装修噪音扰邻的问题,你要看他们发出噪音的时间。
一般是早八点前、中午十二点到下午两点,晚六点以后,还有周末两整天,这些时间都不能发出噪音的。

如果不想投诉,你就找到哪家在施工,与他们工人或者装修公司进行沟通,如果还不改的话,你只能到物业投诉了,让物业联系他们业主,业主再让施工方把噪音施工改到上午可下午。
如果他们在周内的上、下午发出的噪音,投诉也是没用的,你只能与他们商量了,毕竟人家正常施工,不可能没声响。
说多都是泪啊 这55个装修血泪教训,可不是闹着玩的!
样板间设计大多美轮美奂,闪亮的灯光、华丽的家私看似十分充足的空间,但是眼见也不一定为实!一些不良开发商在设计样板房时会用一些小伎俩来误导买房者,从而使买房者“顺利”掉入他们的陷阱中。下面为大家识破一些常见的样板房陷阱,看完之后,不论看房买房,以后绝不上当!
样板房那么坑爹,你知道吗?
陷阱一:面积变大
1改变墙体:不良商家会以改变墙体的厚度做代价,让样板房空间面积看起来更大;
2家具瘦身:样板间家具都是特别定制,尺寸比一般卖场的家具小,正常的双人床宽度要达到15米,而样板间的双人床很多都是135米,看房的时候因为其日常性,所以更关注使用功能,反而忽视其尺寸;
3大量运用反光材质:不分空间场所的大量运用反光设计,例如多使用玻璃、镜子等元素都会使得样板间“看上去更大”,但实际生活里若果反光材质不良运用会让人感觉处于虚幻之中,影响居家舒适;
4色彩魔法:样板房,几乎都会一个特点,色彩运用统一而和谐。这是设计师为了达到空间延伸的视觉效果,特意搭配出空间扩大的视觉感;
5增加照明:增加光照的好处,是为了让你一走进房屋,就产生一种振奋的感觉。走进样板间不同部位都有很多射灯、吊灯、台灯甚至脚灯,颜色也有多种,比如有些玄关的灯往上打,就会显得房子很高,所以你莫被这五光十色晃了眼球,等发现现房里采光不足,就会大失所望了;
6管线消失:一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路,这样的话,样板间的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设,用不着穿墙破洞,但在现房中,你会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
日隆支招:学会自行测量,对于意向购买的样板房必须亲自带工具测量。
陷阱二:贵价装修营造华丽贵气
多数人买房时,多半会被样板间内的家具与装饰所吸引,而房地产商也深谙其道,通过奢华时髦的样板间来吸引业主。但多数情况下,样板间内的装饰与家具价格都不菲,室内搭配出自专业设计师之手,家具材料选自知名品牌,业主若要达到样板房的展示效果,所需要的费用会非常高。
日隆支招:房屋属于大宗商品,一定要考虑周全再下购买决定,买房除了看样板房,对周边的设备、小区环境、居住密度等都要有所了解。
陷阱三:景观变样
即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,收房时可能会发现本来很好的景观实际上是正对着邻居家的厨房。
日隆支招:学会看平面图,不清楚朝向位置的一定要询问清楚。
装修华丽的样板房看似满分,实际让人防不胜防,待发现问题再来维权已经为时已晚,劳心又劳力。最重要的还是做好前期督察工作,看样板房时一定要擦亮双眼,如果是打算直接购买样板房,在收房环节更要谨慎对待,仔细做好验房工作!当个精明业主!
怎么找装修公司不坑爹
没有装修过永远不要去羡慕别人的家有多美,除非你很有钱,不用自己下功夫,每天有人帮你打理家居,作为小市民当装修完成以后,那一定是全身充满了负能量,吐槽都吐不完啊~今天小编就为大家总结一些屋主的血泪史,希望能给大家一点警醒。
1觉得仿古砖好看,亚光的多有质感啊,花了不少钱买了贴了,但是难打理啊,不知道是我家的质量有问题还是都这样,花纹的小凹凸里容易卡灰,时间一长就灰突突的了。
2布艺床不好打理,拆下来洗一次能累掉半条命,下次一定要买皮床!擦擦就可以了!
