盘点装修报价5大猫腻，教你如何避免装修陷阱

一般在装修之前，都需要做好装修报价，根据装修报价表上的内容进行装修，不过很多无良装修公司就容易在一些装修报价表上玩些猫腻，特别是用一些专业知识忽悠业主小白，在装修完之后才发现装修报价严重超额，大部分业主的装修报价与是装修大相庭径，今天就为大家分享装修报价5大猫腻，教你如何避免装修陷阱。

一、装修报价猫腻-施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

如何避免装修报价陷阱

多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用，但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

二、装修报价猫腻-偷换材料计量单位

这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位：项，数量：1”貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

如何避免装修报价陷阱

国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的，事先说明所有装修材料，然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积，就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步，但在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

三、装修报价猫腻-模糊主材品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。不同的材质的装修材料，价格就相差很多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害。而规范的做法应该是在后面清楚材料的品牌、出处。

如何避免装修报价陷阱

要把单价和产品的规格配套起来看费用，要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

四、装修报价猫腻-拉低某个单项的价格

听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是了解到的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

如何避免装修报价陷阱

看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。

五、装修报价猫腻-遗漏某些硬装修的主材

这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但等到实际装修时工人会告诉业主需要增加项目，不然工程无法完成，而业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

如何避免装修报价陷阱

建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

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新房装修集成墙板吊顶 到底靠不靠谱？

装修

一环扣一环，大部分环节涉及人工操作，这也就意味着“十全十美”对于装修来说只是个传说，家装工程不同的阶段都有不同的节点验收，那么施工现场，到底应该注意哪些细节问题？

施工初期

家装材料提前入场

装修施工初期，随时保持与施工工人的交流，从细致末节观察自家的装修工程有没有被外包，这种事情不在少数，并不是小编危言耸听，很多工程质量不过关，频频发生问题，大都是由于工程被外包给野路子的私人装修队，从而产生的一笔糊涂账。

其次注意经常查看施工现场的工具、建材等摆放是否符合合同的要求，有些一些板材，瓷砖类的建材材料，考虑到其本身的特性，存放也是有讲究的。

防火防潮防霉等措施是否到位，工人的现场管理规范否？为了人身财产安全，这些都需要咱们自己去观察监督。

开工七天左右，装修所需要的材料应该已经陆续到位，这是检验工地初期最关键的环节。材料进场，必须要求工长、设计师、还有咱们业主自己三方共同进行材料的验收和审核，一旦发现问题，应该及时协商更改，按照各建材的特性，进行正确验收，不懂不会不明白没关系，可以随时跟咱们装修大学的老师们联系，教你几招建材的验收诀窍，哪怕您没有选择我们日隆装修的服务。

验收材料时，应该注意的几个点：一般有品牌的材料，比如瓷砖，每片瓷砖都会标有品牌的LOGO；所有材料是否是合同上注明的品牌以及型号、款式、颜色等等。现在很多人都非常注重环保问题，涉及到环保材料时，请务必让装修公司出示相关的环保检测书。

谈装修色变，这就像一种禁忌，各种负面情绪瞬间上涌，大家都恨不得请个好几年的年假，就算不懂装修流程，也一定要日日蹲在现场，各种天马行空的阴谋论：万一选好的材料被偷梁换柱怎么办？万一选好的材料被顺手牵羊然后用另外购买的“推板”材料糊弄该怎么办？这样的情况并不是没有，血淋淋的教训，曾经在各大装修论坛和新闻上屡次发生，出现问题维权都很困难。

施工中前期

永远搞不懂的隐蔽工程

水电工进场，施工拉开了中前期的神秘帷幕，水电工程的地位和涉及的环节，在装修整个流程中占据着最重要的地位，这就像“明”与“暗”的区别，你永远不知道隐藏在暗处的“猛兽”什么时候突然出现，给你最致命的一击，为了一个小小的渗漏，也许就要掀了整个房间的地板，人累钱包更累。

水电改造，这里面的学问很大，猫腻不少，更加考验工人的技术是否“杠杠地”，开槽横平竖直，电线走线干净清爽，不要节约电线的钱，务必购买达到国家标准的知名品牌，铺设电线时的间距也是有讲究的，该固定的地方，更不能偷工减料，知道PVC电线管和接头么？如果不知道，那你就该找工长谈谈了。

