我为大家整理的“家庭装修施工合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。

家庭装修施工合同模板一

　委托方(甲方)：_____________________________

　承接方(乙方)：_____________________________

　工程项目：

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　 第一条：工程概况

　1工程地址：________________________________

　2居室规格：

　总计：施工面积____________平方米。

　3施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　4工程开工日期：__________年______月______日

　5工程竣工日期：__________年______月______日

　工程总天数：________天

　 第二条：工程价款

　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。

　 第三条：质量要求

　1工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装潢工程材料决算清单》。

　2工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　3施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　 第四条：付款方式

　1 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的___%;当工期进度过半(_______年____月_____日)，甲方即第二次付施工工费的____%。剩余____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，

　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　2工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　4甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　 第五条：违约责任

　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　 第六条：合同的变更和终止

　1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　第七条：合同生效

　1本合同由双方盖章，签字后生效。

　2本合同一式_____份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　甲方(签章)：____________________________电 话：____________________________

　乙方(签章)：____________________________电 话：____________________________

　签约日期：______________________________

家庭装修施工合同模板二

　发包人：__________________

　承包人：__________________

　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　 第1条　工程概况

　11　工程地点：_____________________________

　12　工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。

　13　承包范围：_____________________________

　14　承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：

　(1)承包人包工包全部材料;

　(2)承包人包工包部分材料;

　(3)承包人包工、发包人包料。

　15　日期

　开工日期：_________年_________月_________日;

　竣工日期：_________年_________月_________日;

　总日历工期(包括法定节假日)：____________日。

　 第2条　合同价款与支付

　21　合同价款：金额(人民币大写)：______________________，￥：_______________。

　22　合同价款采用方式：

　双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。

　(1)采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。

　(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　(3)成本加酬金：___________________

　23　工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)__________________，预付款扣回的时间、比例：_________。

　24　工程款(进度款)支付

　(1)工程款支付方式：_________________________

　(2)工程款支付金额和时间：___________________

　工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　 第3条　施工图纸

　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

　 第4条　发包人工作

　41　指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　42　装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

　43　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　44　负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　45　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　46　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　 第5条　承包人工作

　51　指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　52　严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　53　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　54　未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　55　工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　56　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　 第6条　材料供应

　61　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　62　由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　63　凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　 第7条　安全生产和防火

　71　发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　72　发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　73　承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　74　由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　 第8条　工程质量及验收

　81　双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。

　82　优良工程等级增加的经济支出____________________。

　83　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

　84　发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　85　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　86　装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　 第9条　工程变更

　91　发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　92　承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

　 第10条　竣工结算

　101　工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

　102　工程结算报告经发包人批准后，双方签，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

　 第11条　工程保修

　111　验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　 第12条　违约责任

　121　由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。

　122　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。

　123　承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　124　未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

　125　承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　126　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　127　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　128　双方约定其它违约责任：_________。

　 第13条　争议的解决方式

　131　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　(1)提交大连仲裁委员会仲裁;

　(2)依法向工程所在地人民法院起诉。

　 第14条　不可抗力

　141　双方关于不可抗力的约定：________________。

　 第15条　保险____________________________________。

　 第16条　合同生效

　161　合同生效日期：_________年______月______日

　 第17条　合同份数

　171　本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________。

　 第18条　合同备案、鉴证

　181　合同备案、鉴证

　发包方：________________________身份证号：______________________________;

　承包方：________________________身份证号：______________________________。

　 第19条　其它约定_________。

　发包方(盖章)：____________承包方(盖章)：____________

　授权代表(签)：____________授权代表(签)：____________

　_________年_____月______日_______年_____月_______日

家庭装修施工合同模板三

　发包方(简称甲方)：_____________________

　承包方(简称乙方)：_____________________

　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　 一、工程概况

　1、工程地址：_______________________________________;

　2、建筑面积：_______________________________________;

　3、户型：___________________________________________;

　4、承包方式：_______________________________________;

　5、施工内容：_______________________________________;

　6、施工日期：_______________________________________;

　7、合同付款：_______________________________________;

　8、支付方式：_______________________________________。

　 二、施工图纸

　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费人民币_______________。

　 三、甲方工作

　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　 四、乙方工作

　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责将垃圾运到指定地点。

　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　 五、工程监理

　本工程实行工程监理有乙方独立监理。

　甲方(签字)：______________________乙方(签字)：______________________

　____________年________月________日____________年________月________日

房屋装修合同书

价格评估存量房报价单的写作分为以下步骤：

1、确定报价单的格式和内容：选择适合的报价单模板，确定报价单的基本信息（如房屋面积、房屋类型、房屋位置等），以及需要列出的价格项（如土地价值、建筑面积、房屋品质等）。