3储物空间怎么都不够,而且柜子里面的分隔不合理,好利用边边角角做成储物柜,不要横的竖的板做一推造型,就一条横版足够了。
4厨房少了两个插座,导致现在电饭锅常年被放在小阳台的地上烧饭。。。地上。。。地上。。。
5吊顶略多,根本不实用,还有水晶吊灯,擦洗不容易,关键还不够亮,我的银子啊。
6储水的电热水器,要提前烧,一边洗一边担心水快没了水快没了。
7太阳能就更坑爹了,在北方一年只能洗四五个月,其他时间还是要跑浴室。燃气式热水器还是不错的。
8卧室装了浅色窗帘,清新飘逸唯美都有了,可是周末早早的就阳光刺眼,我的周末懒觉呀。
9阳台上柜子打少了,鞋子太多没地方收拾。
10实木地板,不好打理,时间长了缝隙还会越来越大。
11买家具要量好尺寸,想好日后的规划,不要光贪图好看,我家沙发餐桌都买大了,占地方,闹心。
12厨房台面一定要耐脏,我家是奶白色,现在看着白一块黄一块的,郁闷。
13马桶尽量买好一点,我家是个普通的,没事就堵一堵,忧伤那么·····大。
14后悔用实木脚线,必须用钉子钉,钉眼还得修补,补的差异挺明显。
15床头的插座少了,台灯和手机充电器只能选其一 。。拔了插,插了拔,很不好。
16用百叶窗用的够够了,难洗还不方便。
17阳台打通后,墙垛没有包门套,但显然这地方很容易受伤。
18南方多雨,阳台的防水一定要做好,目前修补的墙面起皮。

19小卫生间还装浴缸,泡澡到没有过,还一直都是站在浴缸里淋浴洗澡。
20窗套神马的,木塑的比较好,当时图便宜买的免漆的,下点雨渗水都特麽长毛鼓包了。
21后悔把热水管接到了阳台,原本是想手洗或洗衣机洗衣服都有热水的,但是距离太远了,而且洗衣机本来就有加热功能,如果接冷热水的话还不能用一般的龙头。接个热水管花了我大几百啊!
22洗手间的洗面池,白色瓷的最耐脏了,当时为了好看装的玻璃台面的,蓝色的,妹啊,各种脏,洗手撒上一点水干了以后都是个印记,更别说肥皂洗手以后了。。。
23插头高度不对,床上玩个电脑还要单手撑地插插头。
24卧室贴的墙纸,跟主卫太近,墙纸都潮了,看上去好恶心。
25踢脚线,还是不要用差的,要么用好的,要么用石材,在南方会发潮发霉。
26马桶还是用壁式的干净,坐地的,时间一久,周围的地砖就会变黑。
27阳台的墙壁,当时为了省钱贴了壁纸,到雨季发现阳台又漏水,把墙纸全泡了,早知道全贴瓷砖还有防水功能。
28窗帘,都是做的落地的,事实上家里没有落地窗,清洗不方便还占地方。
29窗帘,并不是褶皱特别多才好看,褶皱多了真的占用布料又浪费钱。
30开放式的真心是越少越好,开放式厨房油烟让你哭,开放式书房,清洗书柜让你哭。
31飘窗真的不用做太好的台面,放上垫子又看不到什么。放花花草草也不用什么石英石的,普通的人造大理石就行了。
32窗帘盒真的没有必要,就是把你的窗帘挡一下。
33厨房台面外延一定要挡水,洗菜池最好用下沉式的安装方式。
34浴室中的五金件真的要一分钱一分货,生锈神马的简直够够的。
35卫生间背景墙不要做什么马赛克了,一小块一小块的,费钱不说,连个挂钩都不容易被粘上。
36生活阳台上的砖选太大了,没有坚持要师傅裁小,导致坡度不好找。现在积水不好清理。
37两个厕所都买的智能马桶,有天有个马桶抽风了我正在上就在那狂喷水!!搞得我上个厕所还要洗澡!!最近决定换普通的!!我的银子啊!