水路改造，材料验收及工人施工时，请多多注意水管管道的材质、水管接头的品牌，LOGO找起来。

在水电改造施工期，做好基本的准备工作，检验下水口、地漏是否做好封闭保护，以防水泥、砂浆不慎落入下水管道中。

木龙骨在中国家装史中沉淀了几千年，在施工的时候，涂刷的防火漆是否均匀，架接的是否牢固，吊筋的密度间隔是否符合要求。

施工中期

墙地面及木工施工

这期间所涉及到的墙面处理、墙砖、地砖以及木工施工，一般情况下，尽量要求工人重新批刮腻子或是进行防裂处理，这些都应该在合同中体现，涂刷底漆面漆的遍数也应该按照合同规定严格执行。

铺贴墙砖前，墙砖泡水应该属于装修常识，小编就不多加赘述。在铺贴瓷砖时，墙砖的平整度可是有标准参考的。

木工施工涉及到到饰面板的安装，超长的饰面板拼接是否做有倒角缝，超长的垭口拼接是否有加固处理。

施工后期

看不懂整体设计图纸

施工后期，工程已经接近尾声，地板铺贴由专业的地板铺装工人进行铺设，地面清理以后再施工，查看整体施工效果图与设计图纸是否一致。

验收木工项目是否合格，查看表面是否平整、起鼓或者破损现象；各个房间的门开启关闭是否正常，检查上左右的门缝和下门缝与地板的间隔是否适度，一般05CM为佳。

检查墙面的时候，注意是否会出现高低不平、起鼓等现象，墙地砖的铺贴、缝隙是否整齐，再用靠尺查看墙砖的垂直度和平整度。

知道阴阳角么？贴砖是否整齐方正，检查地砖的填缝剂是否结实饱满，及时补救。

施工尾声

家具进场也是技术活

家具什么时候买？水电改造完成之后就要下手了，想要所需的东西，同品牌之间的价格战，受益的永远是用户。

轻拿轻放是原则问题，检查家具的包装是否完好无损，如果发现问题，请当场要求送货上门的安装人员验货，如发现破损、划伤，直接与商家联系沟通、更换。

请把一些大件家具的安装工作交给商家指派的安装人员，相信他们是专业的，知道怎样保护你的地板、墙面、吊顶、门等部位不受到伤害。

安装定制家具时，可能动静比较大，需要使用电锤等一些重型装备，安装时必须清楚家中管线的走向和具体安装位置，以免造成不必要的损失，重新做隐蔽工程的代价，想想小编就肉痛。（本文所有来源自网络）

装修一直存在着大大小小的问题，大家最关心的就是质量是否能保证。在这个房价漫天飞涨，动辄上千万的时代，几十万的装修费似乎也不叫事儿，但终究能够买的起千万房产的土豪也不过是凤毛麟角。踏踏实实过日子的老百姓们，辛辛苦苦赚来的血汗钱，几十万的装修费却换来了劣质工程，今天漏水，明天漏电，想想就觉得人生了无生趣，困扰着所有人的家装环保问题，更是让人不敢直面。

想要一个暖暖的新家，是一件多么不容易的事情，我们就是想让更多人摆脱这些困扰，少花钱、高质量、无后顾之忧，什么时候能够做到不用浪费年假终日蹲在施工现场就能安心、放心的收房入住，这也是日隆装修所有人最大的展望。

家庭装修合同中的猫腻

现在市面上吊顶的选择有很多，相信很多人脑海中最快想到的材质可能就是石膏、pvc塑料或者铝扣板这些传统的吊顶款式。对于比较新式的集成墙板吊顶，相信有很多人都没听说过，或者听说过，也会觉得陌生而不敢选用，其实，集成墙板吊顶跟传统的吊顶一样优秀，并且还更环保。

现在市面上很多的集成墙板都是采用的纯天然切割打碎的竹木粉和多种环保的配方经过机器高温压制而成，整个制作的过程都是安全且环保，没有夹杂其他的有害物质，最后集成墙板吊顶出厂的时候甲醛的释放量也会限制在平均值不超过03mg/L，这个是达到国际检测最严格水平的F4星标准和国标安全环保最高等级的E0级，所以选用集成墙板吊顶的房子是完全可以装好就可以马上入住的，完全不用惧怕甲醛超标的影响。

传统吊顶虽然可以雕刻装修得很美观，但往往出现污渍或者是灰尘的时候，相信很多业主都会觉得很懊恼，各自使出了浑身解数，最后都未必能清洗得干干净净的，而集成墙板吊顶就可以很好地解决业主们的这个困扰，因为选用的是集成墙板，表面光滑且不吸水，所以清洁起来也很简单，只需湿毛巾轻轻擦一擦即可除去，或者直接用自来水冲洗亦可，整个过程真正地做到放心使用，并且轻松保养。

