招商主管的基本职责-岗位职责

招商主管的基本职责-岗位职责

　在不断进步的社会中，岗位职责对人们来说越来越重要，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。到底应如何制定岗位职责呢？下面是我为大家收集的招商主管的基本职责-岗位职责，希望对大家有所帮助。

　职责：

　1、按照项目团队既定的项目招商目标，完成计划指定项目的招商工作;

　2、商铺租户的全程服务工作，从意向洽谈、合同签定到商铺交付的工作衔接及协助工作;

　3、外部市场动态信息的调研和搜集，及时提报上级。

　4、有良好的招商及客户资源

　任职资格：

　1、23岁以上，学历大专及以上;

　2、2年以上商业街招商、招租工作经验;

　3、性格积极、乐观、进取，要求有良好的服务意识、开拓能力、职业道德和抗压能力强;

　4、善于沟通，具有一定的商务谈判及公关能力、有亲和力。

　职责：

　1、根据公司战略规划，制定实施招商计划以及招商策略，整合优质的商户资源、创新业态，高效促成合作;

　2、定期开展商业地产市场调研，收集商业信息并形成调整报告;关注市场新锐客户资源，结合项目情况，主动约谈目标客户资源;

　3、负责项目招商工作引进符合公司发展需要的客户资源;

　4、负责商户合同条件的谈判，商户进场，筹备，开业以及相关协调工作;

　5、根据项目实际情况，合理规划商业空间布局、优化品牌，提升市场竞争力;

　6、协助部门做好年度各项经营指标达成，确保整体出租率，租金达标率的落定执行

　任职资格：

　1、统招全日制大学本科及以上学历，专业不限;

　2、具有二年以上大型购物中心招商经验;

　3、熟悉商业地产、商场(购物中心)招商和管理的标准流程及工作要求;

　4、较强的业态各品牌商户日常营运管控驾驭能力;

　5、了解商业业态和国内外品牌资源，具有较丰富的商业业态客户资源和开拓能力;

　6、有强烈的工作责任心进取心，具有高度的团队协作精神和良好人际交往能力、沟通协调力强，良好的公关谈判能力;

　职责:

　1.严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责;

　2.按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作;

　3.积极开展市场调查、分析和预测,为上级及时提供有效的商业信息:

　4.掌握市场动态,积极适时、有效地开辟新的商户,拓展招商渠道,不断收集目标商户信息,建立详实的商户档案;

　5.负责接待每天的.到访客户;

　6.负责接听每天客户咨询的来电;

　7.负责跟踪有希望但尚未成交之客户;

　任职资格:

　1.大专及以上学历,男女不限;

　2.1年以上招商销售类工作经验,有丰富招商渠道者优先录取;

　3.熟悉招商流程招商技巧,合同条款及市场操作模式;

　4.有出色的客户服务意识较强的业务拓展及人际交往沟通能力;

　5.诚实守信勤奋敬业。

　职责：

　1.对周边市场及竞争项目定期进行市场调查分析，撰写市场分析报告，为企划提供有效的市场反馈;

　2.通过合理渠道搜集、筛选有效客户信息，并做好前期招商服务工作;

　3.拓展商家资源，引入优质的目标商家客户;

　4.记录客户信息，建立档案及时反馈有效客户信息，维护商家良好关系;

　5.收集市场信息，掌握竞争对手市场动态，为招商部经理招商工作的开展提供建设性意见。

　补充说明：

　1.热爱销售，3年以上商业地产招商经验，同等职位1年以上工作经验;

　2.具有丰富的商业管理经验，有成功招商、谈判经验或成功案例，熟悉零售商业的工作程序及特点;

　3.具有良好的执行能力、管理能力;

　4.反应敏捷、表达能力强，具有亲和力，具有较强的沟通能力及交际技巧;

　5.具备较强的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识;

　6.有责任心，能承受较大的工作压力，有团队协作精神，善于挑战。

　职责：

　1、负责公司项目在全国市场的加盟招商及推广工作，根据公司提供的客户资源，电话约访讲解公司加盟政策加盟费用等相关问题;

　2、邀请客户到公司考察项目，促成签订加盟，以及公司加盟政策的宣传和贯彻;

　3、收集并跟踪意向客户，维护客户资源，开拓潜在客户并最终达成合作;

　4、带领团队完成业绩指标。

　任职资格：

　1、销售行业3年以上工作经验，1年以上团队管理经验优先;

　2、沟通表达能力强，工作积极性高;

　3、执行力强，较强的服务意识;

一、招商部经理职能如下：

全面负责企业中心项目的招商工作，并维护保障商场正常营运秩序。

每日召开晨会，宣布传达当日工作任务与目标，处理并解决招商 工作上的难题，工作中指导帮助员工完成工作计划，同时制定出相应 的绩效考核标准，并监督执行。

制定招商部门职能规范、岗位职责、工作标准、工作计划、建立 和健全各项招商管理制度、 运作规范和流程， 并组织贯彻实施， 协调、 指导、监督、审核各项合同。

 根据公司发展的整体目标，制订招商策略，及系统的招商 政策，计划方案等并对招商工作进行统筹管理、协调和推进。

组织进行市场调研，及周边商业市场调研分析，撰写 项目定位、策划及实施方案，收集商业情报，并在市场调查和商业情，报成果的基础上编制出后期商场业态布局调整的规划方案。

编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策并 制定实施长、中、短期的招商计划。 

制定并实施已签约的商家品牌的进场、筹备、开业方案，及签约 商家进场前后的协调工作。

.制定并控制招商部各项预算，执行公司的其它计划和政策。