38客厅采用了镜面做装饰设计师说能显的客厅大点,但我又按了地灯,据我妈说她晚上被吓到过!!以至于晚上偷摸进我房间上厕所!!我当时肯定抽风了!!
39地板,早知道我全用地砖,打蜡那些别提多麻烦了!!
40过滤器装修时候没按,现在按基本不行了!
41主卧的墙纸不错,买墙纸胶的时候我脑子一定是被驴踢了,味道。。。。好在散了两年终于好多了 ……
42飘窗和过道波打线的大理石没有亲自过问,结果被买了米黄石!还没住就开裂了!!!
43装修中没有太注意卫生,搞得花片和腰线凹凸不平的混了很多水泥,擦不干净!
44灯用了磨砂灯罩,太不透光了。瓦数小就嫌暗,瓦数大就容易过热。
45厨房没装地漏,超级大的失误!误信包工头的鬼话,神马厨房没明水。现在每次清洗前置的时候都要拖一次地。
46厨房,卫生间安地砖的时候地漏那边低一点,其他地方高一点,方便水漏下去。
47地面找平一定要做好,我们家没做好,铺了地板以后,有一边靠墙的地方出现了缝隙,一踩就陷下去,抬脚又鼓起来,郁闷……
48做的壁橱一类的能少就少吧,我们家的壁橱和墙贴合的不好,还没住就裂了。
49抽油烟机装的侧吸式的,时间一长,油渍遇热就往墙上滴,不好打理。
50客厅铺了块地毯,脏到爆了,不知道怎么清洗。。压在大理石茶几下面,拖都拖不出来!!!
51灶具买的不锈钢的,每次都得拿钢丝刷刷,痛苦!
52楼层高的,阳台一定要按玻璃,真的,风把啥玩意都能给你带来。
53博古架这东西怎么说呢,唉不说了我去擦灰了。
54玄关鞋柜千万不要密封,时间长了就会变成有味道的鞋柜了。
55不要找熟人做装修!!!不要找熟人做装修!!!不要找熟人做装修!!!重要的事情说三遍!!!

同志们,不要以为这些只是纯属吐槽,得引起重视啊,装修时不要傻里傻气的,不然到时后悔就来不及了
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要想新房装修成功,业主们最需要做的就是找一个好装修公司,没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目,到装修公司进行考察之时,很容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗,在没有具体考察这个装修公司的实际情况时,就决定选择这个装修公司,殊不知,所有的装修公司在拉客户时都是热情积极的,但当业主交了定金和预付款之后,那态度可能就会有180度的大转弯。一、装修公司的级别分类1、设计优良,施工精细的一些装修工作室。2、名气大,规模也很大的超大型装修公司。3、公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。4、当地的二、三流装修公司。5、游击队。那对于装修业主来说到底选择哪种好呢?具体有以下几种方法:第一种,如果银子允许,业主们当然希望的是有月薪n万的真正设计师为你服务,施工非常严格,其相同的工作,可能会比一般家装公司多几十道工序。装修品质就是这样的,如果你要做好,可能需要100块钱,但如果你要做到精益求精,极致的好,你需要的是100譶倍的投入。所以这类装修工作室的价格是不一样的。把他们的价格和一般家装公司报价来比较,就象说:“宝马也不过是和夏利一样只有四个轮子,一个车厢,凭啥贵那么多!”。第二种,我只能说它很好。但它并不能保证他百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声,如果你到处投诉,对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强,不会给你装修完没多久就消失了,售后服务是有保障的。第三种,因为家装行业的大公司,很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的,这样的公司,当地的消费者会比较认可,有的是从外地发家的,这样当地的消费者可能就不太了解。但是从外地发家的大型装饰公司也依然很多,他们也不会放弃其它市场。相对第二种,这类公司,虽然也很有实力,在当地市场会不那么有名气,相对而言,会没有那么大客户去找他们,所以对于一些小客户,他们也相对更重视,另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司,生命力依然很强,所以,售后服务依然有保障。第四种,这类公司中依然有好公司,质优价廉,但怎么能确保选到,很难。