说到传统吊顶的美观，其实集成墙板吊顶也一样优秀，因为集成墙板本身的韧性强，可塑性也强，在打V型槽操作后即可以实现任意的折弯塑形和拼接，并做出各种各样好看美观的三维造型。

除此之外，集成墙板吊顶还有安装简易、耐刮蹭摩擦、防水防虫防潮防火等优点，所以，各位业主在纠结选择哪种吊顶的时候，集成墙板吊顶相信是个不错的选择。

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办公室装修猫腻有哪些 如何杜绝装修纠纷

现在房子装修很多人都会请专业的装修公司，装修公司会在装修前跟你签订家庭装修合同，家庭装修合同是为了保护双方的利益。装修合同注意事项中的一些猫腻也是消费者需要躲避的不然容易吃亏，下面小编介绍下家庭装修合同内给中的猫腻。

1、预算测量动手脚

在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

2、采取拆分报价忽悠业主

为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。

3、合同中的装饰材料往往含糊其辞

有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

4、虚报建材损耗

谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。

装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。

5、工期约定

一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

6、付款方式

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

7、增减项目

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

8、水电费用

装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

9、按图施工

严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

10、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

11、工程完工后期

不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

家装猫腻大曝光行业潜规则及装修黑幕

办公室装修一般是一个比较系统复杂的工程，装修前后都会出现各类问题，所以难免和装修公司有纠纷，那么客户应该如何做，才能避免与装修公司后期扯皮，下面给大家总结一下。

轻松易筑丨开放办公

在选择装修公司的时候，一定要找专业的，比如说资质是否齐全，设计师能力怎么样，施工工艺，如果有工地可以去现场看，保证选择的装修公司首先不存在问题。

轻松易筑丨办公走廊

对设计的这一部分一定要注意。它与报价、材料及施工工艺直接相关。在这个报价中，客户必须要求装修公司提交详细的报价单。材料的价格、施工工艺、各项所需的钱都列出来了。客户必须签署条款明确的文件，不能把模糊引向项目施工，不能避免纠纷，影响施工进度和质量。

轻松易筑丨休闲区

签订合同时，客户要仔细查看所有工程报价单和施工图经过装修的项目文件。最好事先确认使用的所有材料和施工处理工艺。合同上直接明确标注，交给财务人员手里，必须开具印有施工单位公章的专业收据。

轻松易筑丨会议室

验收一般分为两个重点节点验收，第一个是隐蔽验收，第二个是完工验收。隐蔽验收一定要看仔细了，各个材料是否是施工报价里面的，还有封板的时候也要看下，避免装修公司偷换材料。

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行动起来吧把装修预算猫腻扼杀在摇篮里

房价在飞涨，装修工人的工费也跟着涨，家装的猫腻让很多网友防不胜防。即使你对装修市场略知一二，价格也大致了解一些，等到装修单项结束结账时，也会让人惊愕。大家必须了解各项家装猫腻，才能擦亮眼睛少花冤枉钱。看了以下的内容，保证各位收获不少！

链接：家电促销猫腻多教你4招购物技巧

马路游击队：吃回扣没商量

马路游击队是指经常在路边蹲点等活的装修工人，价格便宜是他们的一大优势，但由于他们流动性非常大，除了装修质量无法保障外，吃起装修回扣来更是让你始料不及。

其中主要表现在：包工头劝业主包工包料，方便吃材料回扣；泥水工、油漆工经常推荐业主去他们能吃回扣的地方购买材料；工程报价时，他们故意抬高材料报价，或者用劣等材料冒充优等材料；结算装修面积时，常有意模糊放大面积；对于业主装修剩下的材料，要么故意浪费，要么悄悄地拿走卖掉；装修中出现较大质量问题，很多“游击队”便一走了之。

家装公司：折扣当中有猫腻

正规的家装公司在质量和服务上比较有保障，但同样存在着一些黑洞：某个楼盘交房后，公共区域马上便出现一些家装公司的业务受理点，业务员们拿着名片，给出“优惠价格”，吸引你装修。一旦你交了定金，施工中，工头会不断找你要钱，说合同中有几项没算进去，其中以水电改造最“离谱”；对于装修折扣，一部分公司用低折扣来吸引客户，要么就是偷换折扣概念，要么就是明里给你折扣，暗里再捞回来；另外，一些公司还存在着转包工程、忽视环保问题、水电改造因陋就简等问题。（传说中的低开高走，偷工减料，恶意增项等）

