避免家装纠纷认清装修合同中的关键词
装修房子，选择对了装修公司和设计师，固然可以大大的松了一口气，但需要注意的是，在与装修公司签订合同的时候，一定要了解合同中的一些关键词，以免陷入家装纠纷当中，下面我们就给大家介绍装修合同中的关键词，大家一起来了解一下吧。
发包方：有权装修的甲方
在合同上往往会看到发包方这一个字眼，有时候会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责，那非产权人应该取得产权人的书面同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同，否则合同视为无效。
实战实操：国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子，妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书，这种情况下，装修公司会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。
承包方：有企业资质的乙方
承包方和发包方是相对而言的，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。
实战实操：怎样才是符合要求的承包方发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
施工代表：仅负责合同履行
对于施工代表的权限问题，是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方（乙方）指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方（乙方）需要及时通知发包方（甲方）。
实战实操：在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况，这时候施工代表无权代表装修公司（承包方）作承诺，施工代表可将甲方意见反馈给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。
施工人员：防止“下出笼”
施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人，新的装修合同规定，由发包方（甲方）私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果，由甲方自负，如果给承包方（乙方）造成损失，甲方应给予赔偿。
实战实操：装修中这种“下出笼”的情况常有发生，家装每个项目未必都与设计、合同相一致，比如布水电路的修改、用料的更改等，甲方为了图方便，私下与施工人员协商完成更改，后期发现了问题，装修公司却不负责维修工作，让装修多走了弯路。因此，甲方在对装修设计、合同项目等更改时必须找到装修公司。
小编总结：家居装修的合同规范有不少需要注意的地方，消费者要了解清楚合同上涉及的各人员的权利和义务，这样才能在面对突发情况时冷静处理，这对于避免不该发生的纠纷十分有利。
85后能人装修不落后1万5装139平让你叹服
一：装修一定要统筹考虑，少做装修多做装饰，不要做太多的木工活，尤其柜子、包暖气等少做，因为装修完工后，所有需要做的柜子等物件，家具厂都能按尺寸定做。家具用久了可以扔掉，但装修时做的木工活过多想改都难，有的木工活与墙体都做成一体的了，改就更难。
二：靠墙做了一组柜子，当初没想把床放在这屋，结果柜子做完以后感觉床还是得放在这个屋比较合适，但柜子已经做好而且是从上到下一体的，想改很困难。
三：当时刚买房，装修的心气那叫高，吊顶、包暖气、做家具，可住的时间越长就越感到除了床和吃饭桌以外，其他所有的东西都是多余的。
三：千万别选小的装饰公司，因为出了问题无处去找。比如地砖铺完后有空鼓现象；粉刷后的墙与门出现漆开裂等问题，均无法弥补。由于这些问题都是装修后发现的，所以需要找装饰公司重新处理一下，但小公司根本找不到了。
四：装修千万别找老乡、熟人、亲戚，这些人表面非常好，让你放心，其实装修就得自己盯，因为干活的人毕竟不是给自己家干活，总会出些问题。我就是因为是熟人太放心了，全交给了他们，结果窗户一年不到就不密封了，窗框也松了，不得已只好拆了重装。
五：装修完后瓷砖一定要留几块备用的。现在装修完后大多数消费者都将多余的砖处理掉了，可过一两年后，一不小心砖总会搞坏一两块，这时再去配同样规格和颜色的砖太难了，有的标号已经不生产了，可换别的颜色也不好看呀！没办法，当初要留几块备用砖就好了。
六：地砖一定要选品质好的，与墙砖一样要认真挑选，选不好就会出现后续麻烦问题。比如，不好的地砖很容易吸水，一旦不小心把水和污渍搞到地上砖就会吸进去，很难清理。再有就是千万别买白色亮光的地砖，这是我的经验之谈，地砖宜买亚光且暗色一些的。
七：如果有马赛克一定要多买勾缝剂，那个地方用着特别的费，我就是听信了第一家卖马赛克地方的人说的话，买得少了，后来又补的。
八：花洒一定要买好的，否则水流很不舒服。当时我买的是德国很著名的品牌花洒，价钱很贵，一个下来花了5000多，但确实好用，当时卖方对我说，你用了这种花洒就再也不想到别的地方洗澡了，当时我不信，现在想一想，确实这样，到哪洗澡都不如在家，因为花洒不一样。
九：易留下印迹，不可能用一次就擦洗一次，要是不擦洗的话，特显脏。有一次我住在上海金茂大厦的时候，发现特漂亮，回家装了一个，结果一用就脏。
十：买建材不能只看牌子，要看功能。对产品功能了解清楚再买。比如坐便器，有直排式、虹吸式，3升、6升水的。最初我买的是个好品牌，发现3升水根本冲不干净。后来换了一个国产的品牌才几百元，3升水就冲得非常好。
十一：还有选马桶最好选消音的，现在的马桶冲水时太响了，尤其是夜里声音显得就更大，当夜里冲水时，水喷涌而出的巨大声响使楼上楼下的四邻都受影响。
十二：白墙永远不会让你后悔。原来装修总想着一个屋刷一个色，觉得这样很有情调，其实根本不是那么回事。比如用了粉色或小麦色、淡玫瑰色，只要沾了点颜色，晚上用日光灯一照令你感到眼晕目眩。
十三：装修一定要注意实用性，不能只图好看。我家橱柜有一面墙里有烟道，当时装修为了色彩搭配，刷的是涂料，现在炒菜油沾上了非常不好清理。
十四：卧室涂料颜色越想越不舒心，原来想得挺好的，选择大麦色，当时国外很流行，我们也觉得这个颜色比较适合我们家，但现在看起来特显旧，朋友也说不是很好
85后的人向来被人称为温室里的花朵，其实他们也很能干。看看这套139平大户型，竟然只花了1万5。超个性，有点LOFT的感觉。还是非常值得一看的！
房屋装修情况：
装修户主：85后的奋斗
装修面积：139平
装修风格：loft风格
装修户型：2房2厅
装修关键词：loft两室两厅装修130平米装修5万以下装修
业主自述：
本人86年的，09年7月回到杭州创业，创业之初缺乏资金是可想而知的，于是自己动手装修了139平的工作室兼住所。家具基本都是二手的，油漆于是自己刷的，所幸装出来的效果还可以，至少自己是比较满意了。更重要的是只花了15万的装修费用
进门处，手绘自行车、画板和盆景，我的郊游情结！
东华艺术漆
红红的客厅让我充满活力~~
插在酒瓶里的百合。
凯图沙发
与灰沙发很搭的茶具。
手绘的工具画，自己还是很满意的！
爱舍墙纸布艺
来张“正”版的，地面漆成深灰色，红色的墙，手绘白桦树。
组合灯，简单而有趣！
三雄·极光
这个更过分吧！！！
从客厅看门厅，客厅的一面墙贴满了照片。
百莎祺实木家具
蓝色的木柜清爽简约，放的都是旧东西。特别是旧收音机，感觉有一点温馨！
客厅的装饰柜。灯光还不错吧！
美哉家居饰品馆
看看里边的小饰物，方便拿取的花瓶。
我的大美卧室，浅灰的色调沉稳大方。
居美印尚家居馆
白色的家具简洁也很大方，用红色的圆桌和台灯作装饰很温馨！
蓝白搭配的卫生间。
西蒙照明
裸露的水管刷了蓝漆，挂盆盆景也是不错的装饰！