毕竟这类公司太良莠不齐了,大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗,或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果,你有亲戚朋友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以选用。第五种,游击队,可能你需要花费更多的精力,另外合同对于他们几乎没有任何效应,我们只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后完全没有保障。很多第一次装修的同学可能不知道,装修装修,装了肯定需要修的,如果找游击队,到时候人都不见了,找谁去啊。当然,游击队最大的好处是便宜啊。各种队伍,各有优劣,怎么选择,就要看你自家的具体情况而定了。二、找熟人装修到底好不好啊?说到找熟人装修,很多业主都要摇头,觉得出问题不好说,其实找熟人装修还是有好处的,毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的,而且,以后找他维修什么的也相对方便,但是找熟人还得有些注意:1、无论多熟,合同和工程报价表都得详细制作并签订。2、不可盲目信任,认为是熟人,就大放手,比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的,找熟人依然应该象找陌生队伍一样小心,因为即便你的熟人不打算蒙你,可他手下的工人可不一定也这么想。3、出了问题,一定要拉得下面子,而且在装修开工之前就应该说好,工程上的事情,有问题就应该直接指出,对事不对人,如果你觉得这个熟人是出了问题你也不好意思开口的,那么就坚决不能找此人装修。4、钱款上也要按章办事,熟人往往会以各种理由找你预支费用,这个时候一定要立场坚定,合同上怎么约定的,就怎么付钱,不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。5、买东西也不能轻信熟人的推荐,在装修行业,带客户买东西然后拿回扣,是他们认为理所应当的,不要以为是熟人,他就不会这么做,所以,购物时最好自己前往,避免多花冤枉钱。三、如何能挑选到做活质量好的工人?其实装修工程做的好还是坏,和装修工人有着极为重要的关系,所以业主们一定要挑选好装修工人,在挑选装修工人时,选工人和选施工队一样,不要看样板间,而要去一些普通的客户家,到工地,多看看此工人干的活儿怎么样,然后和业主多沟通,看看活儿是不是这个工人干的,业主对工人的印象如何。另外,要和选定的工人多交流,看看沟通情况怎么样,我就用过一个瓦工,活儿不错就是理解力超差,而且他说的话我还听不懂(非常浓重的方言口音),最后造成我家瓷砖返了两次工,非常郁闷。对于一些特殊工种,比如水工,电工,必须要有相关资格证书的工人,持证上岗。四、寻找好的装修工长除了装修工人,负责整个项目的装修工长当然也很重要,负责任的工长会督促装修工人做好活儿,那到底要怎么选工长呢?1、脾气要好,装修中业主与施工方难免有争执,脾气好的工长会和你细心交流,而不会胡乱甩摊子。2、管理能力要好,工人要都听他的,很多工长说什么工人根本不听,这样的工长显然不能选。3、至少每天到工地一次,有些工长由于接的活儿太多,几天都不露一次面,对工人的监管自然不力。4、工长本身起码是个大工而且活儿还要好,一般这样的工长,对工人的工艺指导更专业。五、各工种工人具体负责的项目电工:进行强电和弱电改造的工人,此工种必须持证上岗。水暖工:进行上下水、及暖气相关的改造,此工种必须持证上岗。瓦工:家里需要用水泥干的活儿都是瓦工干的,比如:贴瓷砖、地面找平等等。木工:家里需要造型的都是木工干,一般不局限于木材活儿,比如吊顶虽然是用石膏板,但也是木工干,当然,做家具,打龙骨等,都是木工活儿。油漆工:所有刷漆及刷漆前相关的活儿都是油工干,比如:刮腻子和喷乳胶漆等等。小工:所有以上有专业技巧的工人都称为大工,与之对应的就是小工,这种工人是给大工打下手的,比如在家砸墙、开槽、和泥等等一般都是小工干的。六、资质高的公司是不是就会有好的家装质量?选装修公司的时候,有时候会发现一些不出名但资质特别高的装修公司,仔细看他们的工程案例,会发现做了好多大型工程,比如给某某商场装修过,给某某写字楼装修过,等等。而且他们的装修报价有的时候还不高,有的业主发现这样的装修公司就会暗自高兴以为捡到了宝,但其实,这样的公司要慎选。在市场不景气的环境之下,以前一些专门做大型工装的公司可能也开始拓展业务往家装发展,但家装和工装是不一样的,不在于家装有多复杂,而在于家装有很多特殊的地方,而以往只做工装的装修公司的人员,可能对这些家装中的细节却不是很了解。