2、收集资料和信息：需要对房屋进行评估，因此需要收集房屋的基本信息、建筑结构图、房屋照片等资料。同时还需要了解当地的市场行情和政策规定等信息。

3、评估房屋价值：根据收集到的资料和信息，对房屋进行评估，计算出房屋的总价值。评估过程需要考虑多个因素，如房屋的年龄、装修品质、周边环境等。

4、列出价格项和价格：根据评估结果，将房屋的总价值分解为各个价格项，如土地价值、建筑面积、房屋品质等，并在报价单中列出每个价格项的具体价格。需要注意的是，价格项和价格需要清晰明了，客户容易理解。

5、编写报价单说明：报价单说明是报价单的重要部分，需要详细说明每个价格项的计算方式、数据来源、评估标准等。同时，也需要说明价格的有效期限和付款方式等信息。

装修工程承包合同书模板简单

住宅室内装饰装修施工合同

发包人编号：

承包人编号：

备案编号：

鉴证编号：

发包人：

承包人：

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条工程概况

11工程地点：12工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。13承包范围：14承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。15开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历工期（包括法定节假日）：日第2条合同价款与支付21合同价款金额（人民币大写）：￥：

22合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第种方式确定。（1）采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金

23工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例：

24工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：（2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

第4条发包人工作41指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。42装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。43向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。44负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

45开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。46负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

第5条承包人工作51指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。52严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。53严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。54未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。55工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。56保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第6条材料供应61装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。62由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。63凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

第7条安全生产和防火71发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。72发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。73承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及

财产的安全。74由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

第8条工程质量及验收81双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准（可选择优良或合格）。82优良工程等级增加的经济支出83本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。84发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。85工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。86装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

第9条工程变更91发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。92承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

第10条竣工结算。。。。。。

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装修合同书怎么写？

　装修工程承包的同时，准备好装修工程承包合同，两人协商好，都遵循里面所订立的内容。下面是由我为大家整理的“装修工程承包合同书模板简单”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

装修工程承包合同书模板简单(一)

　委托方(甲方)：_______________

　承接方(乙方)：_______________

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　一、工程地点：_________区_________街_________单元_________室

　二、形式结构：_________层式_________室_________厅_________厨_________卫

　三、工程项目：

　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设_________瓷砖，要求平整。

　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_________个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_________元押金，自_________年______月___日至_________年______月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_________天内付清乙方人工费，

　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　甲方：_______________ 乙方：_______________

　签字(盖章)：_______________ 签字(盖章)：_______________

　联系电话：_______________ 联系电话：_______________

　_________年______月___日 _________年______月___日

装修工程承包合同书模板简单(二)

　发 包 人：_______________(以下简称甲方)

　承 包 人：_______________(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　第一条 工程概况

　11 工程地点：_____________。

　12 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

　13 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　(1)承包人包工、包料;

　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　14 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　15 合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

　第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知承包人。

　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　第四条 发包人义务

　41 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　42 提供施工期间的水源、电源;

　43 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　44 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　45 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　46 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　第五条 承包人义务

　51 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　52 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　53 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　54 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或

　第七条 材料的提供

　71 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　72 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　第八条 工期延误

　81 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　(1)工程量变化和设计变更;

　(2)不可抗力;

　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　82 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　83 发包人未按期支付工程款(验收单签字后_________天内)，工期相应顺延。

　84 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在_________日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　第九条 质量标准：

　双方约定本工程施工质量标准：施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　第十条 工程验收和保修

　101 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经_________小时试水不漏;

　(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;

　(3)木工吊顶，木制品完工;

　(4)油漆工程完工;

　(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

　102 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 

　103 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________个月，_________个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 

　第十一条 工程款支付方式

　111 双方约定按以下____方式支付工程款：

　(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的____%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的____%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后， 发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款____%余额款，即_________元。全部工程完工后____天内支付余款____%,即_________元。

　(2)签定合同后首付工程款的____%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后____天内付款，按第____条分多次(____%-____%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款____%。

　( 3 )其他支付方式：________________________

　112 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后____天内向承包人结清每期工程进度款。

　113 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。

　第十二条 违约责任

　121 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　122 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　123 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　124 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内)，每延误____天向对方支付违约金发包价____%元，____天后乙方可中止合约。

　125 由于承包人原因致使工期延误，每延误____天向对方支付违约金发包价____%元。

　第十三条 合同争议的解决方式

　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　(一)提交____市装饰协会或_________________仲裁;

　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　第十四条 几项具体规定

　141程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　142 施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　143 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

　第十五条 其他约定事项：_________

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　_________年____月____日

装修工程承包合同书模板简单(三)

　发包单位：_____(以下简称甲方)

