为了加强小区装饰装修管理和监督，制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于的相关资料，希望对您有所帮助。
第一条 为了保护小区整体环境，维护全体业主的利益，保证业主的生活居住质量，保持物业外立面的统一、美观，延长物业使用年限，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，结合小区的实际情况，制定本办法。
第二条 装修施工严禁破坏房屋结构，严禁在承重墙上打孔、开门、窗。装修前业主应到小区物业管理处申请装修许可证并登记备案。
第三条 申请装修许可证时需提供以下资料：
1、北京市室内装饰装修企业《营业执照》;
2、北京市装饰装修企业《资质等级证书》;
3、装修设计平面布置图注明电器容量及地面材料和作法;
4、装修施工申请书及装修责任承诺书;
5、提交装修施工人员身份证影印件一式两份及一寸照片;
6、装修行为如涉及房屋公有部位或共用部位，应出具共有人同意的证明;
7、住户与装修公司签订的装修协议或合同影印件。
第四条 装修许可证申请人必须是产权人或其委托人，申请内容须用黑色或蓝色钢笔填写。同时业主在装修前应会同装修单位与小区物业管理处签订《室内装修服务协议》，并缴纳相应费用。
第五条 业主在装修前在物业管理人员的陪同下，应与装修施工单位对住宅情况进行检查，填写《装修进场前检查表》，明确装修前后责任。
第六条 业主应书面承诺装修管理责任，并对所聘请的装修公司施工人员的行为负责，并督促其遵守装修管理规定。
第七条 上述手续完备后，小区物业管理处将对装修户发放“装修进场许可证”标明该装修过程的合法性。同时为施工人员办理出入证。
第八条 装修公司在装修进场时，应将“装修进场许可证”张贴在户门内侧，以便检查。
第九条 装修期间，装修公司严禁将装修废料倒入下水道，业主有提醒和监督的责任。业主或装修公司及施工人员的财物、材料等，须自行妥善保管，如有遗失，责任自负。
第十条 装修户如需留宿施工人员，须到物业服务台办理留宿证。施工人员不准在园区内衣冠不整、随意游荡、喧哗。
第十一条 装修时间上午为8:30—12:00，下午为 2:00—18:00，若18:00后继续装修，不得有影响其他住户正常休息的装修行为如切割、凿墙、搬运大件物品等发出的噪音,晚间装修最晚不得超过20:30。
第十二条 业主或装修施工单位在搬运材料、工具、家俱时严格遵守管理 处的规定。
1、车辆停放不能影响交通，装运的车辆卸货完毕后立即开走;
2、装修材料、工具、家俱等超大、超重不得使用电梯运送;
3、散装的黄沙、石子、水泥等装修材料，不得任意堆放在公共通道和其它共用部位，需立即用袋装运送到室内;
4、搬运材料时应注意保护共用部位和公共设施装置，严禁在公共区域拖拉装饰材料;
5、装修材料的进场时间尽量避开业主上下班高峰时间段早8:00-9:00晚17:00-18:30请勿使用电梯搬运大量材料;
7、业主或装修施工单位有大量物品搬运时，须预先与服务台联络，以便控管理;
9、易燃、易爆、易腐蚀的物品，严格按规定运送，不得经电梯运送，不得在小区大量存放。
第十三条 装修公司在房屋装修过程中，应关门装修，避免影响其他住户。 第十四条 住宅区装饰装修禁止下列行为：
1、任意使用大锤敲击墙面;
2、任意使用明火和电炉;
3、任意使用有害、有毒装饰材料;
4、擅自改动管线走向和下水设施;
5、擅自改变外立面颜色，安装超重、超大或违反相关规定的设施装置;
6、高空抛物，洒水，扬尘;
7、侵占公共部位，损坏公共设施装置;
8、任意倾倒装修废弃物;
9、擅自搭建任何构筑物和建筑物;
11、其他有碍于房屋安全和损坏住宅区环境的行为。
第十五条 装修施工垃圾须袋装，并扎紧口袋堆放在小区物业管理处指定的场地，由物业管理处统一清运。
第十六条 业主和装修公司需在室外安装空调室外机时，请尽量安装在建筑外立面室外机预留处，保证建筑物外立面整齐划一。
第十七条 装修公司不得擅自移动、安装煤气管道、煤气表，如需变动须由专业公司操作。装修公司不能擅自移动室内开关箱、改变进户汇流排，所有电线 改路必须采用护套管，不得直埋护套线。