当然,这样的公司并不是完全不能选择,你可以多了解一下,毕竟他们的工程质量一般来说是比较好的。七、选装修公司时不要偏信样板间业主在初步选定装修公司后,需要去看看他们的实际工地情况,这时很多装修公司会直接带你去他们的样板间,其实这种样板间,看起来几乎是没有意义的,一般装修公司会先定哪些工地是样板间工程,然后从施工队伍到管理都是特殊的。所以,如果有装修公司带你去样板间,你可以去,然后问,你们在这个小区还有别的客户吧?为了显示自己公司很强大,一般业务员都会说有啊,然后你再要求去看看那些工地,而且,最好选择几个不同阶段的工地去看,刚开工的,瓦工刚完的,油漆工刚完的,这样看下来才有参考价值。八、初期选装修公司可通过哪些渠道来找?在初选装修公司时,业主们一定要利用一切可利用的信息资源:1、亲戚、朋友、同事:已经装修过的或者对装修比较懂行的是你主要联络对象,尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司。2、广播、电视、报纸:不要只关注广告,还要特别留意一些负面报道,用以排除一些不良公司。3、上网查询相关信息:很多网友会在各种装修论坛相互交流,这些信息非常有用。九、如何管理好装修工人业主们首先要知道一点,现在的装修工人大部分是农民工,还不能真正称为“工人”,他们的劳动自觉性和工作认真度大部分是比较差的,所以不同的管理方法会让同一个工人有完全不同的工作表现。管理工人的第一步从他踏入你家工地的第一天就开始了,一般工人刚到你家也会观察你这个人是怎么样的,说穿了如果是个“软柿子”,他接下来可能就会偷懒耍滑不好好干活,所以这个时候你一定要表现出你是个很懂行而且对活儿很挑剔的人,具体表现方法比如是瓦工到你家,你可以告诉他,你最看不惯瓷砖歪歪扭扭的,瓷砖贴完了你会用各种方法验收,比如敲击听空鼓,用靠尺看平整等等,如果不合格就必须返工,而且不会出返工的工费,另外,如果返工造成瓷砖损坏也要瓦工自己承担。在和工人谈话的过程中你可以尽量多说些从网上现学来的关于贴砖的专业话语来。一般听了你这些话,工人会认为你是个内行,接下来干活会认真很多。在工人真正开始干活了,业主们需注意平时和工人说话交谈等要非常尊重他们,有时候主动给买点饮料啥的,但如果发现工人在工作中有违规的事情,必须严厉的指出,但注意在批评时一定要对事不对人,避免人身攻击,比如说工人“傻”之类的话。特别在第一次发现工人违规操作时,就一定要坚持原则,该返工返工,该投诉投诉,这样工人就知道你是不好惹的,以后会更加认真。十、装修公司的监理和监理公司又什么区别装修公司的内部监理属质检性质,同正规的家装监理有严格的区别:1、资质不同:装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。2、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济约束。3、工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。所以,装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,多数业主是不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。十一、什么样的装修公司是好装修公司?1、装修设计和施工时,客户的装修要求无须对设计人员、水电工、木工多次重复。2、对于客户的合理要求快速、正确反应,而不是阳奉阴违、敷衍了事。假如发现两天前提出的问题尚未整改,则该公司的管理应有一定的问题。3、装修公司的现场管理应井井有条,而不是脏乱差。4、好的装修公司应严把各个工序的质量关,且下一道工序应检查上一道工序,如油漆工检查木工等。5、装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。6、可以考察这家装饰公司所做过的工程,以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要相信自己的判断力。7、考察施工队装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。 :装修时应该怎样选择施工队 8、杜绝装修合同的漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。十二、如何考察装修公司的水平?考察装修公司的水平可以从装修公司所具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。