　承包单位：_____(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。

　第一条、工程概况

　1、工程名称：_______________

　地点：_______________

　2、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

　3、承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

　a类为包工包料b类为包工不包料

　4、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

　双方确定合同额为_____元，金额大写：__________(人民币)。

　设计费为_____元，金额大写：_______________(人民币)。

　5、施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

　6、如遇下列情况，工期相应顺延。

　(1)按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　(2)属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

　(3)在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

　(4)甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

　(5)因甲方材料供应不及时而影响施工。

　(6)未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　(7)因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

　第二条、工程监理

　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方。

　第三条、甲方义务

　1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行____小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

　2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

　4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

　第四条乙方义务

　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　2、保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　第五条工程变更

　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

　第六条工程验收

　1、隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程____小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

　2、工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

　第七条工程款交付方式

　1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即____________元。

　2、第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即___________元。

　3、第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即_____________元。

　4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，____日内付清余款。

　第八条违约责任

　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金____________________元。

　5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金____________________元。

　6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

　7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________________元。

　甲方：_______________

　乙方：_______________

　日期：_______________

装修工程承包合同书模板简单(四)

　甲方：_______________

　乙方：_______________

　甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同：

　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。

　二、包干承包费用：人民币______;小写：______元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　三、支付方式：

　1材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币____%即______元整，小写：______元

　2油漆材料进场施工之日，支付人民币____%即______元整，小写：______元

　3浮胶漆进场施工之日，支付人民币____%即______元整，小写：______元

　4全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币____元整，即______元，小写：______元

　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　五、其他约定

　1甲方应按合同约定及时付款，否则按____元/天支付违约金。

　2乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全，严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。

　3乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天按照____元/天予以处罚，对甲方不及时付款新增施工内容等，甲方原因延误工期，乙方不承担违约责任。

　4该房屋装修保修期为____年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修(如人为损坏，维修应付相应的费用)

　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

装修工程承包合同书模板简单(五)

　甲方(发包方)：_______________

　乙方(承包方)：_______________

　甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：

　一、工程清单

　工程内容：_______________

　单位：_______________

　数量：_______________

　单价：_______________

　总价:_______________

　备注:_______________

　二、工程地点及内容：_______________

　三、施工方式及内容

　1、乙方根据甲方的工程要求，以包工包料的方式进行施工。

　2、各种项目同时进行，提高工程速度。

　3、工程装修完毕后垃圾由乙方清运。

　四、价格及付款方式

　1、工程总造价为人民币元整(：____元)。

　2、工程全部完成经验收合格后当日一次性支付全部工程款。

　五、附则

　1、本合同未尽事宜，按国家法律法规规定办理。

　2、因履行合同发生争议的，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，友好协商解决;协商不成的，向合同履行地人民法院起诉。

　3、本合同一式两份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

　甲方：_______________

　乙方：_______________

　日期：_______________

　日期：_______________

发包方（以下简称甲方）：_______ 承包方（以下简称乙方）：_______　联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________　身份证号：_____________________ 身份证号：____________________　

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况　

1、工程地点：_________________　

2、工程装饰装修面积：_________

3、工程户型：_________________　

4、工程内容及做法（见报价单和图纸）

5、工程承包，采取下列第_________种方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三） 

6丶　工程期限_________日（以实际工作日计算）；

开工日期_________年_________月_________日；　竣工日期_________年_________月_________日。 

7、工程款和报价单　

（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_________。　

金额大写：______________________________________。

（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

第二条：工程监理　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条：施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书　1、施工图纸采取下列第_________种方式提供： 

（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条：甲方工作　

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 

3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4、遵守物业管理部门的各项规章制定。

5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6、不得有下列行为： 

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 

8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 

9、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条：乙方工作　

1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 

（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

4、甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

第六条：工程变更　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致

由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。

工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第七条：材料供应　

1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。 

（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。

双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。

双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

第八条：工期延误

1、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2、对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第九条：质量标准 

1、装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。 

2、本工程施工质量按下列第_________项标准执行：

（1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》； 

（2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

第十条：工程验收 

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收

（3）竣工验收。 

2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。

验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。 

3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。 

6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

第十一条：工程款支付方式

1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：　开工三日前支付_____________；

工程进度过半支付___________。

竣工验收合格支付___________。 

2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核

自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

第十二条：违约责任 

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 

5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付

（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。

因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按124的标准支付违约金。 

（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。

因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按124的标准支付违约金。

（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

第十三条：争议解决方式 

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条：附则　1、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 

2、本合同签订后工程不得转包。

3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。 

5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。　6、本合同履行完毕后自动终止。 

甲方（签字）_______________             _________年____月____日 

乙方（签字）_______________　     _________年____月____日

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合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。

还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。

只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力 。

参考资料：

房屋装修合同网页链接