支付宝支招：广告做的好，不如质量做的好。具体在选择有保障的装饰公司的同时，最好能有第三方的监管，才能更好的保证自己的权益不受到损害。

设计师：报价中的“道道”多

设计师在前期报价中，故意将一些必要的项目漏掉，这样总价款自然就下来了。施工中，消费者为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用。这一招是设计师针对单纯以报价来衡量装饰公司价格的消费者常用的一招。

具体表现为：设计师只绘制一个简单草图，许多部位没有细化就催着开工。开工后，业主会发现，与图纸上不一样的东西越来越多，这儿要添置一个柜子，那要增加一个隔墙等。一套房子装修下来，比图纸上多出了几十项，费用增加1-2万太寻常了。

日隆支招：看装饰公司报价，在看总价的同时，务必看清楚每个项目是否都要报价和预算，避免后期施工到一半，告诉你某些东西做是要加收费用的。就目前了解的传统公司市场来说，这样的类似情况并不少见。

施工队：提防“通才型”工人

一家管理水平比较高的装饰公司，它的施工人员应该是瓦木油水电及小工，工种设备齐全，分工明确，专业化施工水平高；不会出现“三个工人干一个工种，什么活都会，什么活都不精”的现象。另外，一个施工队兼职忙碌于多家装修公司，或者偷偷接私活等情况也比较普遍，业主需要当心。

材料卖场：抵扣券中有“陷阱”

“买满1000元，送150元抵扣券”，类似的广告虽然诱人，却是一道陷阱。商家抓住了消费者“捡便宜”的心理，实际上牢牢抓住了消费者，让你在他的商城内循环消费。另外，对于购买装修材料的业主，托熟人购买时一定要当心，很有可能是你以为占到了便宜，实际上你从“熟人”那买来的东西，价格比你自行砍价的还要贵很多。

日隆网友情提醒：正规公司的施工人员都是专项工人，您可以在签订合同前多参观改公司的工地，对不同工种有个了解，看工人工艺手法。再确定合约。

揭密传统市场装修公司黑幕

再有名气的武林高手，也有一怕，那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲，暗箭难防”。家装公司在做预算时经常利用业主事先不知道，或者一时大意，给你来个“温柔一刀”。

以下是装修公司做预算时常用的一些“技巧”：

拆项(项目名称)

把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。

例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目，把水电项目细化解剖到按米、按个算，看似便宜，最后结算时费用高得让你不敢相信。

单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

工程量上玩手脚

很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。

例：厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了；有些还故意算错，多报工程量，待发现时以“预算员计算错误”应付了之。

主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。主材和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。

例：地板200元／平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元／平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。但是如果不要装修公司买主材，在主材估算时装修公司会按很低的价格估算，最后导致客户预算大大超支，也要小心了。

重复计算

门安装时已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然。设计师增项只为多拿提成。

有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目，如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方非要吊顶等等，通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。当然，此时设计师的提成也会相应大幅增加。

材料商：最低价背后的秘密

很多装饰公司在和客户签约的时候，都告知你，这种材料我们是全市最低价给你的，你去买如何如何的贵等语言，但是有的时候，我们业主不知道，这里面装饰公司在推出这个材料的同时（特别是主材），该品牌的商家会有一定额度的返点金额给装饰公司，市场上有一部分装饰公司的利润主要来源正是这个渠道。

解析：主材类别尽量自己购买，毕竟项目上来说还是数额比较大的。避免出现推荐出现问题的情况。

“我们向我们的网友对家装行业中‘潜规则’进行曝光，主要是为了净化家装市场，让广大网友在装修时，保障自身合法权益！”希望每一位日隆的网友都能从中受益。

装修公司的猫腻有哪些

上班路上被人超车，又要再等一个红灯；百米赛跑最后时刻被对手超越，丢掉宝贵金牌；赶乘电梯碰上超载，眼睁睁看着迟到。最近我家装修房子，装修预算也是一直在超！为什么我的人生总是被超！这一次，我要反击了！

■我了解下，装修预算常见的猫腻有这些

找装修公司或是设计师，都会给一份厚厚的预算清单，细细的罗列了各种装修时需要用到的东西及其费用，别看装修清单很厚，你就以为可以看得很清楚了。很多时候，不是资深的装修行业人，根本找不出其中的猫腻。

●层层加价，费用大大增加

有些装修公司、工长层层转包家装工程，装修专案细化分类后又被加价。传统装修模式，家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司，层层加价会令业主多掏六、七成的钱。