第十八条 装修期间，严禁偷电和私接有线电视等行为。不得拆除，封堵厨房间内的共用烟道和卫生间的通风排气管道。
第十九条 装修期间，装修公司对卫生间必须按原设计的位置布置，严禁抬高地坪，破坏防水层，更改原设计。
第二十条 装修期间，应将所有排水管道及地漏暂时封闭，以免垃圾堵塞，否则一切因装修施工不慎所造成的管道堵塞均由业主住户和装修施工单位负责。
第二十一条 装修过程中对房屋内原有用于检查、维修共用设施所预留的维修窗、孔、渠道盖不得封死，不得在门前、盖上堆放物品，以免日后影响维修。
第二十二条 室内若加分隔墙，只可使用轻质材料，以确保安全。
第二十三条 业主和装修公司在装修时，应当配合物业管理工作人员对装修过程进行检查、监督。业主在房屋装修完工时，应及时对装修完的房屋进行自行验收，并通知小区物业管理处备案。
第二十四条 装修工程完工后，施工单位须清理干净施工现场，到管理处交回出入证，结清各项费用，办理离场手续。
物业装修时间管理规定
根据相关法律规定，住宅区允许装修的时间为工作日的8:00~12:00，下午到14:00~18:00。
在法定节假日以及休息时间，是禁止在住宅内进行噪音装修的。如果有特殊的情况，必须要连续作业，需要有相关部门的批准。如果遇到因为装修噪音而产生的困扰，可以向相关部门进行举报，维护自身的合法权利
1、一般装修时间为工作日的8：00－12：00，14：00－18：00，其他时间段是不允许进行产生噪音、振动的装修作业。大家进行室内装修时，可在周末、节假日等时间段进行无噪音施工，比如说贴壁纸等；在周末、节假日进行无噪音施工时，要征得相邻业主和小区物业的同意。
2、根据我国噪音条例的相关规定，在已交付使用的住宅楼进行室内装修，应限制作业时间；具体的限制时间大家可参考各省、市制定的噪音条例等相关规定；比如说南京规定12点－14点；19点－次日7点时不能进行噪音污染作业的，也就是说南京装修时间为7：00－12：00；14：00－19：00。
3、北京规定休息日、节假日、工作日的12：00－14：00，18：00－8：00是不能从事生产噪音的装修作业。广州规定12：00－14：00，19：00－7：00是不能从事产生噪音的装修作用；深圳规定家庭装修时间为7：00－12：00，14：00－19：00等等。具体的装修时间大家可咨询当地小区物业工作人员。
法律条例
《中华共和国环境噪声防治法》第八十二条
违反本法规定，有下列行为之一，由地方人民政府指定的部门说服教育，责令改正；拒不改正的，给予警告， 对个人可以处二百元以上一千元以下的罚款，对单位可以处二千元以上二万元以下的罚款：
（一）在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭的；
（二）在公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动，未遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定，未采取有效措施造成噪声污染，或者违反规定使用音响器材产生过大音量的；
（三）对已竣工交付使用的建筑物进行室内装修活动，未按照规定在限定的作业时间内进行，或者未采取有效措施造成噪声污染的；
（四）其他违反法律规定造成社会生活噪声污染的。
5月1日到9月30日之间的，上午七点到下午一点半、下午两点到晚上六点，中午期间禁止有噪音的装修作业。10月1日到次年4月30日的上午七点半到十一点半、下午一点到晚上六点，中午期间禁止有噪音的装修作业。法定的休息日和节假日全天，以及工作日12点到14点和18点到次日8点，是不允许在已经使用的住宅里面进行产生噪音的装修作业。
法律依据：《中华人民共和国民典法》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
物业装修押金多久退还
装修押金多就退还，是时间长久的问题。收取押金的主要目的是为了监控装修户，不要乱拆扩建，不要乱倒垃圾，要按照规定的时段进行噪音装修。押金在装修完毕后即可凭着原收款收据到物业管理处退费。
店铺装修之前，需要去物业申请装修及交一定金额的保证金之后，物业会签一个简单的合同。装修完之后，物业会上去检查和确认，没问题的话，就会按流程退还。