●装修预算复杂，建材选购混乱不堪

有一些装修公司会通过低总价的方式获得装修权。这样做出的预算肯定比其他公司要低。但没有说得很清楚，就可能使用假冒伪劣、不环保的材料，一旦要求高品质、环保的材料，对方便要求加价，得不偿失。

●转换材料与计量单位耍花招

材料市场的材料价格都是按照单价一桶(一组)的计量单位来出售。而向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，如涂料、板材，根本就不清楚会用多少材料、究竟用掉多少材料。

●利用损耗与调包手段坑钱

损耗和调包也是常见猫腻。无论瓷砖、地板、还是吊顶，有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗。有些施工方使用假冒伪劣的产品，达到偷工减料的目的。

■怎么避免装修猫腻出现

●根据设计确定材料

首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，最好不要说出具体的预算，因为设计师在设计时就会照着数字计算所用材料。

●一份规范的装修合同

除了预算上要学会牢牢把控，一份规范的装修合同同样能保障大家的利益。合同范本针对装修各个阶段中涉及预算、报价、材料供应、质量验收、结算收据等内容进行了规范和约束。

其中有5个重点：

_工程概况与造价：装修工程预算与其他预算相比，具有一定的特殊性，如造价预算收费标准，其中部分收费为造价预算的02~05%。而工程量计算收费标准，则是按预算造价来计算的，因为算量是预算中相当麻烦的工作。此外，做预算，套定额还离不开一份规范准确的图纸。

_材料供应：材料供应不需要双方签下特定的内容，但各个条款中标注甲乙双方的内容，还是值得留心的。

_工程质量及验收：除这个部分自然与监理的职能挂钩了，要知道，预算评审是监理最主要的日常工作之一。对于没有装修经验，第一次装修且还在云里雾里的业主来说，尽管条款不算多，但监理的作用不能因此被忽视。

_工程价款及结算：装修工程款项一般分为4个阶段支付，签订合同后，电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后，瓦、木工程阶段验收合格后，工程竣工验收合格后。建议在签订合同时，首付30%，中期交纳30%，完工付30%，留下10%作为质保金，业主入住半年或一年付清余款。

_纠纷处理方式：最后，是合同变更与解除情况下的应对方案。由于这类情况比较复杂，内容也更加专业化，编辑就不在这里过多叙述了。如果你在装修过程中以为预算而遇到纠纷，还是请一位资深的监理老师来帮你吧！

其实有个比较偷懒的方法，那就是找个好监理！

很多业主工作繁忙，匆忙订好预算与合同已经是马不停蹄，根本无暇他顾，直到竣工之后才发现不仅严重超支，房子还出现了各种问题。与其事后反悔，不妨请一位资深监理，在审预算阶段就牢牢把关吧！

我就不信，这样装修预算还能超支！哼！

大家在装修的时候都会找到装修公司，因为装修公司可以为大家的装修带来方便，并且装修公司具有一套完整的装修流程，也省的房主未购买材料大费周章，但有的装修公司就会巧立名目对于一些不懂得人应付了事，现在就有我们带大家提前学习一下房屋装修猫腻有哪些

一房屋装修猫腻有哪些

1、房屋装修猫腻之巧设合同猫腻

混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。此外，还炮制一些不具体或可多种解释的条款，借以金蝉脱壳。

2、房屋装修猫腻之低报价招揽业务，开工后再增项

个别装修公司在客户要求报价时，先删减项目给出低于其他公司的报价，形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱涨回来，形成”高决算“。完工后，消费者发现，结算的费用比预算要高出许多。

3、房屋装修猫腻之设计师故意增项，多拿提成

有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目：如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。

4、、材料采购以次充好

在包工包料的装修中，个别施工队在采购材料时做手脚，有些以低劣的商品冒充名牌产品，以低价次品充当正品等等。

5、谎报测量面积

个别装潢公司在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或者将墙面长宽增加，以增加装修预算。

二房屋装修猫腻之如何正确的选择一家装修公司

1、工程是否转包

转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

2、设计费

不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100每平方左右，当然大城市肯定更高，不过这样有能力的设计师大多都自立门户成立工作室了。

3、装修报价

看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电和油漆这两部分，是装修公司主要的利润来源。

4、是否接受正规监理

如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

5、考察工地

检察工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。

以上就是房屋装修猫腻相关的介绍，其实最主要是能找一家权威的公司，这样不管前期的设计施工，还是后期的售后都对大家有一个保障，毕竟大的公司对品牌的维护还是很用心的，一般好的装修公司都是给清理垃圾的，这样就可以保证领包入住了。